グランディール黒谷2丁目

建築条件付土地
売主・代理

1460万円～1860万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄信貴線「信貴山口」歩3分～4分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

マツダホーム(株)

4.6 (接客評価コメント5件)

地図を見る

TEL：0120-729008 【通話料無料】

【4/27更新】
【マツダホーム】グランディール黒谷2丁目　長期優良住宅
◆4/27(土)・28(日)・29(祝)現地案内会開催◆
敷地面積33～43坪超、全7区画♪自由設計対応◎

《閑静な住宅街に、全7区画の新しい街が誕生》
■近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩3～4分！
■周辺には神社や寺院が多く、自然豊かで四季の移ろいを感じられるロケーションです。
■開放的な角地や土地面積40坪超の区画あり！
　ライフスタイルにあわせてお好みの区画をお選びいただけます。
■東側・前面道路の幅員は約6.5m～約7.3m！
　前面道路との高低差が少なく、車の走行や入出庫がスムーズです。
■周辺施設
・ファミリーマート八尾郡川店　徒歩12分(約960m)～13分(約1020m)
・オークワ八尾郡川店　徒歩13分(約990m)～14分(約1045m)
・ドラッグストアコスモス八尾郡川店　徒歩12分(約940m)～13分(約1000m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【グランディール黒谷2丁目】
高安山の麓の閑静な住宅地に、全7区画の新しい街が誕生。近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩3～4分！穏やかな住環境ながら、利便性も享受する立地です。/2024.1/11撮影

【グランディール黒谷2丁目】閑静な住宅街に、全7区画の街が誕生。近鉄信貴線「信貴山口駅まで徒歩3～4分！

【グランディール黒谷2丁目】
全7区画の新しい街が誕生！土地面積は約33.46坪～約43.24坪のゆとりある広さ。自由設計対応につき、理想のマイホームづくりが叶います。/2024.1/11撮影

【全体区画図】
角地を含む全7区画！東側前面道路の幅員は約6.5m～約7.3mとゆとりがあり、車の走行や入出庫もスムーズに行えます。
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
【前面道路含む現地写真】
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買物施設が徒歩15分圏内に揃います。穏やかな住環境でありながら、生活利便性も得られる立地です。/2024.1/11撮影
【前面道路含む現地写真】
近鉄信貴線と西信貴ケーブルの接続駅である「信貴山口」駅まで徒歩3～4分！都心や行楽地へのアクセスも良好で、通勤や通学、お出かけに便利な立地です。/2024.1/11撮影

【長期優良住宅仕様】長く快適に暮らせる住まい。ライフスタイルにあわせた、理想のマイホームづくりが叶います。

【LDK】
ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一された、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【LDK】
リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。インテリアのテイスト変えて楽しむこともできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】
リビングは陽光が降り注ぐ明るい空間。お好みの家具やインテリア雑貨を配置して、ご家族団らんのひとときを。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【長期優良住宅】
高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
【長期優良住宅】
耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。

【参考プラン例をご用意◎】水回り・外壁・建具など、機能的な設備仕様、豊富なカラーからお選びいただけます。

【前面道路含む現地写真】
敷地にゆとりがあるため、広々としたリビングや大容量の収納、在宅ワークスペースなどを設けることも◎お好みの間取りで建築いただけます。/2024.1/11撮影

【外壁：標準仕様】ニチハ(株)
ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
【キッチン】
クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
【ユニットバス】
クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2
国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【グランディール黒谷2丁目】
全7区画の新しい街が誕生！土地面積は約33.46坪～約43.24坪のゆとりある広さ。自由設計対応につき、理想のマイホームづくりが叶います。/2024.1/11撮影
【全体区画図】
角地を含む全7区画！東側前面道路の幅員は約6.5m～約7.3mとゆとりがあり、車の走行や入出庫もスムーズに行えます。
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホームお客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

物件名	グランディール黒谷2丁目
価格ヒント	1460万円～1860万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	7区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	110.62m²～142.96m²（33.46坪～43.24坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市黒谷２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄信貴線「信貴山口」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「高安」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄信貴線「服部川」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページマツダホームの家づくり住まいの実例集当社へのアクセススタッフ紹介
担当者より	担当者小林　硝年齢：20代業界経験：2年お気軽にご相談ください。	【この物件について】土地面積30坪超～40坪超！南東角地含む全7区画の分譲地！自由設計対応につき、家族構成やライフスタイルにあわせた理想のマイホームが叶います。長期優良住宅仕様の長く快適に暮らせる住まいです。【得意エリア】八尾市・東大阪市
お問い合せ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜

