◆◇小中一貫校の芙蓉校まで徒歩約12分◇◆自然豊かな癒しの住環境です。お客様のライフスタイルにあったプランをご提案いたします。お気軽にご相談ください♪
☆日々の暮らしを豊かにする建売住宅≪アワーズシリーズ≫
建築予定地の生活環境を最大限に活かし、住む人のライフスタイルを想像して、設計士が一から図面を描き創りあげてい機能性・住みやすさを兼ね備えたワンランク上のデザイン住宅をご提供いたします。
◇◆建築条件付き土地とは◆◇
売買契約の際、「一定期間内（概ね3か月程度）に特定の建設会社と建築請負契約を締結する」ことを条件としている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後に建築請負会社と協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
建物プラン多数ご用意しております！もちろん、買主様のこだわりを詰め込んだ「世界に1棟」のお家も建築可能です！担当者や設計士にご相談ください♪
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建物+庭+駐車場3台分確保可能な、約68坪の広々とした土地です！大きな道路に面していないので、お子様を遊ばせておくのも安心ですよ♪
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周りに高い建物がなく、日当たり良好！風通し良好！見晴らしももちろん良好！の三拍子がそろった静かな住環境です♪
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土地価格350万円、土地面積226.49m2 佐賀市蓮池町見島 建築条件付き土地
【区画図】有効面積：226.49m2（68.51坪）通路部分：34.79m2（10.52坪） -
建物価格：1790万円（税別）、建物面積：102.68m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【新型コロナウイルス対策実施中！】
(1)完全予約制でお一組様ずつのご案内。
(2)店舗や物件に入る前の検温と消毒、マスクの徹底。
(3)アクリル板の設置。
(4)ご案内終了ごとに消毒・換気。
お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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226.49m2（登記） |
私道負担・道路
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無、西4.4ｍ幅（接道幅5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
佐賀県佐賀市蓮池町大字見島 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
市営「蓮池郵便局前」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
約69坪の建築条件付売土地です！建売プラン多数ご用意しております！もちろん設計士と相談してお好きな間取で建築も可能♪自然豊かな静かな住環境です！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-365315 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第007825号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日(年末・年始・お盆) |
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周辺環境
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小学校小中一貫校芙蓉校（芙蓉小中学校）：徒歩12分（960ｍ）
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ショッピングセンターモラージュ佐賀：徒歩62分（4900ｍ）
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コンビニセブンイレブン道崎店：徒歩44分（3500ｍ）
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郵便局蓮池郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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病院神田胃腸科内科医院：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【新型コロナウイルス対策実施中！】 (1)完全予約制でお一組様ずつのご案内。 (2)店舗や物件に入る前の検温と消毒、マスクの徹底。 (3)アクリル板の設置。 (4)ご案内終了ごとに消毒・換気。 お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
佐賀県佐賀市蓮池町大字見島 | 交通 |
市営「蓮池郵便局前」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
350万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、西4.4ｍ幅（接道幅5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
226.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-365315
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
93975272
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
