エパック富田林寺内町

【エパック富田林寺内町】
風情ある町屋の雰囲気が感じられるエリアに全3区画の分譲地が誕生◎スーパーや病院、小学校なども徒歩圏内に揃うため、暮らしやすい住環境です。

【全体区画図】
角地を含む全3区画の新築分譲地◎明るく風通しのよい立地です。周辺は、比較的人通りが少なく落ち着いたエリアです。1～2台分のカースペースも検討可能(車種による)です。

【外観パース/1号地】
歴史と自然が調和する街並みに溶け込む風情ある外観です。1号地は奥行きのある敷地を活かし、並列2台分の駐車スペースを設けています(車種による)。

【参考プラン図/1号地】
大容量のWCL、SCL、リビング収納など、全居室に収納を備えているため、ご家族皆さまが利用しやすく、片付けもラクラクです。《建物面積：98.12m²》

【外観パース/2号地】
角地ならではの開放感が感じられる2号地。たっぷりと明るい陽光を採り込めるインナーバルコニー付き。大容量のパントリーなど、収納豊富な1棟です。

【参考プラン図/2号地】
約17帖のLDKは、隣接する和室を開放して一体利用可能。20帖超の広々空間に◎採光を確保しやすい南側にリビングダイニングやバルコニーを設けました。《建物面積：104.33m²》

【外観パース/3号地】
和瓦や木目調の外壁を採用することで、周辺の街並みと和合する風貌に◎全居室2面採光以上を確保した明るい住まいです。SCLやWCLを設け、室内を広々とお使いいただける間取りです。

【参考プラン図/3号地】
LDKは3面採光◎通風と日当たりを考慮した居心地の良い間取りです。リビング階段&対面式キッチンで、ご家族のコミュニケーションも弾みます。《建物面積：86.11m²》

【建物プラン例/LDK】
高窓を採用し、家具の配置がしやすいリビングです。アクセントクロスを取り入れたおしゃれな内装デザインです。

【建物プラン例/LDK】
しっかりと採光を確保したLDKは、明るく開放的な住空間。「寛ぎの空間」と「食事する空間」を緩やかにゾーニングできる配置です。

【建物プラン例/キッチン】
対面式キッチンを採用。お互い顔を見ながらコミュニケーションをたっぷり取れます。下がり天井を設け、メリハリのある空間を演出。

【建物プラン例/洋室】
2人分のベッドを配置してもゆとりがある主寝室。間接照明の灯りが、落ち着いた空間を演出してくれます。

【建物プラン例/洋室】
お子様の成長やライフスタイルに合わせて間仕切りが可能な洋室。壁の一面にアクセントクロスを採用することで、遊び心を演出できます。

【建物プラン例/WCL】
ハンガーパイプ付きなので、シワが気になるワイシャツやジャケットなどを掛けて収納可能。枕棚の上には、シーズンオフの衣類や小物などが収納できます。

【建物プラン例/洗面室】
三面鏡付き洗面化粧台は、上部から吐水する水栓を採用。水栓まわりに水がたまりにくく、日々のお手入れがしやすい仕様です。

【建物プラン例/浴室】
浴室乾燥機付きの浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯にも重宝します。ゆったりした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。

【建物プラン例/トイレ】
上質な雰囲気が溢れるトイレ。手洗い一体型で、すぐに手が洗えて衛生的です。小窓付きですので、こもりがちな空気の自然換気が行えます。

【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【制震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/制震ダンパーMIRAIE

【制震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

「心が潤う時間」わたしたちは、住まいづくりを通じて、そこに暮らすご家族はもちろんのこと、その家に訪れるお客さまに「くつろぎ」や「潤い」を感じていただけるような「ひとつ上の住まい」の品質を探究しています

【制震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

NJO工法は面でも構成されており、この構造が地震などの外力を面全体で受け止めるため、変形しにくく荷重分散し、優れた強さを発揮します。また、耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

日本古来から伝わる在来工法は「柱」「梁」「筋違（すじかい）」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高く、現在でも日本の住宅では最も多い工法です。

《間取》《耐震》《安心》《省エネ》《住宅設備》提案を不動産経験豊かなスタッフがお客様の家づくりを「とことん」サポート！IoT やスマートスピーカー対応の次世代住宅もご予算、ご希望にあわせてご提案致します。

資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

近鉄長野線「富田林」駅まで640m 徒歩8分。北口駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

富田林市立富田林幼稚園まで650m 徒歩9分。「ユネスコスクール」に認定された幼稚園。「地域文化の継承と創造」「自然とのかかわり」を中心に、心ゆたかにたくましく生きる子供の育成に取り組まれています。

富田林市立富田林小学校まで720m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校HPでは、年間行事予定や学校だより、学年だよりなどが掲載され、確認することができます。

サンプラザ 富田林店まで320m 徒歩4分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。リサイクルボックスやイートインスペース、多目的用トイレなどが設置されています。/営業時間：9:00～23:00、駐車場：90台

クロスモール富田林まで3200m 徒歩40分。車で約8分。ファッション・家電量販店などの店舗が入っています。敷地内にはスターバックスコーヒーもあり、買い物帰りの休憩の際に利用できます。

富田林郵便局まで900m 徒歩12分。土日に利用できるゆうゆう窓口が設置されていて、荷物の受け取りや発送に便利です。/ゆうゆう窓口営業時間：平日8:00～19:00、土曜8:00～18:00、日・祝日9:00～16:00

新堂診療所まで400m 徒歩5分。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離です。診療科目は内科・小児科・外科・整形外科・眼科です。診療時間は診療科目により異なります。

金剛病院まで1200m 徒歩15分。外来診療のほか、訪問看護などが行われています。診療科目は内科・外科・整形外科・リハビリテーション科など。診療時間は診療科目により異なります。

富田林石川河川敷グラウンドまで400m 徒歩5分。ペットとのお散歩やウォーキング、ランニングなどに気軽に行ける距離です。健康的なライフスタイルを維持するのに最適な住環境です。