徒歩約９分の運動広場は恩地川を眺めながら散歩する近隣住民の定番スポット。
自然と利便性がちょうどいい生活を演出します。
■資金計画の【明朗さ】満足度No1を目指します
□物件の更なる情報は当社HPまで♪
建築はメーカー７種から選ぶことの出来る水廻り、売主が工務店のため、施主と一緒になって作り上げていく納得の家を提供。
間取りに関しては、提携の建築士と本当に住みやすい家、安全に生活できる家を施主の意見をふんだんに取り入れて打合せいたします。
《資金計画》
物件購入費用から購入後にかかる税金、メンテナンス費用までを分かりやすくご説明いたします。
《ライフプラン》
購入前からローン終了以降の長期ライフプランを当社専門スタッフがご提案いたします。
現地土地写真
-
土地価格450万円、土地面積68.66m2 区画図、セットバック要、敷地有効面積59.56m2
-
建物価格2365万円、建物面積90.89m2、自由設計、お好きな間取りに変更できます。
-
現地土地写真
-
現地土地写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会・物件案内・ローン相談会】
一組様ずつご案内させていただきます。
ご希望の日時をご予約下さい。
お電話、メール等でお気軽にご連絡下さい。
日程／随時
時間／10:00～18:00
ご案内の際、現地では消毒液を設置し換気を行います。
担当者はマスク及びフェイスシールドを着用いたします。ご了承下さい。
なお、当面の間、担当者による車での送迎はお受けいたしかねます。
お客様のご都合に合わせたご案内をさせていただきます。
●見学だけがしたい
●資金計画を含めた相談をじっくりしたい
●条件に沿った色んな物件を紹介してほしい
など、何でもお申し付け下さい！！
【ご案内の流れ】
・お電話 または メール にてご連絡下さい。
↓↓↓
・ご案内当日
現地または物件近くの駅などでお待ち合わせさせていただきます。
↓↓↓
・現地にて
前道の幅やスーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。
現地での生活をイメージしていただき、雰囲気や環境などゆっくりとご覧いただきます。
↓↓↓
・ご説明
最後に現地や当店舗にて資金や費用についてご説明いたします。
月々のお支払いや、賃貸との比較、受けられる控除についてなど具体的に説明いたします。
ご納得いくまで担当者にご質問くださいませ。
《ローン相談会》
お客様それぞれ「年齢」「職業」「年収」が違うように、金融機関も審査基準がそれぞれ異なります。
当社は常に金融機関から最新の状況を伺い、お客様の借入希望に沿った金融機関をご紹介しております。
物件詳細情報
|
価格
|
450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・160％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
68.66m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府八尾市福万寺町南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩21分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩34分
近鉄大阪線「高安」歩34分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-020468 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059464号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:15～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏期休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せいただくとこちらのパンフレットがお手元に届きます。 |
|
周辺環境
-
スーパーアカシヤ山本店：徒歩5分（365ｍ）
-
スーパースーパーマルヒ山本店：徒歩10分（792ｍ）
-
コンビニセブンイレブン八尾福万寺町店：徒歩6分（449ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ八尾福万寺店：徒歩8分（589ｍ）
-
中学校八尾市立上之島中学校：徒歩15分（1145ｍ）
-
小学校八尾市立上之島小学校：徒歩6分（403ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園聖光幼稚園：徒歩7分（523ｍ）
-
幼稚園・保育園八尾たんぽぽ保育園：徒歩17分（1357ｍ）
-
郵便局八尾山本北郵便局：徒歩8分（611ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫北山本出張所：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【現地見学会・物件案内・ローン相談会】 一組様ずつご案内させていただきます。 ご希望の日時をご予約下さい。 お電話、メール等でお気軽にご連絡下さい。 日程／随時 時間／10:00～18:00 ご案内の際、現地では消毒液を設置し換気を行います。 担当者はマスク及びフェイスシールドを着用いたします。ご了承下さい。 なお、当面の間、担当者による車での送迎はお受けいたしかねます。 お客様のご都合に合わせたご案内をさせていただきます。 ●見学だけがしたい ●資金計画を含めた相談をじっくりしたい ●条件に沿った色んな物件を紹介してほしい など、何でもお申し付け下さい！！ 【ご案内の流れ】 ・お電話 または メール にてご連絡下さい。 ↓↓↓ ・ご案内当日 現地または物件近くの駅などでお待ち合わせさせていただきます。 ↓↓↓ ・現地にて 前道の幅やスーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。 現地での生活をイメージしていただき、雰囲気や環境などゆっくりとご覧いただきます。 ↓↓↓ ・ご説明 最後に現地や当店舗にて資金や費用についてご説明いたします。 月々のお支払いや、賃貸との比較、受けられる控除についてなど具体的に説明いたします。 ご納得いくまで担当者にご質問くださいませ。 《ローン相談会》 お客様それぞれ「年齢」「職業」「年収」が違うように、金融機関も審査基準がそれぞれ異なります。 当社は常に金融機関から最新の状況を伺い、お客様の借入希望に沿った金融機関をご紹介しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市福万寺町南３ | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩21分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
450万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
68.66m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要9.1m2、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
◎毎月支払額 ８７，６６１円 《参考》
建物セット価格２８１５万円
頭金０円
ボーナス払い０円
＜＜提携銀行融資＞＞
年利０．７７５％（変動金利）
返済期間３０年
ボーナス払い無の場合（参考価格）
- ※毎月支払額は参考金額です
ご紹介金融機関／三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行・関西アーバン銀行・大阪シティ信用金庫・ゆうちょ銀行・その他
上記以外にもお客様に合った金融機関をアドバイザーがご提案いたします。
必要書類の準備、日時の設定等も全て弊社にお任せ下さい。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※お客様のご年齢、ご収入、勤務年数その他によって融資金額、年利、返済期間が異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-020468
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
95348003
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
