螢池西町１（蛍池駅） 3080万円

建築条件付土地

3080万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

大阪モノレール本線「蛍池」歩6分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 32/12/15

建都住宅販売(株)大阪店

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TEL：0120-265577 【通話料無料】

ご好評につき【第III期販売分】最終1邸！

蛍池西町1丁目にデザイナーズ新築住宅の分譲地が
【全8区画】で誕生♪
ご内覧可能なモデルルームございます！

蛍池駅まで徒歩5分の好立地！
スーパーや小中学校も徒歩10分以内にございます♪

◇◆---おすすめポイント---◆◇

◇制震ダンパー『MIRAIE』
◇ガス温水式床暖房『ヌック』
◇ガス温水浴室暖房乾燥機『カワック』
等々、標準装備が豪華なデザイナーズ住宅！
◇徒歩5分圏内に買物施設や小中学校があり、生活に便利な住環境。
　阪急・大阪モノレールの2WAY利用可で交通アクセスも良好の立地です。

☆条件付き土地☆
蛍池西町１丁目に【限定２邸】で販売開始♪
（2023年12月撮影）

ぽかぽか心地の良い陽光がたっぷり降り注ぎ、陽当たり良好☆
（2023年12月撮影）
全8邸！第二期が建築条件付き土地で販売開始しました！
限定2邸のため、お早めにお問い合わせください♪
（2023年12月撮影）
土地価格3080万円、土地面積93.84m²
B号棟：建物プラン例
4LDK

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
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おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

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物件詳細情報

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価格ヒント	3080万円建物価格は含まれません。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建蔽率60％：容積率200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	93.84m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府豊中市螢池西町１-8 [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「蛍池」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「蛍池」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「大阪空港」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件多数】建都ナビ【地域密着】建都HP
お問い合せ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

ショッピングセンター

蛍池ルシオーレ：徒歩5分（345ｍ）
ショッピングセンター

キャンドゥ蛍池店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

フードネットマート蛍池店：徒歩5分（347ｍ）
スーパー

コープ蛍池：徒歩6分（446ｍ）
スーパー

業務スーパー蛍池店：徒歩10分（743ｍ）
コンビニ

ローソン大阪空港東店：徒歩3分（196ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊中螢池中町店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

ホタルドラッグ蛍池店：徒歩5分（350ｍ）
ホームセンター

エディオン蛍池店：徒歩9分（663ｍ）
ホームセンター

アクタス大阪空港店：徒歩15分（1175ｍ）
中学校

豊中市立第十八中学校：徒歩7分（483ｍ）
小学校

豊中市立螢池小学校：徒歩5分（341ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園蛍池文化幼稚園：徒歩5分（335ｍ）
幼稚園・保育園

豊中市立蛍池こども園：徒歩5分（342ｍ）
幼稚園・保育園

豊中市立蛍池こども園：徒歩5分（345ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センター：徒歩11分（870ｍ）
郵便局

豊中螢池郵便局：徒歩9分（679ｍ）
郵便局

豊中郵便局大阪国際空港内分室：徒歩15分（1187ｍ）
郵便局

豊中箕輪郵便局：徒歩12分（893ｍ）
図書館

豊中市立蛍池図書館：徒歩7分（512ｍ）
銀行

JA大阪北部麻田支店：徒歩7分（481ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫蛍池支店：徒歩9分（689ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店大阪国際空港内出張所：徒歩17分（1352ｍ）
警察署・交番

大阪府警察第三方面本部：徒歩13分（1001ｍ）
公園

久保公園：徒歩14分（1101ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） etc... マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。お気軽にお申し付け下さい♪
所在地	大阪府豊中市螢池西町１-8	交通	大阪モノレール本線「蛍池」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「蛍池」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「大阪空港」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	8区画
価格ヒント	3080万円建物価格は含まれません。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	93.84m²	建ぺい率・容積率ヒント	建蔽率60％：容積率200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	-	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（7）第005298号建都住宅販売(株)大阪店〒560-0032 大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102
問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
建都住宅販売(株)大阪店
〒560-0032 大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（7）第005298号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2032年12月15日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。