モデルハウス完成！省エネ基準適合住宅！
【全7区画】2階建て！土地建物セット4280万円～4580万円！
・八尾小学校徒歩5分!・成法中学校徒歩2分！
〈立地のポイント〉
◆土地面積25坪以上/閑静な住宅街/近鉄大阪線【近鉄八尾】駅より徒歩１０分
〈建物のポイント〉
◆お客様のご希望に沿った間取りプランでの建築が可能
〈周辺環境〉
◆徒歩10分圏内に小学校・中学校・市役所・駅、商業施設があり生活便利な住環境
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住宅ローン相談随時受付中！
●他社で、相談時点で難しいと言われた・・・
●借入可能額を知りたい・・・
●金融機関選びについて相談したい・・・
●頭金が無いので、諦めていた・・・などなど
お客様の悩み不安を解消できればと思います。
相談のみでも大歓迎です！お気軽にお問合せ下さい♪
区画・参考プラン！現地日当たり良好です！
全7区画の分譲地！
整備されたきれいな道路！
様々なプランで建築可能！
土地のみのご相談もお気軽にお問い合わせください。
整備されたきれいな道路！
様々なプランで建築可能！
土地のみのご相談もお気軽にお問い合わせください。
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全7区画の分譲！2階建て！
フリープラン区画あります！
閑静な住宅街！日当たり良好！ -
建物外観例
駐車場・駐輪スペース付き！
デザイン性のある玄関扉！
スマートキー付きで開け閉め便利です！
スマホのアプリにも対応！ -
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2400万円、土地面積85.95m2、建物価格1980万円、建物面積96m2
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全7区画の分譲！2階建て！
フリープラン区画あります！
閑静な住宅街！日当たり良好！
リクシルの最新設備で日々の生活をサポート！
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キッチン
デザインや機能性の高いキッチン！
食洗機付きで日々の家事も助かります！
収納も多数あり！ -
ユニットバス
広々とした1坪タイプのユニットバス！
浴室乾燥機付きで洗濯の乾燥も可能！
雨の日や花粉の時期も助かります！ -
トイレ
ウォシュレット・手洗い付きのトイレ！ -
洗面
3面鏡！シャワーヘッド付き！
収納も多数あります！
近隣モデルハウスありますのでいつでも内覧可能です！
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リビング
フリープランはフローリングやクロスの色の選定できます！
お好きなお色で建築可能です！ -
リビング
フリープランはフローリングやクロスの色の選定できます！
お好きなお色で建築可能です！ -
シューズクローゼット！
広々としたシューズクローゼット！
ベビーカーの収納やアウトドア用品の収納など様々な用途でお使いいただけます！ -
バルコニー
日当たりの良いバルコニー！
フリープランは広さを変えれます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます！ その他住宅ローンのご相談も承っております！ 銀行によって金利や商品が様々ありますのでお客様のご要望に沿えるよう、各銀行の特色などわかりやすくご説明させていただきます！ ご相談だけでも大丈夫です！ご質問やご要望などありましたらお気軽にお問合せ下さい！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・サービスご利用希望のご連絡をいただいた方 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 りそな銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、関西みらい銀行、住信SBIネット銀行、紀陽銀行、南都銀行、イオン銀行、但馬銀行、ARUHI、JOファイナンス他 様々な金融機関提出可能です。ネット銀行も対応できますのでお気軽にお問合せ下さい♪ |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます！ 駅での待ち合わせや自宅周辺での待ち合わせも可能です！お気軽にお伝えください！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用希望のご連絡をいただいた方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
・・・ご案内の流れ・・・
まずは、お電話、メールにてお問い合わせください。
日時を調整してご予定を確定させていただきます。
即日でもご案内可能です。
その際に、物件探しに対する、こだわりや、ご条件などがあれば、
ぜひご相談ください。
ご希望に併せて物件をお探しさせて頂きます。
【待ち合わせ】
弊社事務所にご来店いただくか、もしくは、ご指定の最寄り駅・ご自宅まで
お迎えにあがらせて頂きます。
【現地ご案内】
現地物件の室内内覧→土地の場合などは、周辺のモデルハウスをご案内させて頂きます。
室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。
【現地ご案内後】
現地ご案内が終われば、弊社事務所にて資金計画や住宅ローンなどのご説明をさせて頂きます。
お客様が気になる点・不安要素などがあれば担当営業マンにたくさんご質問ください。
今までの経験を活かし色々なアドバイス・ご提案をさせて頂きます。
すべての検討材料を見て、じっくりとご相談ください！
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さいね。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6995-4822
|
物件名
|
八尾市南本町1丁目モデルハウス完成！いつでも内覧可能です！土地のみのご購入も可能！モデルハウスは省エネ住宅ローン減税対象物件！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2300万円～2600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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85.95m2～100.36m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府八尾市南本町１-2-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩10分
ＪＲ関西本線「八尾」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
人気エリアに7区画の分譲開始！土地のみのご購入も可能です！フリープラン区画は間取り変更や設備・建具のお色をお選びいただけます！実際にショールームにて選定可能です！
|
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| お問い合せ先 |
(株)リブラハウジング TEL：06-6995-4822 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062310号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：06-6995-4822
区画図
|
|
全7区画の分譲地！ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2600万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 91.32m2
- プラン建物面積
- ： 93.95m2
-
- 土地価格
- ： 2400万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.36m2
- プラン建物面積
- ： 95.58m2
-
- 土地価格
- ： 2500万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 92.49m2
- プラン建物面積
- ： 93.15m2
-
- 土地価格
- ： 2600万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 92.5m2
- プラン建物面積
- ： 89m2
-
- 土地価格
- ： 2300万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 98.87m2
- プラン建物面積
- ： 98.81m2
-
- 土地価格
- ： 2400万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 85.95m2
- プラン建物面積
- ： 96m2
-
- 土地価格
- ： 2600万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 85.95m2
- プラン建物面積
- ： 97.2m2
問合せ先：
TEL：06-6995-4822
周辺環境
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ライフ八尾店まで502m -
ファミリーマート八尾南本町一丁目店まで309m -
セブンイレブン八尾南本町1丁目店まで327m -
八尾市立成法中学校まで250m -
八尾市立八尾小学校まで512m -
八尾市役所まで521m -
