第３ガーデンコート曙川

建築条件付土地
売主・代理

2310万円～2420万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄大阪線「恩智」歩4分

情報提供日:: 26/4/29
次回更新予定日:: 26/5/7
取引条件有効期限:: 26/7/30

TEL：0120-770535 【通話料無料】

先行販売！曙川２区画(全１７区画)。駅にもアクロスプラザにも便利。

今、最も熱い地区八尾市曙川東。恩智駅徒歩４分、アクロスプラザ八尾へも５分程で到着。自由設計でお好みの住宅をご検討ください。
■八幸住建の建築条件付き住宅は、長期優良住宅仕様。
・耐震等級３級、省エネルギー対策等級５級、維持管理対策等級３級、劣化対策等級３級全て最高等級
■住設安心サポートで安心の１０年保証

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

長期優良住宅仕様で安心のお住まいをご提供致します。

駅徒歩４分、アクロスプラザ八尾にも５００ｍ。スーパーマンダイ他ユニクロ・くら寿司等有名店も揃っています。

計画区画図

マンダイ八尾曙川店まで467m アクロスプラザ八尾には、スーパーマンダイが入っています。お車でのお買い物も大型駐車場併設で楽々！

アクロスプラザ八尾まで467m 複合ショッピングセンターのアクロスプラザ八尾が直ぐそこにあります。スーパーやユニクロ、くら寿司などに日の生活から休日のお買い物迄楽しめます。

食品館アプロ恩智店まで438m 何といっても地元食品スーパー品スーパーは、やっぱり欲しい施設ですね。

近鉄大阪線恩智駅まで300m 駅中には、スーパーサンディーが入っていて、お帰りの買い物に便利です。

自由設計で長期優良住宅標準仕様。住設あんしん保証も付いて、さらに充実したお住まいをご提供致します。

建物プラン例（２号地）　総額　４３５０万円
土地面積　１１３．８８　建物面積　９２．３２m²
住設あんしんサポートで、１０年間お住まいの住宅設備を保証致します。(詳しくは、弊社担当迄)
長期優良住宅仕様で安心のお住まいをお届けいたします。
建物プラン例（１号地）　総額　４４５０万円
土地面積　１１３．３６　建物面積　９１．９１m²

保育所・小・中学校も徒歩圏内に揃って子育てには良い環境です。

認定こども園あけぼの第二保育園まで529m
八尾市立曙川東小学校まで958m
八尾市立曙川南中学校まで780m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

計画区画図
マンダイ八尾曙川店まで467m アクロスプラザ八尾には、スーパーマンダイが入っています。お車でのお買い物も大型駐車場併設で楽々！
アクロスプラザ八尾まで467m 複合ショッピングセンターのアクロスプラザ八尾が直ぐそこにあります。スーパーやユニクロ、くら寿司などに日の生活から休日のお買い物迄楽しめます。

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

物件名	第３ガーデンコート曙川
価格ヒント	2310万円～2420万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	113.36m²～113.88m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担　NO1　４．２６m²　　NO2　４．７８m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市曙川東３-53-9 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「恩智」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】八幸住建株式会社八幸住建公式インスタグラム住設あんしんサポート
お問い合せ先	八幸住建(株) TEL：0120-770535 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第016821号取引態様：＜売主＞定休日：木

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

区画図

計画区画図

間取り図

土地価格

： 2310万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 113.36m²

プラン建物面積

： -

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535

土地価格	2310万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	3LDK	土地面積	113.36m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	八幸住建(株) TEL：0120-770535 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（13）第016821号取引態様：＜売主＞定休日：木「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄大阪線恩智駅まで300m 駅中には、スーパーサンディーが入っていて、お帰りの買い物に便利です。
アクロスプラザ八尾まで467m 複合ショッピングセンターのアクロスプラザ八尾が直ぐそこにあります。スーパーやユニクロ、くら寿司などに日の生活から休日のお買い物迄楽しめます。
食品館アプロ恩智店まで438m 何といっても地元食品スーパー品スーパーは、やっぱり欲しい施設ですね。
マンダイ八尾曙川店まで467m アクロスプラザ八尾には、スーパーマンダイが入っています。お車でのお買い物も大型駐車場併設で楽々！
ファミリーマート曙川東一丁目店まで174m
スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店まで467m ドラッグストアーは、お近くに欲しい施設ですね。
八尾市立曙川南中学校まで780m
八尾市立曙川東小学校まで958m
認定こども園あけぼの第二保育園まで529m

駅

近鉄大阪線恩智駅：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ八尾：徒歩6分（467ｍ）
スーパー

食品館アプロ恩智店：徒歩6分（438ｍ）
スーパー

マンダイ八尾曙川店：徒歩6分（467ｍ）
コンビニ

ファミリーマート曙川東一丁目店：徒歩3分（174ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店：徒歩6分（467ｍ）
中学校

八尾市立曙川南中学校：徒歩10分（780ｍ）
小学校

八尾市立曙川東小学校：徒歩12分（958ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園あけぼの第二保育園：徒歩7分（529ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺地図

カーナビご利用の方

マップコード　　11 060 491*86

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-770535