【吹田が地元!アイワホーム・仲介手数料不要!】4区画分譲中!
◆便利さと落着いた街並みを両立!
◆阪急千里線「吹田」駅徒歩12分
◆阪急・JR 2WAY可!
【住むなら「大阪府吹田市」】
・北摂7市でもトップの人気 *1
・大阪市に隣接し、都心部へのアクセスが便利
・公園、緑地が多く、医療施設も充実! *2
【吹田市で建てるなら、地元の「アイワホーム」】
・吹田市で着工数 No.1継続中! *3
・地元吹田にこだわり、過去10年で9割以上、約750戸が市南部での施工 *4
・土地探し、プラン・施工・アフターフォローまで自社一貫
*1:「SUUMO住みたい自治体ランキング2023関西版」で北摂7市中トップ(総合6位)
*2:都市公園面積 大阪府3位/病床数20以上の医療機関15施設
*3:住宅産業研究所調べ
*4:2013-2022年弊社実績
◆周辺には教育施設、公園、総合病院揃っていて親子で安心ですね◎◆
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吹田市立吹田第一小学校まで920m 明治7年に第三小番学校として創設された歴史ある小学校。保護者や地域住民にも卒業生が多く、学校教育にはたくさんの支援や協力をお願いできます。
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吹田市立吹田第一幼稚園まで900m 生きる力の基礎となる“人間としての太い根っこ”を育てることを教育目標に、心身ともに健やかなたくましい子どもの育成を目指しています。
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中の島公園まで469m 広場はもちろん、野球場やテニスコートも常設している大規模な公園。グラウンドもひろびろ!大きく開けた空が、元気いっぱいに走る子供達の姿を見守っています。
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医療法人菊秀会皐月病院まで267m 内科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、放射線科、リハビリテーション科が受診できます。日・祝でも急患の場合は受付てくれます。近所のかかりつけ医に・・・。
◆徒歩10分圏内にスーパー、金融機関、ドラッグストア、飲食店など生活とっても便利です◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
<メニュー>
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆自社モデルハウスご案内(1時間~)
◆各土地、周辺地域ご案内(30分~)
◆自社工場、アイワファーム(畑)ご案内(30分~)
など、お客様のお時間とご相談の上承っております。
「見学予約する」ボタンまたはフリーダイヤル(0800-805-6209)より
ご都合お聞かせください。
<一戸建ての販売実績のある町名(2023年実績)>
吹田市
朝日が丘町 泉町(2丁目 4丁目 5丁目)内本町(1丁目 2丁目 3丁目) 江坂町(3丁目)
片山町(1丁目 3丁目 4丁目)上山手町 岸部北(4丁目)岸部南(2丁目 3丁目)寿町(1丁目) 吹東町 昭和町 清和園町 中の島町 原町(1丁目 4丁目) 日の出町 藤が丘町 穂波町
南正雀(1丁目 2丁目 5丁目)南吹田(1丁目 4丁目)南清和園町 南高浜町 山手町(4丁目)
*町名50音順 1件以上の土地または建売住宅の2023年販売実績
物件詳細情報
物件名
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アイワホーム 吹田市内本町3丁目 全4区画 | ||
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価格
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2368万6000円~2468万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
|
4区画 |
土地面積
|
60.79m2~64.13m2(18.38坪~19.39坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府吹田市内本町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「吹田」歩12分~13分
阪急京都線「相川」歩15分~16分
JR東海道本線「吹田」歩17分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
【吹田が地元!アイワホーム】近くに似た分譲地がありますのでご見学いただけるとイメージし易いと思います!同世代のお子様が集まりやすいのが複数戸の分譲地の魅力!ご家族ぐるみでenjoy lifeを!!
