フォレステージ甲田

建築条件付土地
売主・代理

1565万円～1924万円 (土地のみの価格です)

大阪府富田林市

近鉄長野線「川西」歩6分～7分

情報提供日:: 24/9/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

松原住宅(株)

TEL：0120-836777 【通話料無料】

当社施工例

【9月21日更新】
《全18区画のビッグタウン×長期優良住宅標準採用》
通風・採光に恵まれ、道路・区画の整った街並み◎
こども園、幼稚園、小・中学校が徒歩9分圏内！

□■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント！■□
◆揺れを抑えて建物を守る！オリジナル《耐震+制震工法》を採用！
◆厳しい基準をクリア！ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》

□■…《フォレステージ甲田の魅力》…■□
◇ご家族の理想を叶える自由設計対応◎
◇外環状線・国道309号線近く◎車での移動にも便利な立地！
◇周囲には高い建物がなく、採光・通風良好な暮らしが叶います。
◇4LDK＆カースペース2台分付き(車種による)などの建物プラン例有り。
◇工夫された家事動線や豊富な収納スペースを設けることも可能です。
◇生活施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境が魅力です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【フォレステージ甲田】
長期優良住宅認定仕様＆耐震等級3の住まいをご建築いただけます。自由設計対応！家族構成やライフスタイルに合ったプランや、暮らしを彩る仕様などもご提案いたします。

◆「川西」駅まで徒歩6～7分の好立地◆ 土地面積30坪以上！採光・通風に恵まれた全18区画の新しい街が誕生します。

【フォレステージ甲田】
開放感のある角地を含む全18区画！各主要駅までスムーズにアクセスできる近鉄長野線「川西」駅徒歩6～7分の好立地に誕生した新コミュニティです◎

【前面道路含む現地写真】
全区画30坪超×建物自由設計対応！開放感のある静かな街並みで、穏やかに暮らせます。最寄り駅やスーパー・ドラッグストアなどの買物施設まで徒歩10分圏内！利便性の高い住環境です。
【前面道路含む現地写真】
分譲地内の道路幅は約4.9m。ループ状の道路形態のため、車での出入りもスムーズです。外環状線・国道309号線が近く、車移動にも便利な立地です。
【現地土地写真】
開放感のある角地や整形地を含む全18区画。建ぺい率は60％、容積率は200％。それぞれの敷地の形状を活かした、建物プラン例をご用意しております。
【前面道路含む現地写真】
教育施設も徒歩10分圏内に揃う、子育てファミリーの方にも優しい住環境です◎充実の周辺環境と合わせて、ぜひご検討くださいませ！

◆自由設計対応×長期優良住宅◆ 暮らしやすい動線やバリエーション豊富な収納など、ご希望に合わせてご提案します。

【建物プラン例(12号地)】
開放的な角地！4LDK+カースペース2台分(車種による)。2WAY仕様のファミリークローゼットが備わり、家事と生活の動線に配慮した住まいです。(建物面積93.78m²)

【建物プラン例(3号地)】
LDKは、隣接する和洋室を開放して20帖超の広々空間にすることも◎家族構成やライフスタイルにあわせてフレキシブルにお使いいただけます。(建物面積93.56m²)
【建物プラン例(5号地)】
広々とした約18.75帖のLDKを有するプラン。容量のあるWICには衣類だけでなく、シーズンオフの家電やイベントグッズ等をたっぷりと仕舞えます。(建物面積93.16m²)
【建物プラン例(6号地)】
奥行のある南東バルコニーは、洗濯物をたっぷりと干せます。日光浴をしたり、テーブルセットを出してティータイムを楽しんだりと、多用途に活用できそうです。(建物面積92.32m²)
【建物プラン例(7号地)】
明るく開放的な南西角地。キッチンスペース横の和洋室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用可能◎お子様の様子を見守りながら料理ができます。(建物面積93.36m2)

◆生活利便性の高い住環境◆ 2沿線利用可能！教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。

【現地案内図】
近鉄長野線「川西」駅まで徒歩6～7分。スーパーや小・中学校が徒歩10分圏内に揃う生活しやすい立地です。カーナビ入力の際は「大阪府富田林市甲田5丁目3-1」とご入力ください。

げんき桜こども園まで664m 徒歩7～9分。幼保連携型認定こども園です。延長保育・特別支援保育・余裕活用型一時預かり・幼稚園型一時預かり・子育て支援等も行われています。
富田林市立川西小学校まで478m 徒歩5～6分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。教育目標は「明るく楽しく元気よく」です。学校HPでは、各種たよりを閲覧できます。
富田林市立第二中学校まで673m 徒歩7～9分。川西小学校に隣接しているため、通いなれた道で通学を続けられます。運動部・文化部合わせて、12の部活動があります。
サンディ富田林川西店まで763m 徒歩9～10分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧可能です。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間　10:00～19:30

