コモンステージ弥生が丘四丁目【積水ハウス】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

1780万円～2500万円 (土地のみの価格です)

佐賀県鳥栖市

ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」バス10分産業団地前歩6分

情報提供日:: 26/4/25
次回更新予定日:: 26/5/3
取引条件有効期限:: 26/4/30

積水ハウス株式会社

TEL：0120-254-091

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-254-091

【担当者インタビュー掲載中】全宅地65坪以上/ゆとりある庭付き戸建て検討可

JR「弥生が丘」駅が利用可能。大型ショッピングセンターや公園、緑地等が徒歩圏内にあり子育てファミリーにも嬉しい住環境です。
区画整理されたきれいな街並みが魅力の街です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

公園や小学校が徒歩10分圏内で子育て世帯にも便利な住環境

鳥栖北部丘陵新都市「弥生が丘」小学校（現地から310ｍ～360ｍ）も近く、鳥栖市北部グラウンド（現地から500ｍ～550ｍ）も近隣にあります。

弥生が丘地域は、鳥栖市の北部に位置する丘陵地で1997年より開発が進んだ街。近隣には高速道路、JR鹿児島本線「弥生が丘」駅などアクセスに優れた利便性のある地域といえます。
南面はひな壇のように一段下がった地形で太陽の光を多く取り入れることができます。また南側に庭を計画することで隣家や通行人からの視線をカットしたプライベート庭も実現できます。
無電柱化された道路で整備されたメイン道路から広がる、区画整然とした住宅街で自然豊かな分譲地です。美しいまちなみに加え、広々としたゆとりある敷地も魅力です。現地から60ｍ～110ｍの歩道付き道路
乗換待ち時間は、バス利用の弥生が丘駅7：49着を利用した場合のものです。平日の朝7時台の時刻表を基に作成し、距離及び時間は1分=80mで歩行した場合で計算しています。(2025年12月時点)

ゆとりの暮らしを実現する全区画65坪以上の分譲地

■その他環境写真まで970m 徒歩13分。徒歩圏内に国内外のブランド直営店が集まった「鳥栖プレミアム・アウトレット」カリフォルニア州南部の街をイメージした非日常な感覚を感じながら170ものショップで買い物やお食事ができる施設

３号地　65.83坪　土地販売価格1850万円（坪28.2万円）

北側6m道路

道路からの外観パース

リビングイメージ

博多・久留米・佐賀方面にもアクセス良好

「弥生が丘小学校」現地から310m～360m、「田代中学校」現地から3020m～3070m、「鳥栖プレミアム・アウトレット」現地から920～970ｍ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

鳥栖北部丘陵新都市「弥生が丘」小学校（現地から310ｍ～360ｍ）も近く、鳥栖市北部グラウンド（現地から500ｍ～550ｍ）も近隣にあります。
弥生が丘地域は、鳥栖市の北部に位置する丘陵地で1997年より開発が進んだ街。近隣には高速道路、JR鹿児島本線「弥生が丘」駅などアクセスに優れた利便性のある地域といえます。
南面はひな壇のように一段下がった地形で太陽の光を多く取り入れることができます。また南側に庭を計画することで隣家や通行人からの視線をカットしたプライベート庭も実現できます。

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特徴ピックアップ

整形地 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 土地50坪以上

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-254-091

物件名	コモンステージ弥生が丘四丁目【積水ハウス】
価格ヒント	1780万円～2500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％/容積率：80％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	217.51m²～295.22m²（65.79坪～89.30坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2025年6月完成済（1・2・3・4）、2026年1月（5）
住所	佐賀県鳥栖市弥生が丘４-417-4(4号地)他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」バス10分産業団地前歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ福岡県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-254-091 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00~18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

掲載の区画は図面を元に描き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。

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周辺環境

■小学校まで360m 徒歩5分。お子様の毎日の通学も安心な距離。歩道付道路で整備されており、公園や緑地も多く、子育てファミリーにうれしい環境です。
■その他環境写真まで970m 徒歩13分。徒歩圏内に国内外のブランド直営店が集まった「鳥栖プレミアム・アウトレット」カリフォルニア州南部の街をイメージした非日常な感覚を感じながら170ものショップで買い物やお食事ができる施設
大型ショッピングモール「鳥栖プレミアム・アウトレット」まで970m 徒歩13分。さわやかな空気と明るい陽光が似合うカリフォルニア州南部の街をイメージした施設。九州を代表するアウトレットとして、国内外有名ブランドが多数出店しています。(2025年3月撮影)
弥生が丘小学校まで360m 徒歩5分。令和４年度より、「コミュニティ・スクール」（学校運営委員会設置校）を導入し、「地域と共にある学校づくり」に取り組んでいます。(2025年3月撮影)
田代中学校まで3070m 徒歩39分。鳥栖市では小中一貫教育を推進しており、「生きる力」をもった児童生徒を育成することを共通目標としています。(2025年3月撮影)
JR鹿児島本線「弥生が丘」駅まで1670m 徒歩21分。(2025年4月時点)平日7時台は博多方面に4本、久留米方面に3本運行しています。(2025年3月撮影)
あんくる夢市場まで1170m 徒歩15分。弥生が丘店。新鮮なお肉やお野菜が手ごろな金額で購入できる人気のスーパーです。(2025年3月撮影)
八ツ並公園まで620m 徒歩8分。大きなトンネル型の滑り台や砂場があり子供たちがのびのびと遊べます。(2025年3月撮影)
鹿毛病院まで670m 徒歩9分。受付時間は平日　8:30～12:00／12:00～17:00　土曜　8:30～12:00となっております。※2025年5月時点　(2025年3月撮影)

小学校

■小学校：徒歩5分（360ｍ）
その他環境

■その他環境写真：徒歩13分（970ｍ）
周辺の街並み

大型ショッピングモール「鳥栖プレミアム・アウトレット」：徒歩13分（970ｍ）
小学校

弥生が丘小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

田代中学校：徒歩39分（3070ｍ）
駅

JR鹿児島本線「弥生が丘」駅：徒歩21分（1670ｍ）
スーパー

あんくる夢市場：徒歩15分（1170ｍ）
公園

八ツ並公園：徒歩8分（620ｍ）
病院

鹿毛病院：徒歩9分（670ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先： TEL：0120-254-091

路線図

乗換待ち時間は、バス利用の弥生が丘駅7：49着を利用した場合のものです。平日の朝7時台の時刻表を基に作成し、距離及び時間は1分=80mで歩行した場合で計算しています。(2025年12月時点)

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