建築条件付き全4区画Ｂ・Ｃ・Ｄ号地 各約37.1坪（建物プラン例あり）
国道１７０号線まで120ｍ、京都方面や大阪市方面へのマイカー通勤もスムーズ！
■高槻市へも枚方市へも楽々、２沿線以上利用できます。
■前面道路は約６.7ｍ以上、車の通り抜けも少なく、近くには公園もある平坦地。
お子様とのお散歩や遊びも安心して楽しめます。
■漆喰と無垢材との相乗効果で、建物は「通気断熱WB工法」の採用も可能です。
■広々な敷地を活かしてウッドデッキや駐車スペースをしっかり確保しても◎
■120ｍ先の国道１７０号線沿いには、コンビニやカインズ、スーパー万代、大型家電ショップやニトリや飲食店が並んでおり、生活に困りません。
現地（2023年12月）撮影
正面より。各号地ともこちらが玄関側となります。前面道路幅員約6.7mで広く、通り抜け車両も少ない道です。
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現地（2023年12月）撮影
B・C号地正面 -
現地（2023年12月）撮影
D号地正面側より。黄色の「KIGUMI」旗が目印です。 -
現地（2023年12月）撮影
現地ＢＣ号地前側より南西方向 -
現地（2023年12月）撮影
A号地正面より。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会やプランを用いたご相談もお気軽にお申し付けください。
◆建物に関しましては、弊社社員(営業部・設計部・工事部等)のワンチーム体制による責任施工です！！
■掲載中の物件の現地案内会は随時予約受付中です。
お忙しい方向けのご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設・地域特性、メリット・デメリットまで幅広く、専門スタッフが詳しくアドバイスをさせて頂きます。
お客様の住宅購入に対するご不安を安心に変えられるように、全力でお手伝いさせていただきますので、どうぞご相談下さいませ。
■弊社敷地内横にモデルハウス『おうち、まるで空気清浄機』を併設しております。伝統建築の展示場にはキッズスペースもございまして、ご家族皆様のご来場でもじっくりとお打合せいただけます。
■モデルハウスや構造見学会・完成見学会では、実際に物件の心地よさや、自然素材の温もり、弊社推奨の高気密高断熱通気工法(UA値0.39以下)・制震装置X-WALL等、家創りの性能の高さも含めてお確かめいただけます。
■購入に関するご相談…探しはじめや、今後のご予算設定、土地探し・家探しの流れから引き渡しまでのご説明、補助金を使ってのご依頼、その他、資金計画の組み立て・住宅ローン相談・住替えのご相談も承ります。
■□どうぞお気軽にお問合せくださいませ。 □■
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内◇
・お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
・スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
・入店時には、お客様の検温・消毒のご協力をお願いさせて頂いております。
物件詳細情報
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価格
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2650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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122.74m2（37.12坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府高槻市大塚町３-1-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「高槻市」バス17分大塚歩17分
京阪本線「枚方市」バス7分枚方大橋北詰歩5分
京阪本線「枚方公園」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)小林工務店 TEL：0120-215884 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（9）第029071号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターカインズモール高槻：徒歩9分（707ｍ）
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ショッピングセンター西松屋高槻竹の内店：徒歩9分（690ｍ）
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スーパー万代高槻大塚店：徒歩10分（761ｍ）
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スーパーMORITAYA大塚店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニファミリーマート高槻大塚町三丁目店：徒歩4分（270ｍ）
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ホームセンターカインズ高槻店：徒歩9分（646ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド高槻大塚本店：徒歩8分（619ｍ）
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ホームセンターニトリ高槻店：徒歩10分（734ｍ）
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高校・高専大阪府立大冠高校：徒歩8分（590ｍ）
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中学校高槻市立第十中学校：徒歩12分（933ｍ）
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中学校高槻市立冠中学校：徒歩22分（1745ｍ）
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小学校高槻市立南大冠小学校：徒歩11分（819ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立大塚保育所：徒歩11分（810ｍ）
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病院医療法人東和会第二東和会病院：徒歩5分（366ｍ）
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病院関西医科大学附属病院：徒歩35分（2754ｍ）
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病院特定医療法人健和会うえだ下田部病院：徒歩27分（2121ｍ）
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郵便局高槻竹の内郵便局：徒歩11分（877ｍ）
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図書館関西医科大学附属図書館：徒歩36分（2862ｍ）
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銀行JAたかつき大塚支店：徒歩8分（589ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
現在A号地は商談中です。 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地案内会やプランを用いたご相談もお気軽にお申し付けください。 ◆建物に関しましては、弊社社員(営業部・設計部・工事部等)のワンチーム体制による責任施工です！！ ■掲載中の物件の現地案内会は随時予約受付中です。 お忙しい方向けのご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設・地域特性、メリット・デメリットまで幅広く、専門スタッフが詳しくアドバイスをさせて頂きます。 お客様の住宅購入に対するご不安を安心に変えられるように、全力でお手伝いさせていただきますので、どうぞご相談下さいませ。 ■弊社敷地内横にモデルハウス『おうち、まるで空気清浄機』を併設しております。伝統建築の展示場にはキッズスペースもございまして、ご家族皆様のご来場でもじっくりとお打合せいただけます。 ■モデルハウスや構造見学会・完成見学会では、実際に物件の心地よさや、自然素材の温もり、弊社推奨の高気密高断熱通気工法(UA値0.39以下)・制震装置X-WALL等、家創りの性能の高さも含めてお確かめいただけます。 ■購入に関するご相談…探しはじめや、今後のご予算設定、土地探し・家探しの流れから引き渡しまでのご説明、補助金を使ってのご依頼、その他、資金計画の組み立て・住宅ローン相談・住替えのご相談も承ります。 ■□どうぞお気軽にお問合せくださいませ。 □■ ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内◇ ・お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 ・スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 ・入店時には、お客様の検温・消毒のご協力をお願いさせて頂いております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市大塚町３-1-20 | 交通 |
阪急京都線「高槻市」バス17分大塚歩17分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2650万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
122.74m2（37.12坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)小林工務店
TEL：0120-215884
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73797164
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
