周辺環境
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東武東上線「鶴瀬」駅まで1900m 徒歩24分。駅ビルにはスーパーマーケットやドラッグストアがあり会社帰りのお買い物にも便利です。
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銀の鈴幼稚園まで1410m 徒歩18分。昭和42年開園の歴史ある幼稚園。近代的な夢のある園舎や、広い運動場、楽しい遊具が整備されています。
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三芳小学校まで910m 徒歩12分。開校120年を超える歴史ある小学校。現地西側のそよかぜ保育園から正門まで歩道を利用して通学可能です。
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三芳中学校まで1200m 徒歩15分。「格好いい中学生（学ぶ生徒／貢献する生徒／優しい生徒／健康な生徒）」を教育目標に掲げた中学校です。
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アクロスプラザ三芳まで550m 徒歩7分。スーパーマーケットにドラッグストアやカフェ。様々な店舗がある、アウトモール型のショッピングセンターです。
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ヤオコー 三芳藤久保店まで550m 徒歩7分。食生活提案型スーパーマーケット。ショッピングセンター内に店舗があり、広々としてお子様連れでも安心してお買い物できます。また、車でのお買い物にも便利な駐車場完備です。
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藤久保第5区子供広場まで90m 徒歩2分。分譲地の南側にある広場。グラウンドや遊具、桜の木があり、地域の憩いの場として親しまれています。
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日鼻医院まで1880m 徒歩24分。診療科目：内科、小児科、循環器科、消化器科。認知症の相談や治療にも力を入れているクリニックです。
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イムス三芳総合病院まで690m 徒歩9分。「安全で最適な医療を提供し、愛し愛される病院として社会に貢献する」を理念に掲げ取り組まれています。幅広い診療科目の他、専門外来・専門センターもあります。
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駅
東武東上線「鶴瀬」駅：徒歩24分（1900ｍ）
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幼稚園・保育園
銀の鈴幼稚園：徒歩18分（1410ｍ）
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小学校
三芳小学校：徒歩12分（910ｍ）
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中学校
三芳中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンター
アクロスプラザ三芳：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー
ヤオコー 三芳藤久保店：徒歩7分（550ｍ）
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公園
藤久保第5区子供広場：徒歩2分（90ｍ）
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病院
日鼻医院：徒歩24分（1880ｍ）
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病院
イムス三芳総合病院：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ショッピングセンターや大型のショッピングモールが周辺にある、商業施設が豊富なエリアです。
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問合せ先：
TEL：0120-458-420
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近隣に生活利便施設が整う、川越街道から少し入った閑静で落ち着いた住環境です。
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見学可能な日程
現地案内会
日程／6月1日（土曜日）～7月31日（水曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円分プレゼント！！】
「コモンステージ鶴瀬駅西」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）埼玉西支店 049-245-8411（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
交通アクセス図
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「川越街道」が近くお車での移動もスムーズ。「三芳ETC専用スマートIC」「所沢IC」から都心や郊外へ快適にアクセスできます。
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路線図
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準急も停車する「鶴瀬」駅は「池袋」駅へ乗り換えなしで行けるほか、「東京メトロ有楽町線」や「東京メトロ副都心線」への直通電車もあるので有楽町方面や横浜方面へもダイレクトにアクセスでき便利です。
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東武東上線「鶴瀬」駅まで1900m 徒歩24分。駅ビルにはスーパーマーケットやドラッグストアがあり会社帰りのお買い物にも便利です。
銀の鈴幼稚園まで1410m 徒歩18分。昭和42年開園の歴史ある幼稚園。近代的な夢のある園舎や、広い運動場、楽しい遊具が整備されています。
三芳小学校まで910m 徒歩12分。開校120年を超える歴史ある小学校。現地西側のそよかぜ保育園から正門まで歩道を利用して通学可能です。
三芳中学校まで1200m 徒歩15分。「格好いい中学生（学ぶ生徒／貢献する生徒／優しい生徒／健康な生徒）」を教育目標に掲げた中学校です。
アクロスプラザ三芳まで550m 徒歩7分。スーパーマーケットにドラッグストアやカフェ。様々な店舗がある、アウトモール型のショッピングセンターです。
ヤオコー 三芳藤久保店まで550m 徒歩7分。食生活提案型スーパーマーケット。ショッピングセンター内に店舗があり、広々としてお子様連れでも安心してお買い物できます。また、車でのお買い物にも便利な駐車場完備です。
藤久保第5区子供広場まで90m 徒歩2分。分譲地の南側にある広場。グラウンドや遊具、桜の木があり、地域の憩いの場として親しまれています。
日鼻医院まで1880m 徒歩24分。診療科目：内科、小児科、循環器科、消化器科。認知症の相談や治療にも力を入れているクリニックです。
イムス三芳総合病院まで690m 徒歩9分。「安全で最適な医療を提供し、愛し愛される病院として社会に貢献する」を理念に掲げ取り組まれています。幅広い診療科目の他、専門外来・専門センターもあります。
ショッピングセンターや大型のショッピングモールが周辺にある、商業施設が豊富なエリアです。
近隣に生活利便施設が整う、川越街道から少し入った閑静で落ち着いた住環境です。
「川越街道」が近くお車での移動もスムーズ。「三芳ETC専用スマートIC」「所沢IC」から都心や郊外へ快適にアクセスできます。
準急も停車する「鶴瀬」駅は「池袋」駅へ乗り換えなしで行けるほか、「東京メトロ有楽町線」や「東京メトロ副都心線」への直通電車もあるので有楽町方面や横浜方面へもダイレクトにアクセスでき便利です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
