【積水ハウス】阪急「豊中」駅へ徒歩10分/スーパーへ徒歩4分/クリニックへ徒歩3分/公園・幼稚園へ徒歩3分/小学校へ徒歩8分/第一種低層住居専用地域/風致地区/48坪超
都心へダイレクトアクセス可能な「豊中」駅へ徒歩10分。利便性に恵まれた第一種低層住居専用地域に、南西向きの48坪超を分譲中。スーパーへ徒歩4分、クリニックへ徒歩3分。生活利便施設も身近に揃います。
清々しい空気に包まれる神社に隣接する公園・幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩8分。豊かな緑を感じながら、心穏やかに子育てできる住環境です。ご家族の歴史を紡ぐ一邸を、積水ハウスでカタチにしませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆第一種低層住居専用地域×南西向き◆ 48坪超の敷地に、理想のマイホームを叶えませんか。
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駐車場を配置しやすい奥行きのある敷地。建物が道路より高い位置になるため、通行人の視線が気になりにくいです。プライバシーに配慮した空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2023年10月撮影
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日中を通してたっぷりと陽光が注ぐ南西側にLDKやバルコニーを配置しやすく、家族時間を優しい自然光が包みます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年10月撮影
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徒歩6分圏内に2つのスーパーがあり、買い回りも自在。毎日の食卓を鮮やかに彩ります。小学校へ徒歩8分。お子様の通学負担が少なく、保護者が行事に参加しやすい距離にあります。/2023年10月撮影
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48坪超の1区画を分譲中。積水ハウスは駐車場や玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
前面道路の幅員は約6m。車の入出庫がしやすく、すれ違いもスムーズに行えます。
◆のびのびと子育てを◆ 公園・幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩8分。お子様の健やかな成長を安心して見守れます。
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稲荷山公園まで170m 徒歩3分。豊中稲荷神社(徒歩3分/約220m)に隣接する緑豊かな公園。ベンチに座って木々を眺めながらリラックスできます。複合遊具やブランコ、砂場などがあります。
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宮山幼稚園まで220m 徒歩3分。「想像力と創造力の基礎を育む」を教育理念とし、小学校入学までの基礎教育や情操教育に力を入れている幼稚園。園内で調理された温かい給食が提供されています。
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豊中市立大池小学校まで600m 徒歩8分。1936年創立。水深を調整できるプールやワークスペースに活用できる広い廊下など、特色ある教育環境が整えられています。4~6年で一部教科担任制が導入されています。
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豊中市立第十三中学校まで1220m 徒歩16分。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた、豊かな心を持ち、自ら考え、共に生きる生徒の育成」です。週に1回スクールカウンセラーが来校。通級指導教室も開設されています。
◆生活利便性の高い住環境◆ 豊中駅へ徒歩10分!2つのスーパー・クリニックが徒歩6分圏内。
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ライフ 豊中店まで310m 徒歩4分。食料品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。購入した商品をその日のうちに自宅まで配送するポーターサービス「お助け便」を利用できます。リサイクルBOXあり。
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万代 豊中本町店まで470m 徒歩6分。生鮮食品やお惣菜、日用品、お酒などを取り扱うスーパー。暮らしがより豊か・快適になるよう自信と誇りを持って創り上げた独自ブランド商品も、幅広く取り揃えています。
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藤戸クリニックまで170m 徒歩3分。診療科目は内科、消化器・胃腸内科。保険診療による禁煙治療、漢方治療にも対応しています。パソコン・スマホ・電話から順番予約ができるため、待ち時間を短縮できます。
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北原医院まで270m 徒歩4分。診療科目は内科・外科・整形外科・肛門科など幅広く、いろいろな疾患を臓器別ではなく1人の人間の疾患として総合的に診療するクリニック。豊中市特定健診を受けられます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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豊中市本町8丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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5900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:40/容積率:150 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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161.26m2(48.78坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府豊中市本町8-14番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
風致地区に位置し、自然的景観の維持が望める分譲地。暮らしを豊かに彩る生活利便施設も身近に点在し、どのライフステージも快適に住まえる住環境が魅力です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
48坪超の1区画を分譲中。積水ハウスは駐車場や玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。 |
周辺環境
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駅阪急宝塚線「豊中」駅:徒歩10分(730m)
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スーパーライフ 豊中店:徒歩4分(310m)
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スーパー万代 豊中本町店:徒歩6分(470m)
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病院藤戸クリニック:徒歩3分(170m)
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病院北原医院:徒歩4分(270m)
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公園稲荷山公園:徒歩3分(170m)
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幼稚園・保育園宮山幼稚園:徒歩3分(220m)
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小学校豊中市立大池小学校:徒歩8分(600m)
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中学校豊中市立第十三中学校:徒歩16分(1220m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
2つのスーパー・クリニックが徒歩6分圏内、健康で快適な暮らしを支える生活利便施設が身近に点在。 利便性の高いロケーションが、ご家族で過ごす大切な時間を生み出します。 |
稲荷山風致地区内にあり、古くから育まれた木々に寄り添う幼稚園・公園へ徒歩3分。小学校へ徒歩8分。 四季折々の自然を感じ、お子様がのびのびと成長できる住環境が魅力です。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
豊中市本町8丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府豊中市本町8-14番 | 交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
161.26m2(48.78坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:150 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、日影規制、北側斜線制限、稲荷山風致地区、外壁後退:道路境界線より1.8m・隣地境界線より1m、敷地面積の最低限度:120m2、景観法、文化財保護法、航空法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:146,800円(20mmの場合、消費税込み)、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012681
73695916
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。