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

1000万円台以下

【フォレステージ甲田】
開放感のある角地を含む全18区画！各主要駅までスムーズにアクセスできる近鉄長野線「川西」駅徒歩6～7分の好立地に誕生した新コミュニティです◎
【前面道路含む現地写真】
全区画30坪超×建物自由設計対応！開放感のある静かな街並みで、穏やかに暮らせます。最寄り駅やスーパー・ドラッグストアなどの買物施設まで徒歩10分圏内！利便性の高い住環境です。
【前面道路含む現地写真】
分譲地内の道路幅は約4.9m。ループ状の道路形態のため、車での出入りもスムーズです。外環状線・国道309号線が近く、車移動にも便利な立地です。

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売主コメント

	強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様に強みがあります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

物件名	フォレステージ甲田
価格ヒント	1565万円～1924万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	100m²～116m²（30.24坪～35.08坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、北側：市道4.2m～6.36m　開発地内：開発道路4.9ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年6月
住所	大阪府富田林市甲田５-427-1 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄長野線「川西」歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「富田林西口」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ファミティホームHP◆ ◆物件詳細ページ◆ ◆3Dオンライン物件見学◆ ◆分譲住宅を探す◆ ◆当社が選ばれる理由◆
担当者より	【この物件について】ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段やファミリークローゼットなど、暮らしやすい間取り・設備を採用したプランをご提案！周辺環境などと合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
お問い合せ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第017696号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

周辺環境

近鉄長野線「川西」駅まで535m 徒歩6～7分。南海高野線や近鉄南大阪線への乗り換えがスムーズ！「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅まで好アクセスな立地で、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利です。
げんき桜こども園まで664m 徒歩7～9分。幼保連携型認定こども園です。延長保育・特別支援保育・余裕活用型一時預かり・幼稚園型一時預かり・子育て支援等も行われています。
富田林市立川西小学校まで478m 徒歩5～6分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。教育目標は「明るく楽しく元気よく」です。学校HPでは、各種たよりを閲覧できます。
富田林市立第二中学校まで673m 徒歩7～9分。川西小学校に隣接しているため、通いなれた道で通学を続けられます。運動部・文化部合わせて、12の部活動があります。
甲田児童遊園まで268m 徒歩2～4分。住宅街の中に立地している小さな公園です。すべり台やブランコ、鉄棒等の遊具があります。ベンチが設置されているので、座りながらお子様の様子を見守れます。
サンディ富田林川西店まで763m 徒歩9～10分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧可能です。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間　10:00～19:30
スギドラッグ富田林甲田店まで640m 徒歩7～8分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。医薬品や化粧品、食品等が販売されています。/営業時間 (ドラッグコーナー)9:00～22:00
クロスモール富田林まで1609m 徒歩19～21分。ユニクロやGU・スターバックス・ケーズデンキ等が入ったショッピングセンターです。駐車場があるので、車でも立ち寄れます。/営業時間テナントによる
金剛病院まで641m 徒歩7～9分。内科、神経内科、整形外科、皮膚科、外科、肛門外科、リハビリテーション科、皮膚科が診療されています。お車70台分の無料駐車場が設けられています。

駅

近鉄長野線「川西」駅：徒歩7分（535ｍ）
駅

近鉄長野線「富田林西口」駅：徒歩14分（1117ｍ）
幼稚園・保育園

げんき桜こども園：徒歩9分（664ｍ）
幼稚園・保育園

げんき桜桃保育園：徒歩9分（684ｍ）
幼稚園・保育園

富田林市立川西幼稚園：徒歩9分（675ｍ）
幼稚園・保育園

常徳保育園：徒歩15分（1177ｍ）
幼稚園・保育園

みどり保育園：徒歩25分（1924ｍ）
幼稚園・保育園

若葉保育園：徒歩29分（2265ｍ）
小学校

富田林市立川西小学校：徒歩6分（478ｍ）
中学校

富田林市立第二中学校：徒歩9分（673ｍ）
公園

甲田児童遊園：徒歩4分（268ｍ）
スーパー

サンディ富田林川西店：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

コノミヤ富田林店：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

スーパーセンタートライアル富田林店：徒歩19分（1457ｍ）
スーパー

関西スーパー富田林駅前店：徒歩25分（1961ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ富田林甲田店：徒歩8分（640ｍ）
ホームセンター

コーナン富田林店：徒歩11分（878ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール富田林：徒歩21分（1609ｍ）
病院

森田歯科クリニック：徒歩5分（361ｍ）
病院

福田クリニック：徒歩7分（545ｍ）
病院

橋本医院：徒歩8分（577ｍ）
病院

金剛病院：徒歩9分（641ｍ）
病院

小川外科：徒歩11分（870ｍ）
病院

斎藤皮フ科：徒歩13分（965ｍ）
役所

富田林市役所：徒歩13分（973ｍ）
郵便局

富田林郵便局：徒歩11分（845ｍ）
銀行

紀陽銀行富田林支店：徒歩11分（825ｍ）
銀行

JA大阪南富田林支店：徒歩17分（1314ｍ）
銀行

関西みらい銀行富田林支店：徒歩19分（1515ｍ）
銀行

りそな銀行富田林支店：徒歩22分（1715ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777