医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1096m -
八尾郵便局まで551m
-
スーパーライフ八尾店：徒歩7分（502ｍ）
-
コンビニファミリーマート八尾南本町一丁目店：徒歩4分（309ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾南本町1丁目店：徒歩5分（327ｍ）
-
ドラッグストアスーパードラッグシグマ八尾店：徒歩4分（255ｍ）
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中学校八尾市立成法中学校：徒歩4分（250ｍ）
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小学校八尾市立八尾小学校：徒歩7分（512ｍ）
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病院医療法人貴医会貴島中央病院：徒歩5分（356ｍ）
-
役所八尾市役所：徒歩7分（521ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロリノアス八尾店：徒歩11分（853ｍ）
-
スーパーライフ八尾店：徒歩7分（502ｍ）
-
スーパーサンディ陽光園店：徒歩11分（806ｍ）
-
スーパーハーベス近鉄八尾店：徒歩11分（809ｍ）
-
コンビニファミリーマート八尾南本町一丁目店：徒歩4分（309ｍ）
-
コンビニセブンイレブン八尾南本町1丁目店：徒歩5分（327ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂八尾東本町店：徒歩7分（513ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマ八尾店：徒歩4分（255ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン八尾高美店：徒歩7分（510ｍ）
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ホームセンターYAOMOKU Kids Shop：徒歩7分（544ｍ）
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高校・高専大阪府立八尾高校：徒歩12分（903ｍ）
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幼稚園・保育園キリンこども園：徒歩5分（371ｍ）
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幼稚園・保育園キリン第二こども園：徒歩9分（666ｍ）
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病院医療法人貴医会貴島中央病院：徒歩5分（356ｍ）
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病院医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院：徒歩14分（1096ｍ）
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郵便局八尾郵便局：徒歩7分（551ｍ）
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図書館八尾市立八尾図書館：徒歩8分（568ｍ）
-
公園安中第一公園：徒歩12分（945ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
八尾市南本町1丁目2-21付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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まずは、お電話、メールにてお問い合わせください。
日時を調整してご予定を確定させていただきます。
即日でもご案内可能です。
その際に、物件探しに対する、こだわりや、ご条件などがあれば、
ぜひご相談ください。
ご希望に併せて物件をお探しさせて頂きます。
【待ち合わせ】
弊社事務所にご来店いただくか、もしくは、ご指定の最寄り駅・ご自宅まで
お迎えにあがらせて頂きます。
【現地ご案内】
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室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。
【現地ご案内後】
現地ご案内が終われば、弊社事務所にて資金計画や住宅ローンなどのご説明をさせて頂きます。
お客様が気になる点・不安要素などがあれば担当営業マンにたくさんご質問ください。
今までの経験を活かし色々なアドバイス・ご提案をさせて頂きます。
すべての検討材料を見て、じっくりとご相談ください！
・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さいね。
日程／公開中
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現地物件の室内内覧→土地の場合などは、周辺のモデルハウスをご案内させて頂きます。
室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。
【現地ご案内後】
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お客様が気になる点・不安要素などがあれば担当営業マンにたくさんご質問ください。
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お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さいね。
問合せ先：
TEL：06-6995-4822
八尾市南本町1丁目モデルハウス完成！いつでも内覧可能です！土地のみのご購入も可能！モデルハウスは省エネ住宅ローン減税対象物件！ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ・・・ご案内の流れ・・・ まずは、お電話、メールにてお問い合わせください。 日時を調整してご予定を確定させていただきます。 即日でもご案内可能です。 その際に、物件探しに対する、こだわりや、ご条件などがあれば、 ぜひご相談ください。 ご希望に併せて物件をお探しさせて頂きます。 【待ち合わせ】 弊社事務所にご来店いただくか、もしくは、ご指定の最寄り駅・ご自宅まで お迎えにあがらせて頂きます。 【現地ご案内】 現地物件の室内内覧→土地の場合などは、周辺のモデルハウスをご案内させて頂きます。 室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。 【現地ご案内後】 現地ご案内が終われば、弊社事務所にて資金計画や住宅ローンなどのご説明をさせて頂きます。 お客様が気になる点・不安要素などがあれば担当営業マンにたくさんご質問ください。 今までの経験を活かし色々なアドバイス・ご提案をさせて頂きます。 すべての検討材料を見て、じっくりとご相談ください！ ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・ お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 各金融機関によりお借入できる金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。 また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。 弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを ご提案させていただきます。安心してご相談して下さいね。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市南本町１-2-19 | 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩10分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
2300万円～2600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
85.95m2～100.36m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：八尾市指令開第11-053号 | ||
物件の特徴
支払い例
建築条件付き土地 3号地 土地98.87m2（2300万円）・建物プラン例98.81m2（1980万円）の場合
毎月（年１２回）107731円 ボーナス時加算0円
価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円
年利0.32％ 変動金利／返済期間35年
- 住宅ローン情報
・紹介金融機関／各提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)リブラハウジング
TEL：06-6995-4822
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6995-4822
73092943
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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