【ミサワホーム】ガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）

建築条件付土地
売主・代理

1539万9000円～1752万9000円 (土地のみの価格です)

佐賀県三養基郡基山町

ＪＲ鹿児島本線「基山」歩15分～19分

情報提供日:: 26/5/2
次回更新予定日:: 26/5/10
取引条件有効期限:: 26/9/30

TEL：0120-330-255(代) 【通話料無料】

【ミサワホーム】敷地面積60坪超×南面接道！自然と利便が調和した全52区画

◆―『ガーデンヴィラ基山』―◆

―おすすめポイント―
・福岡都市圏までの良好なアクセスに加え、飯塚市や久留米市へも通勤圏内。
・買い物施設や教育施設が点在する、利便性と緑の豊かさを兼ね備えた住環境。
・前面道路の幅員は約6.0m。お車2台分のカースペースを設けることも可能(車種による)。

《ミサワホームの家づくり》
・大空間と大開口の空間設計でLDKも広々設計。
・耐震・制震を実現した「MGEO」の制振装置をもとに巨大地震への備えを考えた設計。
・36年連続グッドデザイン賞受賞。お子さまのすこやかな成長をサポートする住まいづくりに。
・「微気候デザイン」により、夏も冬も快適に過ごせる住まいをご提案。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ガーデンヴィラ基山】
自然と利便が調和したベッドタウン「基山町」。敷地面積60坪超のゆとりある敷地に、理想の住まいをご検討いただけます。/2024年10月撮影

◇全52区画の新たな街並みが誕生◇緑の豊かさと利便性を兼ね備えた基山町！子育て世帯にもおすすめです。

【現地土地写真/16号地】
敷地面積236.53m²、開放感のある角地です。広々としたLDKや庭など、ご家族のライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。/2025年8月撮影

【全体区画図】
基山町に誕生した、全52区画の大型分譲地。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、カースペースへの駐車やお車同士のすれ違いがスムーズです。
【航空写真】
造成工事完成間近の頃の分譲地全景。全52区画の新たな街並みが誕生。ミサワホームの建築条件付き土地で、理想のマイホームをご建築いただけます。/2024年10月撮影
【前面道路を含む現地写真/17号地】
敷地面積204.90m²。南側接道につき、室内にたっぷりと陽光が差し込むプランを検討可能。明るく開放的な住環境を実現できます。/2025年8月撮影
【前面道路を含む現地写真/18号地】
敷地面積200.54m²。公営水道・公共下水・個別LPG・九州電力をご利用いただけます。詳しくはお問い合わせください。/2025年6月撮影

◇ミサワホームの建築条件付き土地◇敷地面積60坪超！ご家族の希望に沿った理想の住まいがご検討いただけます。

【航空写真】
お車2台分のカースペースを設けることができます(車種による)。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあるので、お車の出し入れやすれ違いがスムーズです。/2024年10月撮影

ミサワホームでは環境先進国・フィンランドの自社工場で木材を製材・加工。最終的に住まいの完成まで自社で一貫して手がける独自の体制を推進し、品質と環境の両面で大きな安心を実現しています。
「木の工業製品」として、１枚１枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率８．５～１１倍相当の強度を実現。そのため１階から３階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
木造建築の傑作・東大寺南大門の力強く美しい構造体は、強度バランスや耐久性等木の優れた性質を証明しています。古代より日本の建築を造ってきた木の長所を活かしミサワホームは暮らしに最適な住まいをお届けします
ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。

◇木×ミサワホームのテクノロジー◇将来にわたって、快適にお過ごしいただける住まいをご提案します。

【航空写真】
買い物施設や小中学校が身近に点在。緑の豊かさと利便性を兼ね備えた住環境です。美しい田園風景から四季の移ろいを感じることができそうです。/2024年10月撮影

