エパック八尾市南太子堂5丁目

【エパック八尾市南太子堂5丁目】
JR大和路線「久宝寺」駅まで自転車で約7分！大阪メトロ谷町線「長原」駅 まで自転車で約8分！2WAYアクセス可能で、必要な生活施設が周囲に揃う利便性の高い住環境です。

【区画図】
開放感のある角地に立地しています。前面道路幅員は、西側約16.0m、北側約7.0m。自由設計対応につき、陽当りやプライバシーを考慮して、リビングやバルコニーを配置していただけます。

【参考プラン図】
ファミリークローゼットで家中スッキリ！ご家族がゆとりある空間で過ごせるプランです。LDKは17帖以上の広さに加え、3面の窓からの採光を確保しています。《建延面積112.59m²》

【建物プラン例】
思わず上を見上げたくなるリビングです。トップライトを採用することで、より広く感じられる住空間になりました。

【建物プラン例】
特徴的なアーチ状のデザインが魅力のLDKです。ヘリンボーン柄の床は、他とは違う個性が感じられる空間を演出しています。

【建物プラン例】
お洒落なデザインと使いやすさを両立させた、料理が楽しくなるキッチン。カップボード&パントリー付きです。

【建物プラン例】
ベッドを置いても空間にゆとりがあります。荷物はWICにしまって、住空間はお好みのインテリアを配置していただけます。

【建物プラン例】
2つのWIC有！大容量の収納がある主寝室は、バルコニーに面した明るく快適なお部屋です。やすらぎの住空間でお寛ぎいただけます。

【建物プラン例】
印象的なアーチの玄関はSCL付きです。白を基調とし、程よい色彩のアクセントを散りばめたデザインを採用しています。

【建物プラン例】
子ども部屋2部屋は、引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能。兄弟姉妹でご使用の際、コミュニケーションがとりやすいレイアウトです。

【建物プラン例】
リビングに隣接する和室は、小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場としても活用可能です。内装にピッタリのお洒落なデザインクロスを施しています。

万代長吉店まで880m 徒歩11分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間：9:00～21:00。

八尾南太子堂郵便局まで800m 徒歩10分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。土日祝日に利用可能なATMが設置されています。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日8:00～19:00/土日祝9:00～18:00。

共立病院まで800m 徒歩10分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。

亀井小学校まで1040m 徒歩13分。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。

六反さくら公園まで約400m 徒歩5分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。大阪市立クラフトパークが隣接しています。

【建物プラン例】
ブラックとホワイトのモノトーンを基調とした、都会的な内装。まるでホテルにいるかのような、洗練された雰囲気の中でお過ごしいただけます。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE

【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

「心が潤う時間」わたしたちは、住まいづくりを通じて、そこに暮らすご家族はもちろんのこと、その家に訪れるお客さまに「寛ぎ」や「潤い」を感じていただけるような「ひとつ上の住まい」の品質を探究しています。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

NJO工法は面でも構成されており、この構造が地震などの外力を面全体で受け止めるため、変形しにくく荷重分散し、優れた強さを発揮します。また、耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

日本古来から伝わる在来工法は「柱」「梁」「筋違（すじかい）」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高く、現在でも日本の住宅では最も多い工法です。

《間取》《耐震》《安心》《省エネ》《住宅設備》提案を不動産経験豊かなスタッフがお客様の家づくりを「とことん」サポート！IoT やスマートスピーカー対応の次世代住宅もご予算、ご希望にあわせてご提案致します。

資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

長吉六反保育園まで720m 徒歩9分。受入対象は、0歳児から5歳児まで。一時保育・アレルギー対応・子育て支援事業が行われている保育園です。

亀井小学校まで1040m 徒歩13分。徒歩で通える距離にあります。2023年度の全校生徒数は841名です。HPに、教育目標・学校便りなどが掲載されています。

亀井中学校まで960m 徒歩12分。1981年開校の中学校。サッカー部・卓球部・吹奏楽部など様々な部活動が設置されているため、充実した3年間を送れそうです。

万代長吉店まで880m 徒歩11分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利なスーパーです。生鮮食品・加工食品・酒類などが販売されています。営業時間：9:00～21:00。

八尾南太子堂郵便局まで800m 徒歩10分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。土日祝日に利用可能なATMが設置されています。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日8:00～19:00/土日祝9:00～18:00。

共立病院まで800m 徒歩10分。診療科目は、内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。企業健診・特定健診など、様々な健康診断の受付が行われています。

大阪市立クラフトパークまで720m 徒歩9分。工芸品を作る体験ができる施設です。シャワー・ロッカールームが設けられています。開館時間：9:30～17:00、休館日：毎週火曜日・年末年始。

JR関西本線/おおさか東線「久宝寺」駅まで1440m 徒歩18分。王寺・奈良・高田方面、天王寺・JR難波・大阪方面などへアクセス可能。みどりの窓口および券売機が設置されています。

大阪メトロ谷町線「長原」駅まで2080m 徒歩26分。八尾南方面・大日方面へアクセス可能。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。