【6月18日更新】
住む人と家計、地球に優しく長く快適に過ごせる、長期優良住宅パターン可!
近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩5分!
様々なプランが検討できる、全3区画の整形地♪
\地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け!/
○●エヌズスタイル高安町南2丁目のおススメPOINT●○
■通勤に便利な、最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地!
■正方形に近い整形地なので、広々LDK+駐車スペースが可♪
■お買物施設が徒歩圏に点在♪毎日のお買物に便利な立地です。
サンディ八尾高安店:徒歩5分
ファミリーマート八尾高安町店:徒歩6分
ドラッグストアライフォート高安店:徒歩5分…他多数!
■「高安町南公園」へ徒歩1分で、自宅のお庭感覚で利用できます。
■各号地に参考プランあり!間取り変更の対応も可能です♪
■計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で住まいをお届けする安心の浪速品質☆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【高安町南2丁目での限定3区画!】整った形状の敷地で、効率良く建築が可能です♪
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ゆったり15帖超で、隣に和室を備えた広々LDKや、収納たっぷりの個室など、お荷物がすっきりと収まり、室内を広く使える、ゆとりを感じられる空間創り!
ご提案プランを、是非ご覧くださいませ。 -
最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地にて、限定3区画の土地が登場!
整形地ですので、効率良く建物を配置でき、様々なプランが検討できます♪ -
ご家族が集うLDKは、明るく開放的な空間に♪プラン例によっては、約20帖超のLDKもご提案可!ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談下さい。
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カップボード付きのキッチンは、食材や調味料のストックをおいておけるので安心です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。
【長く安心して暮らせる長期優良住宅!】ご家族みんなが寛ぐことができる、穏やかな憩いの場所をご提案!
【間取り変更対応可!】快適な暮らしのために、ご家庭のライフスタイルに合わせた家創りが最終目標です!
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から6ヶ月間 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証期間 6ヶ月間 ■その他制限事項 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 手動式調査の利点である「おもりによる荷重方式」を採用しJIS規格と原理的に整合性の高い調査を実現。調査制度と操作性の向上を両立させた「グラウンド・プロシリーズ」により安心・安全の地盤調査を提供します。 ・解析・判定 国土交通省告示をはじめとする関係法令を遵守した解析プロセス。日本建築学会が示し指針や瑕疵担保保険設計施工基準に基づいた高度解析によって、過剰な地盤改良工事を削減します。 ・改良工事 上述の解析により基礎の改良工事や手法を提案します。(ベタ基礎、部分転圧、改良工事など) ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
物件詳細情報
物件名
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エヌズスタイル高安町南2丁目 | ||
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価格
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1703万円~1774万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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80.42m2~83.77m2(24.32坪~25.34坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府八尾市高安町南2-85番、86番~分筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「高安」歩5分
近鉄大阪線「恩智」歩13分
近鉄大阪線「河内山本」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年、7000棟を超える供給実績。設計、施工、引渡しまでを一貫した体制で、安心で快適な一戸建て住宅を2000万円台からご提供しています。
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【この物件について】
近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩5分の駅近立地!通勤・通学に便利な立地でのマイホーム♪整った形状の敷地ですので、建物面積90m2前後のプランが可能です!詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
八尾市ならおまかせくだっさい♪
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お問い合せ先 |
TEL:0120-072805 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第008766号 取引態様:<売主> 営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地にて、限定3区画の土地が登場! |
周辺環境
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ショッピングセンターフォレストモール八尾:徒歩18分(1400m)
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スーパーサンディ八尾高安店:徒歩5分(350m)
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スーパー食品館アプロ高安店:徒歩12分(900m)
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スーパースーパーマーケットKINSHO恩智店:徒歩12分(900m)
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コンビニファミリーマート八尾高安町店:徒歩6分(450m)
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コンビニローソン八尾高安駅前店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアドラッグストアライフォート高安店:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアサンドラッグ八尾中田店:徒歩14分(1100m)
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ドラッグストアココカラファイン八尾中田店:徒歩14分(1100m)
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ホームセンターマナベインテリアハーツ八尾外環状店:徒歩13分(1000m)
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ホームセンターホームセンターコーナン外環八尾山本店:徒歩15分(1200m)
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中学校八尾市立曙川中学校:徒歩14分(1050m)
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小学校八尾市立高安西小学校:徒歩11分(810m)
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幼稚園・保育園八尾平和幼稚園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園認定こども園清友幼稚園:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園認定こども園マリア高安保育園:徒歩14分(1100m)
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病院社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院:徒歩20分(1600m)
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郵便局八尾高安郵便局:徒歩13分(1000m)
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図書館八尾市立山本図書館:徒歩20分(1600m)
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銀行池田泉州銀行高安支店:徒歩7分(550m)
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銀行徳島大正銀行恩智支店:徒歩13分(1000m)
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公園高安町南公園:徒歩1分(47m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エヌズスタイル高安町南2丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
大阪府八尾市高安町南2-85番、86番~分筆 | 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1703万円~1774万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
80.42m2~83.77m2(24.32坪~25.34坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後12ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:浪速建設 スタッフ、設備:都市ガス、公共下水、個別浄化槽 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-072805
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月24日 |
74759123
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。