【積水ハウス】コモンステージ南佐賀
スーパーや暮らしを支える施設が近隣にある閑静な住宅地。緑や景観が美しい統一感のあるまちづくりを目指していきます。
佐賀市街地に近く、佐賀南バイパス(環状南通り・環状東通り)沿いの商業施設が利用できる利便性の良い街。
スーパーや暮らしを支える施設が近隣にある閑静な住宅地で、車で南下すると佐賀国際空港にも行きやすい立地です。
また、教育施設や公園が近隣にあり、春には桜並木が美しい徐福サイクルロード(南佐賀公園)も魅力で多くの人が季節を愉しみ暮らしています。
佐賀市の市街地にも出やすく、子育て世代にうれしい環境。
8号地・7号地現地写真（2023年11月19日撮影）
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3地現地写真（2023年11月19日撮影）
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徐福サイクルロード(南佐賀公園)まで770m 徒歩10分。1991年に廃止された旧国鉄・佐賀線の跡地に、総延長約５キロの歩行者・自転車専用道路として整備され、旧「南佐賀」駅周辺には南佐賀公園もあります。
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佐賀市立北川副小学校まで1390m 徒歩18分。「えがお かがやく 子ども を育てる チーム北川副 ～誰もが大切にされる学校を目指して～」を学校教育目標にした小学校。
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佐賀市立城南中学校まで900m 徒歩12分。「城南中学校生徒としての誇りをもちたくましく生きる生徒の育成」を学校目標にした中学校。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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8号地・7号地現地写真（2023年11月19日撮影）
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3地現地写真（2023年11月19日撮影）
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徐福サイクルロード(南佐賀公園)まで770m 徒歩10分。1991年に廃止された旧国鉄・佐賀線の跡地に、総延長約５キロの歩行者・自転車専用道路として整備され、旧「南佐賀」駅周辺には南佐賀公園もあります。
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特徴ピックアップ
整形地
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駅まで平坦
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平坦地
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スーパー 徒歩10分以内
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家庭菜園
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市街地が近い
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更地渡し
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-39-4091
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物件名
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コモンステージ南佐賀【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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960万円～1030万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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208.58m2～214.51m2（63.09坪～64.88坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担158m2(持分22分の1) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
佐賀県佐賀市南佐賀１-250番58他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
佐賀市営バス「武藤」歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0942-39-4091 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日/２つ目のお問い合わせ先の事務所の電話番号：0952-30-1161 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。 |
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
区画図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
周辺環境
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徐福サイクルロード(南佐賀公園)まで770m 徒歩10分。1991年に廃止された旧国鉄・佐賀線の跡地に、総延長約５キロの歩行者・自転車専用道路として整備され、旧「南佐賀」駅周辺には南佐賀公園もあります。 -
佐賀市立北川副小学校まで1390m 徒歩18分。「えがお かがやく 子ども を育てる チーム北川副 ～誰もが大切にされる学校を目指して～」を学校教育目標にした小学校。 -
佐賀市立城南中学校まで900m 徒歩12分。「城南中学校生徒としての誇りをもちたくましく生きる生徒の育成」を学校目標にした中学校。 -
「武藤」バス停まで450m 徒歩6分。佐賀駅バスセンター、JR「佐賀」駅を利用して通勤通学に。バス停前には「マックスバリュ 南佐賀店」があり、帰路でのお買い物にも便利です。 -
マックスバリュ 南佐賀店まで480m 徒歩6分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。 -
佐賀銀行 水ヶ江支店まで840m 徒歩11分。預金や融資、資産運用などライフプランにあわせて様々なご相談ができる銀行。 -
そいよかね複合施設クリニックモールまで520m 徒歩7分。やさか内科皮膚科、萩原脳神経外科クリニック、進歯科医院、産婦人科なかなみクリニックのクリニックモールや、ローソンミズ／溝上薬局、マルボーロの北島などがあります。 -
ダイレックス 南佐賀店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。 -
古賀公園まで430m 徒歩6分。散歩の途中に休憩したり、子どもたちと時間を過ごせる公園。
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公園徐福サイクルロード(南佐賀公園)：徒歩10分（770ｍ）
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小学校佐賀市立北川副小学校：徒歩18分（1390ｍ）
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中学校佐賀市立城南中学校：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境「武藤」バス停：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーマックスバリュ 南佐賀店：徒歩6分（480ｍ）
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銀行佐賀銀行 水ヶ江支店：徒歩11分（840ｍ）
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病院そいよかね複合施設クリニックモール：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーダイレックス 南佐賀店：徒歩19分（1500ｍ）
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公園古賀公園：徒歩6分（430ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0942-39-4091
コモンステージ南佐賀【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
佐賀県佐賀市南佐賀１-250番58他 | 交通 |
佐賀市営バス「武藤」歩5分～6分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
960万円～1030万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担158m2(持分22分の1) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
208.58m2～214.51m2（63.09坪～64.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパン、上水道：私設管(2024年10月佐賀市へ移管予定)、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(U字型側溝)、開発面積：3501.2m2、○別途費用／建築時に水道加入金99000円（1区画／税込／13ｍｍ口径）○別途ゴミステーション用地は22分の1所有をしていただきます。※総区画数11区画の内、積水ハウス分は9区画※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／佐賀建指第1861号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0942-39-4091
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-39-4091
00011813
72027423
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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