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【3/3更新】販売宅地残り12区画！
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩15～17分の大規模分譲。総区画50区画×ミサワホームのデザイナーによる自由設計で美しい街並み♪
■地下鉄御堂筋線、阪急千里線の2線4駅徒歩圏で通勤・通学に便利。
■スーパー・病院など生活施設が充実しており、子育て世帯にも嬉しい生活環境。
■「街づくりガイドライン」により緑豊かな景観や省エネルギーで快適な住環境を実現。
■分譲地内に遊歩道や公園、集会所を設置し健やかな暮らしと心豊かなコミュニティを育みます。
■太陽光発電システム・家庭用燃料電池エネファーム・蓄電池を組み合わせた３電池システムで電力をほぼ自給。
■無電柱化により街全体にすっきりした大空が広がり、道路の有効幅も広がります。災害時電線の切断や電柱倒壊の被害を回避、被災率は地中線と比べ80分の1で暮らしの安全を守ります。
ミサワホーム千里円山の丘を動画でご紹介しております。（約3分9秒）街の雰囲気を感じてもらえます。ぜひご覧ください。
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ひな壇設計がされた土地で素晴らしい眺望をぜひ体感ください。
風致地区・街区の無電柱化により、街並みが統一され資産価値の落ちない住まいに..
無電柱化された街並みで、大きな空が広がる開放的で心地よい景観を実現しています。
■風の通り
街中に風をめぐらすウインドパス。中央公園を通って続く歩行者専用道路です。快適な歩行の為に打ち水効果で涼を生み出すインターロッキングを採用。通りの両側に植栽帯を連続、ベンチを設けた通りです。
街中に風をめぐらすウインドパス。中央公園を通って続く歩行者専用道路です。快適な歩行の為に打ち水効果で涼を生み出すインターロッキングを採用。通りの両側に植栽帯を連続、ベンチを設けた通りです。
45坪以上の整地されたゆとりのある土地でゆったりとした暮らしを実現
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土地価格4610万円、土地面積150.84m2
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土地価格4820万円、土地面積150.16m2
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土地価格4830万円、土地面積153.42m2
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土地価格5280万円、土地面積171.01m2
残りわずか！販売区画状況
販売区画表
※詳しい販売状況はお問合せください。
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30区画以上の整備された分譲地
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無電柱化された街並みで、大きな空が広がる開放的で心地よい景観を実現しています。
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■風の通り
街中に風をめぐらすウインドパス。中央公園を通って続く歩行者専用道路です。快適な歩行の為に打ち水効果で涼を生み出すインターロッキングを採用。通りの両側に植栽帯を連続、ベンチを設けた通りです。 -
土地価格4610万円、土地面積150.84m2
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売主コメント
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南極×ミサワホーム
ミサワホームは約半世紀にもわたり、「昭和基地」の建物建設をサポートし続けています。 極地で培われた先進の技術で、お客様のさらなる安心の住まいづくりをお手伝いします。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市近郊
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前面棟無
/
開発分譲地内
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
プレゼント情報
ご来場予約キャンペーン実施中！！
期間中(2024/4/1(月)～26(金）、WEB予約の上ご来場で15名様に人気の商品が当たる！
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物件詳細情報
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物件名
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千里 円山の丘 ～ミサワホームが贈るPassive-Design Town～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4570万円～5360万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40%（風致地区による） 容積率：100% |
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販売区画数
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11区画 |
総区画数
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50区画 |
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土地面積
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150.16m2～178.47m2（45.42坪～53.98坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、6.7m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府吹田市円山町７６-35他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩15分～17分
阪急千里線「関大前」歩11分～12分
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| 関連リンク |
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 大阪営業部 円山プロジェクト TEL：0120-330-870 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00AM～18:00PM / 定休日：火・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-870
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区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 4980万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 178.47m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4570万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 157.72m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4830万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 153.42m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4610万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 150.84m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4870万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 