自社開発地だから実現する適正価格
土地１坪「８２万円台より」＋「エコノミックプラン」なら建物価格１７５０万円
眺望のあるRC造 車庫付き区画（２台駐車）も分譲開始
【立地 ・ 品質 ・ 価格】が魅力のアトレンテ東泉丘１
◆長期優良住宅仕様が標準◆
【安心の耐震等級３】警察署、消防署などと同性能
【快適な断熱性能等級５】ZEH水準
【ZEH水準の省エネ性】一次エネルギー消費量等級６
【子育てエコホーム支援事業】申請可能（支援金には予算がございます）
◆デザイン◆
【大人気のフィエルテ】
【メンテナンスフリーのタイル】
【質感の高いパターン塗装】
【ガルバリウム、ラップサイディング】
無数の組み合わせて世界で１邸のオリジナルデザインに
◆宅地造成の設計段階から…◆
【前面道路 5.7M】宅地有効面積を削ってまでこだわったスッキリ道路
是非比較して下さい！
防犯性・プライバシー性が高く、子育て世代にも安心のグランドデザインを採用。
一邸、一邸お客様のご希望をお聞きして造りあげる「戸別自由設計」で理想の住まいを叶えます。
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北摂の資産価値に相応しい「新・長期優良住宅」に対応した街。
分譲住宅【アトレンテ シリーズ】は、大阪市内を中心に１９年間の分譲実績がございます。
安全・快適・デザイン性にこだわった分譲ブランドです。 -
街区内の道路は「住みやすさ」を最優先し、宅地面積を減少させてまでこだわった５．７M幅員。
車同士のすれ違いもラクに出来て、住まいの陽当たり、開放感の演出にも一役かっています。 -
土地価格3200万円、土地面積101.35m2
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８号地（二期販売）より西側の眺め。
休日、リビングでコーヒーを飲みながらすっきりとした景色を望む。こんな贅沢な事が出来るのも、本分譲地の自慢の一つです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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分譲住宅ブランド【アトレンテシリーズ】は、おかげ様で販売２０年目を迎えます。
写真は現在売主が手掛けている1600坪の分譲マンション開発造成地。上場企業も顧客に持ちますので、安心してお取引き頂けます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊最近特にお問合せの多い項目
●土地１坪 ８２．６万円からって安すぎない？何かあるの？●
売主が他者を介さず、自社で宅地開発した土地なので余計な費用が不要です。その分適正価格で土地をご提供することが可能です。
●「エコノミックプラン」ってなに？●
従来の標準建築価格をよりスリムにし、建物価格を1750万円（税込）設定にしたリーズナブルなプランです。
●長期優良住宅についての特別相談会も随時受付●
(1)子育てエコホーム支援事業 100万円補助金について
(2)住宅ローン減税限度額の拡大について
(3)贈与税非課税限度額の拡大について
(4)住宅ローン金利優遇について
●現地見学説明会実施中●
(1)現地見学 （およそ30分）
(2)ご希望条件のご相談 （30～60分）
(3)資金計画や住宅ローンのご相談 （30～60分）
＊お時間の無いお客様は、
「現地の様子だけ」でも、「仕様のお話しだけ」でも大丈夫です。
日程／随時（事前にご予約が必要となります。）
時間／10：00から17:00
「送迎サービス」もご利用ください。
ご自宅や最寄り駅まで送迎いたします。
また、小さなお子様が居られる方や遠方の方にはズームにてリモート説明会も可能です。
▲▼4号地モデルハウス▲▼
【新】長期優良住宅 耐震等級３＆断熱性能等級５＆一時エネルギー消費量等級６
しかも、住友ゴム 制振ダンパー「MIRAIE」も装備の特別仕様（通常は推奨安全オプション）
■新・長期優良住宅の省エネ基準はZEH基準となりました■
よって太陽光発電設備を搭載することで【ZEH住宅】とすることが可能です。（間取りや土地の向き、屋根形状などの環境が整うことが条件となります。）
■ZEH住宅のご相談も随時受け付けております。■
物件詳細情報
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価格
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2850万円～4980万円●2850万円1区画 ●3100万円1区画 ●3200万円台2区画 ●3500万円1区画 ●眺望のある２台駐車可能なRC造車庫付き区画4780万円～3区画 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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11区画 |
総区画数
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21区画 |
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土地面積
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98.18m2～167.4m2（29.69坪～50.63坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府豊中市東泉丘１-10-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」歩17分
阪急宝塚線「豊中」バス20分熊野町歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
長期優良住宅標準だから【子育てエコホーム支援事業】の申請が可能です。また、１９号地なら土地２８５０万円、エコノミックプラン１７５０万円、４６００万円（諸費用別）で、北摂住まいがぐっと身近になります。
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| お問い合せ先 |
(株)未来不動産販売 TEL：06-6777-1800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第057401号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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公園服部緑地：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーいかり 豊中店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーフレスコ東泉丘店：徒歩12分（952ｍ）
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ショッピングセンターアザール桃山台：徒歩16分（1214ｍ）
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小学校豊中市立泉丘小学校：徒歩8分（632ｍ）