【得意エリア】
JR吹田駅を中心に幅広く。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-359395 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(7)第042509号 取引態様:<土地売主> 定休日:水曜日 |
区画図
4区画 |
間取り図
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- 土地価格
- : 2468万6000円
- プラン建物価格
- : 2211万3000円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 64.13m2
- プラン建物面積
- : 100.23m2
-
- 土地価格
- : 2368万6000円
- プラン建物価格
- : 2211万3000円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 61.38m2
- プラン建物面積
- : 100.2m2
-
- 土地価格
- : 2368万6000円
- プラン建物価格
- : 2211万3000円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 62.19m2
- プラン建物面積
- : 100.2m2
-
- 土地価格
- : 2468万6000円
- プラン建物価格
- : 2211万3000円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 60.79m2
- プラン建物面積
- : 100.23m2
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン吹田南清和園店:徒歩14分(1064m)
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スーパー業務スーパー内本町店:徒歩5分(353m)
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スーパー業務スーパー吹田店:徒歩11分(877m)
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スーパーFoods Market satake朝日町本店:徒歩13分(1011m)
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コンビニローソン吹田寿町店:徒歩4分(269m)
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コンビニファミリーマート吹田大橋店:徒歩6分(465m)
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コンビニセブンイレブン吹田東御旅町店:徒歩9分(643m)
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ドラッグストアダイコクドラッグJR吹田駅前店:徒歩13分(1037m)
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ホームセンタージョーシン吹田上新庄店:徒歩10分(767m)
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中学校吹田市立第三中学校:徒歩7分(512m)
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小学校吹田市立吹田第一小学校:徒歩12分(920m)
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幼稚園・保育園吹田市立吹一保育園:徒歩7分(505m)
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幼稚園・保育園認定こども園もみの木保育園:徒歩10分(764m)
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病院医療法人菊秀会皐月病院:徒歩4分(267m)
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郵便局吹田内本町郵便局:徒歩5分(394m)
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郵便局吹田南高浜郵便局:徒歩5分(393m)
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役所吹田市役所:徒歩13分(1000m)
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図書館吹田市立さんくす図書館:徒歩15分(1171m)
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銀行関西みらい銀行吹田駅前支店:徒歩8分(572m)
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公園中の島公園:徒歩6分(469m)
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ショッピングセンターイオン吹田店:徒歩14分(1100m)
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その他環境旭通商店街:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園吹田市立吹田第一幼稚園:徒歩12分(900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
<メニュー>
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆自社モデルハウスご案内(1時間~)
◆各土地、周辺地域ご案内(30分~)
◆自社工場、アイワファーム(畑)ご案内(30分~)
など、お客様のお時間とご相談の上承っております。
「見学予約する」ボタンまたはフリーダイヤル(0800-805-6209)より
ご都合お聞かせください。
<一戸建ての販売実績のある町名(2023年実績)>
吹田市
朝日が丘町 泉町(2丁目 4丁目 5丁目)内本町(1丁目 2丁目 3丁目) 江坂町(3丁目)
片山町(1丁目 3丁目 4丁目)上山手町 岸部北(4丁目)岸部南(2丁目 3丁目)寿町(1丁目) 吹東町 昭和町 清和園町 中の島町 原町(1丁目 4丁目) 日の出町 藤が丘町 穂波町
南正雀(1丁目 2丁目 5丁目)南吹田(1丁目 4丁目)南清和園町 南高浜町 山手町(4丁目)
*町名50音順 1件以上の土地または建売住宅の2023年販売実績
アイワホーム 吹田市内本町3丁目 全4区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 <メニュー> ◆ご希望条件のご相談(30分~) ◆自社モデルハウスご案内(1時間~) ◆各土地、周辺地域ご案内(30分~) ◆自社工場、アイワファーム(畑)ご案内(30分~) など、お客様のお時間とご相談の上承っております。 「見学予約する」ボタンまたはフリーダイヤル(0800-805-6209)より ご都合お聞かせください。 <一戸建ての販売実績のある町名(2023年実績)> 吹田市 朝日が丘町 泉町(2丁目 4丁目 5丁目)内本町(1丁目 2丁目 3丁目) 江坂町(3丁目) 片山町(1丁目 3丁目 4丁目)上山手町 岸部北(4丁目)岸部南(2丁目 3丁目)寿町(1丁目) 吹東町 昭和町 清和園町 中の島町 原町(1丁目 4丁目) 日の出町 藤が丘町 穂波町 南正雀(1丁目 2丁目 5丁目)南吹田(1丁目 4丁目)南清和園町 南高浜町 山手町(4丁目) *町名50音順 1件以上の土地または建売住宅の2023年販売実績 |
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所在地 |
大阪府吹田市内本町3 | 交通 |
阪急千里線「吹田」歩12分~13分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2368万6000円~2468万6000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
60.79m2~64.13m2(18.38坪~19.39坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:眞下 正之、設備:公営水道、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-359395
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74547389
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。