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区画図

【全体区画図】
角地を含む全7区画！東側前面道路の幅員は約6.5m～約7.3mとゆとりがあり、車の走行や入出庫もスムーズに行えます。

間取り図

1号地

土地価格

： 1660万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 124.03m²

プラン建物面積

： 95.87m²
2号地

土地価格

： 1550万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 125.09m²

プラン建物面積

： 95.87m²
3号地

土地価格

： 1550万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 110.62m²

プラン建物面積

： 95.87m²
4号地

土地価格

： 1460万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 114.09m²

プラン建物面積

： 95.87m²

5号地

土地価格

： 1560万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 121.99m²

プラン建物面積

： 95.87m²
6号地

土地価格

： 1860万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 134.21m²

プラン建物面積

： 95.87m²
7号地

土地価格

： 1660万円

プラン建物価格

： 2320万円

プラン間取り

： -

土地面積

： 142.96m²

プラン建物面積

： 95.87m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

土地価格	1660万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	124.03m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1550万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	125.09m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1550万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	110.62m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1460万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	114.09m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1560万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	121.99m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1860万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	134.21m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1660万円	プラン建物価格	2320万円
プラン間取り	-	土地面積	142.96m²
プラン建物面積	95.87m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄信貴線「信貴山口」駅まで300m 徒歩3～4分。歩いてすぐに利用できる距離にあり便利です。信貴線では河内山本方面にアクセス可能。西信貴ケーブルに乗り換えて高安山方面にも行くことができます。
ファミリーマート八尾郡川店まで1020m 徒歩12～13分。イートインスペースが設けられている店舗です。食品や日用品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能です。/営業時間 6:00～24:00
オークワ八尾郡川店まで1045m 徒歩13～14分。食料品、酒類、ベーカリー、住居関連用品、家庭用品、ペット用品、化粧品、文具、花などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシが掲載されています。/営業時間 9:00～23:00
ドラッグストアコスモス八尾郡川店まで1000m 徒歩12～13分。医薬品のほか、化粧品、雑貨、食品、お酒、たばこの取り扱いがあります。駐車場があるため、車でも利用いただけます。/営業時間 10:00～21:00
コーナン外環八尾山本店まで1420m 徒歩17～18分。家電や日用品、キッチン用品、収納用品、ペット用品、食品などの取り扱いがあります。商品配送サービス(有料)や、ネットで注文・店舗で受取サービスあり。/営業時間 (火～日)9:00～20:00
ベイクドヴォワールまで220m 徒歩2～3分。国産小麦、きび砂糖で作られたお洒落で可愛らしいお菓子が販売されています。焼きたてパンやオーダーケーキの取り扱いもあります。/営業時間 (火木土)10:00～17:00(売切次第閉店)
八尾教興寺郵便局まで1020m 徒歩12～13分。2台分の駐車場あり。/営業時間郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM(平日)9:00～17:30(土)9:00～12:30
北田内科・呼吸器内科まで860m 徒歩10～11分。診療科目は、一般内科生活習慣病・呼吸器内科・アレルギー科(気管支喘息・花粉症)です。/診療時間 (月・火・木・金)9:00～12:00・16:00～18:30(土)9:00～12:30
市民の森まで340m 徒歩4～5分。木々が豊富にある緑豊かな公園。デッキ部分からは八尾市内を見渡すことができ、お散歩コースにもおすすめです。東屋とテーブルがあり、休憩スペースとして利用可能。滑り台も設置されています。

駅

近鉄信貴線「信貴山口」駅：徒歩4分（300ｍ）
駅

近鉄大阪線「高安」駅：徒歩22分（1690ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾郡川店：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

オークワ八尾郡川店：徒歩14分（1045ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス八尾郡川店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグフォレストモール八尾店：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

コーナン外環八尾山本店：徒歩18分（1420ｍ）
その他環境

ベイクドヴォワール：徒歩3分（220ｍ）
その他環境

ダイソー八尾恩智店：徒歩21分（1660ｍ）
その他環境

マクドナルド外環教興寺店：徒歩16分（1220ｍ）
郵便局

八尾教興寺郵便局：徒歩13分（1020ｍ）
銀行

JA大阪中河内南高安北支店：徒歩13分（970ｍ）
病院

北田内科・呼吸器内科：徒歩11分（860ｍ）
公園

市民の森：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園マリア高安保育園：徒歩12分（890ｍ）
小学校

八尾市立南高安小学校：徒歩21分（1660ｍ）
中学校

八尾市立南高安中学校：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩3～4分！買物施設や飲食店が近隣に揃う、生活しやすいロケーションです。周辺には神社や寺院が多くあり、自然豊かな環境でのびのびと過ごすことができます。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

グランディール黒谷2丁目　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◆ご案内方法ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してくださいご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 (1) 「見学予約」ボタンからのご予約 (2) フリーダイヤルからのご予約 0800-817-9892 （マツダホームお客様専用フリーダイヤル） ◆住宅ローン相談住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学（30分ー） ■ご希望条件のご相談（30分ー） ■資金計画のご相談（30分ー） ■会社の強みのご紹介（30分ー） ◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの　18時や19時頃からでもご案内可能です。お気軽にお問合せください！
所在地	大阪府八尾市黒谷２	交通	近鉄信貴線「信貴山口」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「高安」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄信貴線「服部川」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	7区画	総区画数ヒント	7区画
価格ヒント	1460万円～1860万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	110.62m²～142.96m²（33.46坪～43.24坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	電柱位置未定/開発許可・分筆が未完了のため、記載されている詳細に差異が生じる場合がございます。
その他概要・特記事項	担当者：小林　硝、設備：関西電力、公営水道、公共下水

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（1）第009158号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟マツダホーム(株) 〒581-0803 大阪府八尾市光町1-36
問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（1）第009158号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
マツダホーム(株)
〒581-0803 大阪府八尾市光町1-36

問い合わせ先

マツダホーム(株)

TEL：0120-729008 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009158号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。