アフュージアガーデン豊中春日町今回（建築条件付宅地）分譲概要

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

4066万6000円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

阪急箕面線「牧落」歩16分～17分

情報提供日:: 26/5/1
次回更新予定日:: 26/5/9
取引条件有効期限:: 26/5/31

フジ住宅株式会社

TEL：0120-00-0022 【通話料無料】

当社施工例

5/2（土）～5/6（水）現地ご案内可！｜邸別設計×ゆとりの土地36坪～の街

・豊中市春日町、限定5区画
・庭＆駐車場付きの2階建てタウン
・土地面積36坪～39坪の街
・住みたい家が創れる、個性豊かなこだわりの「邸別設計」の街

◇充実の住環境
・野畑小学校まで徒歩6分（約460ｍ～480ｍ）
・第十四中学校まで徒歩4分（約280ｍ～320ｍ）
・徒歩圏に買物施設、公園、教育施設、多数あり
・ロマンチック街道沿いのおしゃれで美味しいグルメを普段使い

◇快適・安心・安全の家づくり(標準仕様)
・空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システム
・「最高等級の耐震3・制震システムTRCダンパー標準装備」
・24時間家中の空気をキレイに保つ「炭の家／ピュアエア」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

豊中市春日町限定5区画、土地35坪超、庭付き2階建ての街

豊中市春日町・庭付き2階建てプロジェクト始動。土地面積36坪超、限定5区画の邸別設計・庭付き2階建てタウンが誕生。来場予約・資料請求受付中（2019年9月撮影）（一部CG加工済）

土地面積36坪超、限定5区画の庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。
街並みが美しい限定5区画の土地面積36坪超、庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。（2025年3月撮影）
居住スペースが前面道路部分より高くなっているため、人通りや通行人の視線が気になりにくいです。また、南道路に面していることで、プライバシーを確保しつつ十分な採光を確保できます。（2025年3月撮影）
（2025年3月撮影）

子育て世代に優しい充実の住環境

豊中市立野畑小学校まで480m 広々とした運動場で自然が豊かな学校です。小学校までは徒歩6分で、通学が負担にならず、授業参観などで学校に行く保護者の方にも便利です。徒歩6分（約460ｍ～約480ｍ）（2023年6月撮影）

豊中市立第十四中学校まで320m ロマンチック街道沿いにあり、豊中市内の中学校で最北に位置します。現地から徒歩4分と通学時間がかからず、勉強と部活の両立した学校生活を送ることができます。徒歩4分（約280ｍ～約320ｍ）（2023年6月撮影）
春日北公園まで160m 南雛段の地形になっており、日当たりが良く開放感があります。遊具や広場があり、あらゆる年代の人が楽しめる公園です。徒歩2分（約140ｍ～約160ｍ）（2024年11月撮影）
シェフカワカミまきおち店まで470m 営業時間は9：00～22：00で日々のお買い物に役立ちます。2022年にオープンした店舗で、新しく、綺麗な店内でお買い物ができます。徒歩6分（約430ｍ～約470ｍ）（2024年11月撮影）
イオンタウン豊中緑丘まで850m 食料品だけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、本屋さんなどもあって便利です。食料品売り場は22時まで営業しており、お仕事で帰りが遅くなっても安心です。徒歩11分（約830ｍ～約850ｍ）（2024年11月撮影）

大阪モノレール少路駅まで1520m 「大阪空港」駅まで直通9分でアクセスでき、出張やレジャーにも便利です。駅の近くには業務スーパーや阪急オアシスがあり、帰り道に買い物をして帰れます。徒歩19分（約1500ｍ～約1520ｍ）（2024年11月撮影）
北大阪急行　箕面船場阪大前駅まで2040m 2024年に開業した「箕面船場阪大前」駅まで最寄りバス停からバス7分でアクセスできます。御堂筋線へ直通運転しており、大阪市内方面へのアクセスがスムーズです。（2025年3月撮影）
ムッシュマキノ向丘本店まで830m 全て手作りのケーキや焼菓子で知られる、北摂でよく知られたお店です。少路にある「カフェスイーツムッシュマキノ」では店内で飲食を愉しむことができます。徒歩11分（約810ｍ～約830ｍ）（2024年11月撮影）
アランチーノ OSAKAまで940m マリオット・ホテルやザ・カハラ・ホテル内にも店を構える「アランチーノ」の日本初出店となる店舗で、美味しいイタリア料理を愉しめます。徒歩12分（約920ｍ～約940ｍ）（2024年11月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

