建築条件付の全5区画の分譲地！
土地面積約45坪～52坪の区画設計！
市立冠小学校まで徒歩5分、市立冠中学校まで徒歩3分の立地！
角地区画もございます！
◯「東和町」バス停まで徒歩4分！
阪急高槻市駅、JR高槻駅までバスでのアクセス可能です！
◯東側前面道路幅員約4.8ｍ、南東側前面道路幅員約4.8ｍ！
◯公園まで徒歩2分で、家事の合間にも気軽に遊びにいけます
〈周辺環境〉
モリタ屋大塚店 徒歩12分(約940ｍ)
カインズモール高槻 徒歩16分(約1270ｍ)
第二東和会病院 徒歩23分(約1800ｍ)
高槻深沢郵便局 徒歩12分(約910ｍ)
全5区画の分譲地！土地面積約45坪～52坪の区画設計！
-
【現地写真（2024年3月）撮影】
土地45坪以上を確保した全5区画の分譲地。大冠町２丁目ひまわり公園までも徒歩圏で、家事の合間にすぐに遊びに出かけられます。 -
全5区画の分譲地！残り4区画！市立冠小学校まで徒歩5分(約340ｍ)、市立冠中学校まで徒歩3分の立地になります。
-
【現地写真（2024年3月）撮影】
「東和町」バス停まで徒歩4分。阪急京都線「高槻市」駅までバスで15分、JR東海道本線「高槻」駅までバスで17分。2駅ともバスでのアクセスが可能です。
3LD～４LDKの間取り！2階の居室は全室収納スペース有！お部屋をスッキリお使いいただけます！
-
【建物プラン例（B号地）】
木造2階建、延床面積約103.68平米。家族が集うLDKは広々使える約16帖。各居室に収納スペースはあるので、お部屋をスッキリお使いいただけそうです。 -
【建物プラン例（C号地）】
木造2階建、延床面積約79.38平米。対面式キッチンを採用しているので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。ご家族やペットの様子を伺いながら料理に取り組めます。 -
【建物プラン例（D号地）】
木造2階建、延床面積約80.59平米。玄関近くに洗面所が配置されているので、帰宅時にすぐに手が洗えます。LDKは約17.2帖あり、家族の憩いの場になりそうです。 -
【建物プラン例（E号地）】
木造2階建、延床面積約80.59平米。南向きバルコニー。2階各居室に収納スペースがあるので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。玄関にシューズインクローゼットも有。
教育施設が徒歩10分圏内に揃います！公園も徒歩圏にあるので、子育て世代に嬉しい立地！
-
【現地写真（2024年3月）撮影】
-
【前面道路写真（2024年3月）撮影】
南東側道路写真。幅員は約4.8ｍございます。 -
認定こども園深沢ガーデンまで610m 自然に恵まれている園。隣接しているガーデンでは四季折々の花やハーブや果実が咲き誇ります。
-
市立冠小学校まで340m 教育目標は「一人ひとりの人権を尊重し、個性を大切に、 主体的に考え、進んで行動できる、心豊かな子どもを育てる」。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
角地
/
都市近郊
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
建物プラン例有り
/
区画整理地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
|
物件名
|
高槻市大冠町二丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2050万円～2680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
5区画 |
|
土地面積
|
150m2～172.2m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府高槻市大冠町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「高槻市」バス15分東和町歩4分
ＪＲ東海道本線「高槻」バス17分東和町歩4分
京阪本線「枚方市」バス14分内黒地橋歩10分～11分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
高槻店の平田と申します。22年間高槻エリアで不動産業に携わっております。お客様の立場にたって、不動産経験を活かしたプロとしての適切なご提案をさせて頂きたいと思います。なんなりとお気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
建築条件付の全5区画の分譲地、残り4区画になります。全区画40坪以上ございます。教育施設も徒歩10分圏内に揃っていますので、子育て世代の方におすすめです。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
高槻市・島本町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-574434 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
区画図
|
|
全5区画の分譲地！残り4区画！市立冠小学校まで徒歩5分(約340ｍ)、市立冠中学校まで徒歩3分の立地になります。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
周辺環境
-
市立冠小学校まで340m 教育目標は「一人ひとりの人権を尊重し、個性を大切に、 主体的に考え、進んで行動できる、心豊かな子どもを育てる」。 -
市立冠中学校まで170m 部活動などで帰宅時間が遅くなりそうな日や行事に参加するご両親も負担が少なく済みそうな距離にございます。 -
モリタ屋大塚店まで940m 営業時間は9：00～21：00、定休日は1月1日～3日になります。ペットボトル、ペットボトルキャップ、食品トレイ、アルミ缶、牛乳パックの店頭回収をしています。 -
高槻深沢郵便局まで910m 郵便窓口は(平日)の9:00～17:00ご利用いただけます。ATMは(平日)の9:00～19:00、(土日祝)は9:00～17:00ご利用いただけます。 -
カインズモール高槻まで1270m 営業時間は9:30～20:00。カルチャー教室が開かれたり、工具のレンタルができたりと気軽にDIYなどに取り組めそうです。 -
セブンイレブン高槻大冠町店まで480m 食料品の買物以外に、電気料金、ガス料金などの支払いや様々なサービスがご利用できます。 -
ローソン高槻大冠町店まで630m インターネットで注文した商品を受け取れる店舗留置サービス対応店舗になります。公共料金の支払いなどもできます。 -
大冠町２丁目ひまわり公園まで170m 徒歩2分の距離ですので、小さなお子様とも気軽に遊びにいけそうです。すべり台、ブランコ、鉄棒などの遊具がございます。 -
認定こども園深沢ガーデンまで610m 自然に恵まれている園。隣接しているガーデンでは四季折々の花やハーブや果実が咲き誇ります。
-
小学校市立冠小学校：徒歩5分（340ｍ）
-
中学校市立冠中学校：徒歩3分（170ｍ）
-
スーパーモリタ屋大塚店：徒歩12分（940ｍ）
-
郵便局高槻深沢郵便局：徒歩12分（910ｍ）
-
ホームセンターカインズモール高槻：徒歩16分（1270ｍ）
-
コンビニセブンイレブン高槻大冠町店：徒歩6分（480ｍ）
-
コンビニローソン高槻大冠町店：徒歩8分（630ｍ）
-
公園大冠町２丁目ひまわり公園：徒歩3分（170ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園深沢ガーデン：徒歩8分（610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
高槻市大冠町二丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市大冠町２ | 交通 |
阪急京都線「高槻市」バス15分東和町歩4分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2050万円～2680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
150m2～172.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
壁面後退有、絶対高さ10ｍ |
その他概要・特記事項 |
担当者：平田 元、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：高都審第649-2号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-574434
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-574434
74612689
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
高槻市にあるエリアから探す