制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
壁の中の炎により広がる被害を防ぐため、壁の中に「ファイヤーストップ構造」を施します。格子状の芯材で内部が細かく区切られたミサワホームの木質パネルは、横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【現地土地写真/16号地】
敷地面積236.53m²、開放感のある角地です。広々としたLDKや庭など、ご家族のライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。/2025年8月撮影
【全体区画図】
基山町に誕生した、全52区画の大型分譲地。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、カースペースへの駐車やお車同士のすれ違いがスムーズです。
【航空写真】
造成工事完成間近の頃の分譲地全景。全52区画の新たな街並みが誕生。ミサワホームの建築条件付き土地で、理想のマイホームをご建築いただけます。/2024年10月撮影

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

プレゼント情報

期間中、分譲地来場などのＷＥＢ予約後来場で、
２０００円分のＪＣＢギフト券をプレゼントいたします！

※WEB予約なしでご来場の方には、ミッフィーグッズをプレゼント。
※「WEB予約ご来場プレゼント」は、期間中で1世帯1回のみとさせていただきます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-255(代)

物件名	【ミサワホーム】ガーデンヴィラ基山（建築条件付宅地）
価格ヒント	1539万9000円～1752万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％（地区計画による）
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	52区画
土地面積ヒント	200.54m²～236.53m²（60.66坪～71.55坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側(公道)幅員約6.0m、接面約11.5m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年11月完了
住所	佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩15分～19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホームの工法ミサワホーム九州福岡
担当者より	担当者山下、前嶋	【この物件について】小中学校や公園が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。現地や街の魅力、ご家族のご希望に合わせたプランをご提示いたします。基山町には若者世帯向けの住宅補助金もありますので、お気軽にお尋ねください。
お問い合せ先	ミサワホーム九州株式会社　福岡支店　久留米営業課 TEL：0120-330-255 (代) 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-255(代)

区画図

【全体区画図】
基山町に誕生した、全52区画の大型分譲地。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、カースペースへの駐車やお車同士のすれ違いがスムーズです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-255(代)

周辺環境

市場バリューサンエー基山店まで920m 徒歩12分。営業時間は9:30～21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。65台分の駐車場あり。
鳥栖プレミアム・アウトレットまで3700m 徒歩47分。営業時間は10:00～20:00(一部店舗は異なる)。ファッション・雑貨・グルメなど多彩な店舗が揃います。休日に気軽に訪れることができるお出掛けスポットです。
基山町立基山小学校まで330m 徒歩5分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPで学校の近況が写真付きで紹介されています。
基山町立基山中学校まで130m 徒歩2分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
基山町中央公園まで560m 徒歩7分。休憩施設や滑り台などの遊具広場が配された、緑豊かな公園です。公園の中央部に位置する「読書の丘」では、シートを広げてお弁当を食べることができます。
JR鹿児島本線「基山」駅まで1150m 徒歩15分～19分。博多・小倉・門司方面、久留米・大牟田方面へアクセスできます。エレベーターが設置されており、ベビーカー利用時も心強いです。

コンビニ

ファミリーマート基山宮浦店：徒歩12分（920ｍ）
スーパー

市場バリューサンエー基山店：徒歩12分（920ｍ）
ショッピングセンター

鳥栖プレミアム・アウトレット：徒歩47分（3700ｍ）
小学校

基山町立基山小学校：徒歩5分（330ｍ）
中学校

基山町立基山中学校：徒歩2分（130ｍ）
病院

医療法人清明会きやま鹿毛医院：徒歩10分（750ｍ）
病院

あおやぎ歯科医院：徒歩10分（780ｍ）
公園

基山町中央公園：徒歩7分（560ｍ）
駅

JR鹿児島本線「基山」駅：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
徒歩5分圏内に小中学校あり、お子様が9年間通学しやすい距離に位置します。買い物施設や公園も身近に点在しており、子育て世帯におすすめの住環境です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-255(代)

交通アクセス図

【交通アクセス図】
高速道路やバイパス道路に加え、鉄道駅にも近いロケーション。通勤・通学に便利なほか、休日のお出掛けの幅も広がりそうです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-330-255(代)