グランディール八尾木東1丁目

建築条件付土地
売主・代理

1860万円～2060万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄大阪線「恩智」歩15分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

マツダホーム(株)

4.6 (接客評価コメント5件)

TEL：0120-729008 【通話料無料】

【4/27更新】
【マツダホーム】グランディール八尾木東1丁目　長期優良住宅
◆4/27(土)・28(日)・29(祝)現地案内会開催◆
敷地面積35～37坪超！角地を含む全3区画◎

■交通アクセス
・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分
■角地を含む全3区画！
・1号地：117.61m²(約35.57坪)
・2号地：119.67m²(約36.20坪)
・3号地：125.11m²(約37.84坪)
■ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりができる建物自由設計◎
■快適な暮らしをサポートする充実の設備！豊富なラインナップからセレクト可能♪
■多数の施工事例やプラン例をご用意しております。
■周辺環境
・曙川小学校：徒歩2分(約160m)
・曙川南中学校：徒歩6分(約480m)
・サンディ八尾木店：徒歩9分(約720m)
・ファミリーマート八尾木北六丁目店：徒歩3分(約240m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

理想を叶えるフリープラン、多彩なカラーセレクトで、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？豊富な施工事例をご用意しております！※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

◆近鉄大阪線「恩智」駅へ徒歩15分◆角地を含む全3区画。様々なプランをご検討可能なゆとりある区画設計です。

税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

【全体区画図】
敷地面積は117.61m2～125.11m2(約35.57坪～約37.84坪)。全3区画の新しい街並みが誕生！ご家族の理想の住まいに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。

【グランディール八尾木東1丁目】
ご家族のご要望を取り入れた、様々なプランをご提案いたします。マイホームづくりの参考に、多彩なプラン例もご用意しております。/2024年1月15日撮影

【長期優良住宅】
高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

【長期優良住宅】
耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

◆自由設計対応で理想の暮らしを実現◆開放的なLDKや、間取り変更が可能な洋室もご検討いただけます。

【LDK】
ブルーの扉が印象的なリビング。リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニングすることで、より落ち着きのある空間に。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【キッチン】
リビングで過ごすご家族やゲストと、会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。フラットな天板で、配膳や拭き掃除をスムーズに行えます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【現地土地写真】
現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築に移れます。実際の陽当たりや周辺環境など、ぜひ現地にてご確認ください。/2024年1月15日撮影

【スカイバルコニー】
ゆとりある広さのスカイバルコニーは、洗濯物干し場としてはもちろん、BBQやプール、お家キャンプなど、楽しみが広がるスペースです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【洋室】
扉が2つ設けられています。お子様の成長や用途に応じて、2部屋に仕切ることも可能です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

◆心地よい暮らしを叶える、マツダホームの住まい◆デザインや設備など、豊富なラインナップからセレクト可能です。

【LDK】
プライバシー性の高い2階リビングです。採光もしっかりと確保できます。爽やかな色調のアクセントクロスが施されています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【洋室】
レモンイエローのアクセントクロスを施し、明るく爽やかな印象に。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【浴室】
落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【洗面室】
モノトーンで統一された洗面室。洗面ボウルはつなぎ目が少なく、お手入れのしやすい仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【玄関】
玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴はもちろん、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納できそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
【全体区画図】
敷地面積は117.61m2～125.11m2(約35.57坪～約37.84坪)。全3区画の新しい街並みが誕生！ご家族の理想の住まいに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。
【グランディール八尾木東1丁目】
ご家族のご要望を取り入れた、様々なプランをご提案いたします。マイホームづくりの参考に、多彩なプラン例もご用意しております。/2024年1月15日撮影

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホームお客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

物件名	グランディール八尾木東1丁目
価格ヒント	1860万円～2060万円1号地：1960万円、2号地：2060万円、3号地：1860万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	117.61m²～125.11m²（35.57坪～37.84坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、北側(公道)：約4.0m、東側(公道)：約4.2m、2号地後退部分：0.48m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市八尾木東１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「恩智」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「志紀」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「高安」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページマツダホームの家づくり住まいの実例集当社へのアクセススタッフ紹介
担当者より	担当者小林　硝年齢：20代業界経験：2年お気軽にご相談ください。	【この物件について】自由設計対応の全3区画！近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分、大阪中心部や奈良方面へのアクセスも良好です◎実際の陽当たりや周辺の交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】八尾市・東大阪市
お問い合せ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

周辺環境

曙川小学校まで160m 徒歩2分。2023年に開校150周年を迎えた歴史ある小学校です。八尾市のHP内に情報が掲載されており、行事の様子や学校だよりを閲覧可能です。
曙川南中学校まで480m 徒歩6分。八尾市立曙川中学校より分離した公立中学校です。南に大和川、東に生駒・信貴の山々を仰ぐ地域に位置しています。人権スローガンは、「自分大好き、友達大好き、学校大好き」です。
サンディ八尾木店まで720m 徒歩9分。関西圏を中心に展開するディスカウントストアです。日々の食卓を彩る食品が販売されています。営業時間10：00～19：00、駐車場20台有り。スマホ決済やクレジットカード決済に対応されています。
近鉄大阪線「恩智」駅まで1200m 徒歩15分。大阪上本町方面、榛原方面へアクセスできます。駅には車いすでもスムーズに移動できるスロープやエレベーターなどが備わってます。

小学校

曙川小学校：徒歩2分（160ｍ）
中学校

曙川南中学校：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

サンディ八尾木店：徒歩9分（720ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾木北六丁目店：徒歩3分（240ｍ）
駅

近鉄大阪線「恩智」駅：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008