【4/29更新♪】
～限定1区画×土地面積29.99坪！自由設計対応～
2階建「4LDK」の参考プランを多数ご用意！
教育・買い物施設が身近に揃う、生活に便利なロケーションです◎
・・・●○●＼和光ホームズ・太子堂4丁目の魅力／●○●・・・
▼2沿線利用可能！
・JRおおさか東線/関西本線「久宝寺」駅 徒歩11分
・JR関西本線「八尾」駅 徒歩15分
▼参考プランを多数ご用意！
・LDKは、ゆったりと寛げる約21.0帖の広さ。
・2階洋室は振り分けタイプ。各洋室に収納スペースを設けています。
・1台分のインナーガレージ付き(車種による)。
▼前面道路は北側幅員約4.0m。東側は車の通り抜けができない道路です。
▼子育て世帯に嬉しい立地！
・たいし保育園 徒歩2分
・亀井小学校 徒歩9分
・業務スーパー 久宝寺駅南店 徒歩6分
・太子堂公園 徒歩3分
【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆限定1区画！最寄り駅まで徒歩11分。2路線利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。◆
限定1区画！2階建・4LDKの参考プランをご用意。前面道路は、北側幅員約4.0m。凹凸が少ないアスファルト舗装の道路です。東側は、車での通り抜けができない路地になっています。
LDKは約21.0帖+2面採光で、自然光が注ぎ込む開放的な空間です。各洋室は、独立性の高い振り分けタイプ。収納スペースも備わっています。《建物面積103.27m2、建物価格1717万円》
周辺の雰囲気に溶け込むシンプルで落ち着きのある外観。道路側から室内が見えいにくい設計です。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
ハイサイドライトを採用した、柔らかな自然光が差し込むLDK空間。ホワイトカラーの梁が空間のアクセントに◎《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
食材のストックや家族で使う文房具などを仕舞うのに便利な収納スペース。適材適所に収納を配置すると清潔感を保てます。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
◆自由設計対応◎家事動線を考慮した間取りや広々ルーフバルコニーも♪2階建・4LDKの参考プラン有り。◆
キッチン背面に洗面室とWICを配置した家事動線スムーズなプランです。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能なゆとりある広さです。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
住まいの印象を左右する玄関には、大容量の土間収納を確保。ご家族とゲストが気持ちよく使える空間です。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
ファミリークローゼットにも活用可能なWICは、バルコニーへアクセスでき洗濯動線スムーズです。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
気軽に屋外空間を楽しめる広々ルーフバルコニー。ご友人を招いてホームパーティーができる空間です。《建物面積106.91m2、建物価格1778万円》
◆多様なニーズに対応！家族構成やライフスタイルに合わせたこだわりの住まいを提案します。◆
リビングの壁に間接照明を設置することで空間に立体感が生まれ、豊かで落ち着いた大人の空間を演出します。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》
ブルーのアクセントが特徴的な、室内窓のあるカフェ風対面キッチン。可動棚付きのパントリーを備えています。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》
吹き抜けで開放感あふれるインナーバルコニー。屋根付きなので、多少天候が悪い時でも洗濯物を干すことができます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》
アウトドアリビングを実現させた土間空間。子どもの遊び場や、リラックスタイムを過ごす空間としても使用できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》
インナーガレージ奥に設けたプライベート空間。植栽スペースもあるので、ガーデニングを楽しむこともできます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1564万円》
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売主コメント
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◇「社内一貫体制」でサポート
土地探しから提案・設計・建築・住宅ローン、またお住まいになられた後も24時間365日対応のアフターサービスや10年間無料点検まで、末永い住まいのパートナーであり続けます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
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物件名
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和光ホームズ 太子堂4丁目 分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2830万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％（70％）、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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99.17m2（29.99坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府八尾市太子堂４-6-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩11分
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩11分
ＪＲ関西本線「八尾」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です！いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます☆
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園たいし保育園：徒歩2分（88ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ八尾太子堂保育園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園みよし保育園：徒歩4分（290ｍ）
-
小学校亀井小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校亀井中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパー業務スーパー 久宝寺駅南店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーサンプラザ 八尾跡部店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーFoods Market satake 久宝寺駅前店：徒歩9分（700ｍ）
-
病院松井医院：徒歩3分（190ｍ）
-
病院谷浦クリニック：徒歩4分（290ｍ）
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病院竹中医院：徒歩9分（700ｍ）
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公園太子堂公園：徒歩3分（180ｍ）
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公園太子堂五丁目公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園跡部本町公園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
見学可能な日程
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【アクセス図】 |
和光ホームズ 太子堂4丁目 分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市太子堂４-6-22 | 交通 |
ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2830万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
99.17m2（29.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（70％）、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、太子堂遺跡 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 稿志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
yao35
74682247
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
