ご反響多数御礼！西山本町3丁目全12区画も残り半数以下！モデルハウス見学受付中！

建築条件付土地
売主・代理

1640万円～1830万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄大阪線「河内山本」歩13分

情報提供日:: 26/4/21
次回更新予定日:: 26/4/29
取引条件有効期限:: 26/7/31

五色建設(株)

TEL：0120-931115 【通話料無料】

当社施工例

反響御礼！残り分譲地も半数以下！生活施設が揃う生活至便の街、西山本町3丁目

～五色の家づくり～
五色建設では八尾市で唯一「緑の柱」を使ったハウスガードシステムを標準採用。
特別な技術で腐らない木に加工した国産無垢材を住宅の構造に使用します。これにより、シロアリや腐れの心配がなく、新築時の耐久性を長く保てます。建てた後に見えなくなる構造部分だからこそ、最初から守ることが重要。
親から子、孫へと、世代を超えて安心して住み続けられる丈夫な家を実現します。

・河内山本駅まで　徒歩約１３分
・西山本小学校まで　徒歩約1分
・東中学校まで　徒歩約２３分
・関西スーパー　旭ヶ丘店まで　徒歩約３分
・ドラッグセガミ　旭ヶ丘店まで　徒歩約４分
・八尾緑ヶ丘郵便局まで　徒歩約７分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

区画図と参考プラン図

現地（2036年3月）撮影

【全１２区画】生活施設が揃う生活至便の街
モデルハウス（11号地）
ご見学可能です！
現地（2026年3月）撮影
生活施設が揃う生活至便の街です！

現地土地写真

建物プラン例(11号モデルハウス)3LDK、土地価格1670万円、土地面積81m²、建物価格1970万円、建物面積90.73m²

玄関は広いため多くの荷物がある場合でもストレスなく帰宅できます！
広々としたリビングに家事動線もしっかりしているため日々の生活を支えます！
クリナップのシステムキッチンが標準採用。食洗機付で日々のお皿洗いも楽チン！
TOTO サザナ　1616 標準採用。
・お掃除ラクラクほっカラリ床で「翌朝カラリ」
・断熱構造でお湯はり後4時間以上経っても暖かい魔法びん浴槽

モデルハウス写真

洗面所の収納もしっかり確保！
タオルや下着やストックもたくさん収納できます！

TOTO 「スゴフチ」で汚れが隠れる場所がない節水型トイレ
玄関の収納力は申し分なし！
靴はもちろん玄関に置いておきたいものはこの収納スペースで完結！
収納スペースも広く寝室としての広さも十分です！
現地（2026年3月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / セキュリティ充実 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
モデルハウス見学会開催！
日程　毎週土日祝　9:00～18:00（飛び込みでのご来場も可能！）
物件は気になるけど、来場して見学するのはハードルが高いと感じていませんか？

家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの？
予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
こんな方でも大歓迎！実際にモデルハウスを見ていただき、WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます！
メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう！
メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』五色建設ではお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えください！

メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる！』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です！

【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-931115

物件名	ご反響多数御礼！西山本町3丁目全12区画も残り半数以下！モデルハウス見学受付中！
価格ヒント	1640万円～1830万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	12区画
土地面積ヒント	80.02m²～82.92m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ・5.9ｍ、コンクリート舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年12月末
住所	大阪府八尾市西山本町３八尾市西山本町３ー３ー５　付近 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「河内山本」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「八尾」車2.8km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】五色建設ホームページ五色建設西山本町ホームページ
担当者より	【この物件について】新規分譲予定の西山本町3丁目です！モデルハウスも完成し、残り区画も半数を切りました！近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩13分、気になる方はご連絡お待ちしております！
お問い合せ先	五色建設(株) TEL：0120-931115 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（15）第004752号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-18-00 ／定休日：水・木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-931115

区画図

【全１２区画】生活施設が揃う生活至便の街

間取り図

11号モデルハウス

土地価格

： 1670万円

プラン建物価格

： 1970万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 81m²

プラン建物面積

： 90.73m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-931115

土地価格	1670万円	プラン建物価格	1970万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	81m²
プラン建物面積	90.73m²	間取り補足	モデルハウス建築中で12月に完成予定となっております。認定長期優良住宅です。
お問い合わせ先	五色建設(株) TEL：0120-931115 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（15）第004752号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-18-00 ／定休日：水・木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アリオ八尾まで1121m
関西スーパー旭ヶ丘店まで261m
サンディ八尾旭ヶ丘店まで341m
八尾市立西山本小学校まで148m
八尾市立東中学校まで1700m
ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで305m
ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで441m
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1353m
八尾緑ヶ丘郵便局まで507m

ショッピングセンター

アリオ八尾：徒歩15分（1121ｍ）
スーパー

関西スーパー旭ヶ丘店：徒歩4分（261ｍ）
スーパー

サンディ八尾旭ヶ丘店：徒歩5分（341ｍ）
小学校

八尾市立西山本小学校：徒歩2分（148ｍ）
中学校

八尾市立東中学校：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ旭ヶ丘店：徒歩4分（305ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾旭ヶ丘店：徒歩6分（441ｍ）
病院

医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院：徒歩17分（1353ｍ）
郵便局

八尾緑ヶ丘郵便局：徒歩7分（507ｍ）
コンビニ

ローソン八尾西山本町一丁目店：徒歩7分（515ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾西山本6丁目店：徒歩9分（691ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ山本店：徒歩14分（1071ｍ）
ホームセンター

ビックカメラアリオ八尾店：徒歩10分（799ｍ）
スーパー

業務スーパー桜ヶ丘店：徒歩7分（512ｍ）
ホームセンター

エディオン八尾店：徒歩14分（1071ｍ）
高校・高専

大阪府立山本高校：徒歩11分（862ｍ）
幼稚園・保育園

八尾たんぽぽ保育園本園：徒歩7分（506ｍ）
幼稚園・保育園

神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園：徒歩8分（579ｍ）
幼稚園・保育園

とらの子保育園：徒歩7分（529ｍ）
図書館

八尾市立山本図書館：徒歩14分（1109ｍ）
銀行

大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店：徒歩8分（620ｍ）
銀行

三井住友銀行アリオ八尾店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店アリオ八尾店内出張所：徒歩15分（1129ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-931115