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幼稚園・保育園あい保育園西泉丘：徒歩7分（545ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立旭丘こども園：徒歩9分（700ｍ）
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中学校豊中市立第十七中学校：徒歩12分（936ｍ）
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周辺の街並み箕面船場阪大前駅 ：徒歩17分（1288ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ豊中熊野店：徒歩8分（569ｍ）
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病院豊中若葉会病院：徒歩14分（1065ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中東泉丘店：徒歩5分（400ｍ）
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公園二ノ切池公園：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
【フリープラン可能な宅地が残り６邸となりました】 ■１９号地なら、宅地２８５０万円＋エコノミックプラン１７５０万円＝４６００万円（諸費用別） ■２台駐車、眺望のあるボックス車庫区画も分譲開始。 ◆弊社にお問合せ後、現地の様子、モデルハウスをご覧ください。 ◆商品のこだわり説明からお客様の質疑応答へ。（設備仕様やデザイン、資金計画からローンの事など、何なりとご相談下さい） ◆住まいに関してお客様のご希望をお聞かせください。 ・玄関からパントリーへ最短動線で！ ・ランドリーとファミクロを隣接させたい！ ・リビングは２０帖以上欲しい！ ・乾太くんを設置したい！ ・高気密 高断熱住宅を実現したい！ 具体的な希望が無くても、インスタのお気に入り図面などからプランを作成いたします！ ◆立地や資金、設備仕様…すべてにご納得いただければ【ご契約】 一級建築士と住まいづくりのスタートです！ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊最近特にお問合せの多い項目 ●土地１坪 ８２．６万円からって安すぎない？何かあるの？● 売主が他者を介さず、自社で宅地開発した土地なので余計な費用が不要です。その分適正価格で土地をご提供することが可能です。 ●「エコノミックプラン」ってなに？● 従来の標準建築価格をよりスリムにし、建物価格を1750万円（税込）設定にしたリーズナブルなプランです。 ●長期優良住宅についての特別相談会も随時受付● (1)子育てエコホーム支援事業 100万円補助金について (2)住宅ローン減税限度額の拡大について (3)贈与税非課税限度額の拡大について (4)住宅ローン金利優遇について ●現地見学説明会実施中● (1)現地見学 （およそ30分） (2)ご希望条件のご相談 （30～60分） (3)資金計画や住宅ローンのご相談 （30～60分） ＊お時間の無いお客様は、 「現地の様子だけ」でも、「仕様のお話しだけ」でも大丈夫です。 日程／随時（事前にご予約が必要となります。） 時間／10：00から17:00 「送迎サービス」もご利用ください。 ご自宅や最寄り駅まで送迎いたします。 また、小さなお子様が居られる方や遠方の方にはズームにてリモート説明会も可能です。 ▲▼4号地モデルハウス▲▼ 【新】長期優良住宅 耐震等級３＆断熱性能等級５＆一時エネルギー消費量等級６ しかも、住友ゴム 制振ダンパー「MIRAIE」も装備の特別仕様（通常は推奨安全オプション） ■新・長期優良住宅の省エネ基準はZEH基準となりました■ よって太陽光発電設備を搭載することで【ZEH住宅】とすることが可能です。（間取りや土地の向き、屋根形状などの環境が整うことが条件となります。） ■ZEH住宅のご相談も随時受け付けております。■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘１-10-7 | 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩17分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
21区画 |
価格 |
2850万円～4980万円●2850万円1区画 ●3100万円1区画 ●3200万円台2区画 ●3500万円1区画 ●眺望のある２台駐車可能なRC造車庫付き区画4780万円～3区画
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2800万円台・3100万円台・3200万円台・3500万円台・4700万円台８号地4980万円、１９号地2850万円（各11区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
98.18m2～167.4m2（29.69坪～50.63坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可 豊中指令都開第１－３１－２０号、開発面積：3428.35m2、自社持分面積：2302.63m2 | ||
住宅ローン情報
約３０坪の土地・建物０駐車場の購入費用
毎月（ボーナス時加算０万円） １１万 １４３３ 円
土地価格3000万円 建物価格1750万円 頭金300万円 借入額4450万円（諸費用不算入）
年利０．２９％ 変動金利／返済期間３５年（SBI新生銀行 新規借り入れの場合）＊2023年9月日現在
- ■まだもう少し続きそうな低金利、これを利用しない手はありません。■
〇頭金0円で住宅ローンの借り入れが可能です。
●お若い方はもちろん、単身の方や他にお借入れのある方もご相談くださいませ。
〇現在住宅ローンを組んでいて住み替えをご検討中の方、買取特約付きの売却も可能です。
●住宅購入に必要な諸費用も住宅ローン枠内でお借入れできる金融機関がございます。
＊お客様の状況に合わせて最大限出費を抑えられる金融機関を選定致します。どのようなご条件、ご状況でもお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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■３５年間 安心の固定金利■
しかも、長期優良住宅なら【フラット３５S 金利Aプラン】で、
通常のフラット３５より、返済総額約７３万円お得です。（当初５年間-０．２５％）
◎借入期間中金利が固定（金利が変わらないので返済額が変わりません）
◎保証人不要
◎繰り上げ返済手数料無料
◎安心の対象となる住宅の技術基準あり！
◎住.My Noteで返済のサポートあり！
※フラット35お借り入れご希望の場合「適合証明 申請費用」別途必要です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)未来不動産販売
TEL：06-6777-1800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
70324182
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