豊中市春日町・庭付き2階建てプロジェクト始動。土地面積36坪超、限定5区画の邸別設計・庭付き2階建てタウンが誕生。来場予約・資料請求受付中（2019年9月撮影）（一部CG加工済）
土地面積36坪超、限定5区画の庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。
街並みが美しい限定5区画の土地面積36坪超、庭付き2階建て新街区が豊中市春日町に誕生します。来場予約・資料請求受付中！お気軽にお問い合わせください。（2025年3月撮影）

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【炭の家／ピュアエアを標準装備】「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後から一定期間、住宅の不具合を無償で補修いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・定期アフターサービスは、フジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。・定期アフターサービスの実施は、適切な維持管理がなされていることが前提となっております。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤調査データをもとにプランニング・施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容 1）地盤調査地盤状態を知ることが安心の暮らしの第一歩。地盤の状態や周辺環境を調査し、最適な基礎仕様を選定します。 2）配筋検査基礎配筋は建物の強さの基本。基礎コンクリート部分の鉄筋が建物を支えるために十分な太さであるか、問題なく配置されているかを検査します。 3）構造検査永く安心して暮らせるかは構造が鍵。構造耐力上重要な柱・筋交い・耐力壁などが、図面通り問題なく適正な施工が行われているかを検査します。 4）防水検査建物の耐久性には雨水対策が重要。地盤の状態や周辺環境を調査し、最適な基礎仕様を選定します。 5）完了検査建てた後のチェックが安心。全ての検査合格・終了後詳細な報告書をお渡しいたします。 6）20年保証地盤の不同沈下に起因する建物の損害に対し、ひとつの事故につき最高5000万円まで保証します。 ■サービス提供会社ジャパンホームシールド、地盤ネット、ハウスワランティのいずれか

イベント情報

邸別設計のご参考に、近隣モデルハウスをご見学いただけます！

◇ご見学会でできること◇
(1)現地や近隣モデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「邸別設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。

(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。

(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。

(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん

(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。

◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！

(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。

(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。

(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。

(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！
予約時に予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎

◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022

物件名	アフュージアガーデン豊中春日町今回（建築条件付宅地）分譲概要
価格ヒント	4066万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペイ率：60%・70%(3号地)、容積率：200%
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	122.97m²（37.19坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、北東側：6.70m（市道）、南東側：6.70m（市道）　※この土地は2段宅地（約83.07m²と約39.90m²部分・高低差約1.0m）です。
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	造成工事完了済（2025年3月）
住所	大阪府豊中市春日町５-1949番より分筆する土地 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急箕面線「牧落」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「少路」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「箕面船場阪大前」バス7分北緑丘歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】物件オフィシャルページはこちら【公式】フジ住宅モデルハウスギャラリー(北エリア)はこちら【公式】フジ住宅住まいサイト(北エリア）はこちら
担当者より	【この物件について】豊中市春日町に限定5区画の庭付き2階建て戸建タウンプロジェクト誕生！家中の空気がきれいな「炭の家」、最高耐震等級3を標準取得。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-00-0022 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	■営業時間/AM10:00～PM6:00 【お問い合わせは24時間受付中】フリーダイヤル：0120-00-0022 ※携帯電話からでもご利用いただけます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022

区画図

限定5区画・土地面積36坪～39坪の邸別設計・庭付き2階建てタウン。暮らしに緑と潤いをプラスする日比谷花壇ガーデンプロデュースの外構植栽がきれいな街並みが誕生します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022