153.25m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4830万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 152.46m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 4820万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 150.16m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 5280万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 171.01m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 5140万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 164.31m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 5360万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 168m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 5250万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 167.99m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-870
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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吹田市立第一中学校まで1062m 中学校では生徒一人ひとりがのびのびと成長できる環境を実現し、高等学校では国公立大学受験を視野に、自分の力で考え行動していける人間を志す環境作りに取り組んでいます。 -
吹田市立千里第三小学校まで1307m 児童数約1000名が在籍する「市立千里第三小学校」。保護者、地域の活動は活発であり、クラブや読書活動のボランティアをはじめ、 休日には地域の行事も数多く行われています。 -
関西大学幼稚園まで908m 関西大学の併設校「関西大学幼稚園」。昭和26年の創立以来、教育基本法の精神をじゅうぶんに尊重するとともに、各自の人間性や能力を全面的に開花させていく保育を目指し、実践を重ねています。 -
フレスコ江坂店まで1161m 24時間営業の生鮮食品強化型スーパーマーケット「フレスコ江坂店」。フレスコオリジナル食品は、テレビや雑誌に数多く取り上げられ、人気を博しています。 -
東急ハンズ江坂店まで1520m 生活雑貨、コスメ、文具、キッチン用品、DIY等、幅広い品揃えでほしいものが見つかる「東急ハンズ江坂店」。プレゼント探しから日用品の購入まで、色々な目的でお使いいただけます。 -
江坂公園まで1000m 街の中にありながら、緑豊かで水が流れる音を感じることができる「江坂公園」。大きな木製総合遊具を始め、遊び場も充実しているので、子どもたちに人気の高い公園です。 -
円山中央公園まで15m 分譲地内にある「円山中央公園」。小さいお子様向けの遊具もありながら、お散歩コースとしても選ばれる、幅広い世代の方が利用しやすい公園です。 -
セブンイレブン吹田垂水町3まで650m 軽食、飲み物、日用品等、さまざまな商品が充実している「セブンイレブン吹田垂水町3丁目店」。24時間営業で、キャッシュレス決済も可能なので急なお買い物にも便利です。 -
スギ薬局江坂垂水町まで870m 医薬品、化粧品、食品、酒類等、品揃えが豊富な「スギ薬局江坂垂水町店」。処方箋も受け付けているため、地域の方からよく利用されています。
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中学校吹田市立第一中学校：徒歩14分（1062ｍ）
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小学校吹田市立千里第三小学校：徒歩17分（1307ｍ）
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幼稚園・保育園関西大学幼稚園：徒歩12分（908ｍ）
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スーパーフレスコ江坂店：徒歩15分（1161ｍ）
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ショッピングセンター東急ハンズ江坂店：徒歩19分（1520ｍ）
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公園江坂公園：徒歩13分（1000ｍ）
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公園円山中央公園：徒歩1分（15ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田垂水町3：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江坂垂水町：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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現地案内図 |
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見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
路線図
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路線図 |
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千里 円山の丘 ～ミサワホームが贈るPassive-Design Town～ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市円山町７６-35他 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩15分～17分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
50区画 |
価格 |
4570万円～5360万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4800万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、6.7m | 諸費用 |
その他諸費用：自治会組成準備金：50000円、自治会費：500/月 |
土地面積 |
150.16m2～178.47m2（45.42坪～53.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40%（風致地区による） 容積率：100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有、用途地域・・本件の大部分は、第一種低層住居専用地域になり、一部、第一種中高層住居専用地域を含みますが開発地域全体が地区計画及び風致地区の指定を受けており、全303区画に建ぺい率40％・容積率100％・壁面後退道路側1.8m・隣地側1ｍ・最低敷地面積150m2・緑化率20％などの用途制限が適用されます。 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、大阪ガス、公営上下水道（吹田市）、開発許可番号：吹田市指令 第29-A-06号（2017年7月31日）、開発面積：77456.59m2、自社持分面積：8215.55m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 大阪営業部 円山プロジェクト
TEL：0120-330-870
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
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92324244
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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