周辺環境

大阪モノレール少路駅まで1520m 「大阪空港」駅まで直通9分でアクセスでき、出張やレジャーにも便利です。駅の近くには業務スーパーや阪急オアシスがあり、帰り道に買い物をして帰れます。徒歩19分（約1500ｍ～約1520ｍ）（2024年11月撮影）
北大阪急行　箕面船場阪大前駅まで2040m 2024年に開業した「箕面船場阪大前」駅まで最寄りバス停からバス7分でアクセスできます。御堂筋線へ直通運転しており、大阪市内方面へのアクセスがスムーズです。（2025年3月撮影）
豊中市立野畑小学校まで480m 広々とした運動場で自然が豊かな学校です。小学校までは徒歩6分で、通学が負担にならず、授業参観などで学校に行く保護者の方にも便利です。徒歩6分（約460ｍ～約480ｍ）（2023年6月撮影）
豊中市立第十四中学校まで320m ロマンチック街道沿いにあり、豊中市内の中学校で最北に位置します。現地から徒歩4分と通学時間がかからず、勉強と部活の両立した学校生活を送ることができます。徒歩4分（約280ｍ～約320ｍ）（2023年6月撮影）
シェフカワカミまきおち店まで470m 営業時間は9：00～22：00で日々のお買い物に役立ちます。2022年にオープンした店舗で、新しく、綺麗な店内でお買い物ができます。徒歩6分（約430ｍ～約470ｍ）（2024年11月撮影）
イオンタウン豊中緑丘まで850m 食料品だけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、本屋さんなどもあって便利です。食料品売り場は22時まで営業しており、お仕事で帰りが遅くなっても安心です。徒歩11分（約830ｍ～約850ｍ）（2024年11月撮影）
春日北公園まで160m 南雛段の地形になっており、日当たりが良く開放感があります。遊具や広場があり、あらゆる年代の人が楽しめる公園です。徒歩2分（約140ｍ～約160ｍ）（2024年11月撮影）
ムッシュマキノ向丘本店まで830m 全て手作りのケーキや焼菓子で知られる、北摂でよく知られたお店です。少路にある「カフェスイーツムッシュマキノ」では店内で飲食を愉しむことができます。徒歩11分（約810ｍ～約830ｍ）（2024年11月撮影）
アランチーノ OSAKAまで940m マリオット・ホテルやザ・カハラ・ホテル内にも店を構える「アランチーノ」の日本初出店となる店舗で、美味しいイタリア料理を愉しめます。徒歩12分（約920ｍ～約940ｍ）（2024年11月撮影）

駅

阪急箕面線牧落駅：徒歩17分（1320ｍ）
駅

大阪モノレール少路駅：徒歩19分（1520ｍ）
駅

北大阪急行　箕面船場阪大前駅：徒歩26分（2040ｍ）
小学校

豊中市立野畑小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

豊中市立第十四中学校：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

豊中市立のばたけこども園：徒歩4分（310ｍ）
幼稚園・保育園

のばたけマミー保育園：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

北緑丘こども園：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

シェフカワカミまきおち店：徒歩6分（470ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテ箕面店：徒歩10分（740ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン豊中緑丘：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

食品館アプロ豊中春日店：徒歩10分（790ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン豊中春日町五丁目店：徒歩3分（170ｍ）
公園

春日北公園：徒歩2分（160ｍ）
公園

野畑東公園：徒歩5分（360ｍ）
公園

牧落南公園：徒歩8分（590ｍ）
公園

野畑南公園：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

豊中永楽荘郵便局：徒歩5分（400ｍ）
警察署・交番

豊中警察署野畑交番：徒歩8分（600ｍ）
図書館

豊中市立野畑図書館：徒歩11分（870ｍ）
病院

さくら動物病院：徒歩3分（220ｍ）
病院

ロマンチック街道どうぶつ病院：徒歩4分（300ｍ）
病院

はやかわ歯科医院：徒歩3分（230ｍ）
病院

医療法人ふじかわ小児科：徒歩11分（850ｍ）
病院

豊能広域こども急病センター：徒歩20分（1590ｍ）
病院

箕面市立病院：徒歩24分（1860ｍ）
周辺の街並み

ムッシュマキノ向丘本店：徒歩11分（830ｍ）
周辺の街並み

アランチーノ OSAKA：徒歩12分（940ｍ）
周辺の街並み

ロッソ豊中ロマンチック街道店：徒歩19分（1460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

「アフュージアガーデン豊中春日町」現地案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022

見学可能な日程

路線図

阪急「牧落」駅まで徒歩16分～17分、「牧落」駅から阪急「大阪梅田」駅までは24分。また、新駅の北大阪急行「箕面船場阪大前」駅までも15分～16分でアクセスでき、梅田、なんば方面へのアクセスに便利です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022