吹田市高野台3丁目【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

8720万円 (土地のみの価格です)

大阪府吹田市

阪急千里線「南千里」歩15分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-43-0102

【積水ハウス】南西向き110坪超/徒歩15分の「南千里」駅から「大阪梅田」駅へ直通/駅前にショッピングセンター/保育園・小学校・クリニックへ徒歩5分/公園へ徒歩1分

第一種低層住居専用地域内、敷地面積110坪超。最寄りの「南千里」駅から「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能。駅直結のショッピングセンターもあり、毎日のお買い物に便利です。
公園へ徒歩1分、小学校・中学校が徒歩7分圏内。小児科を含む複数のクリニックが徒歩11分圏内にあり、子育てファミリーにも安心です。利便性の高い住環境が、忙しい毎日をサポートします。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■110坪超のゆとりある敷地■ カースペースや南庭など、ご家族皆様の理想の住まいをデザインします。

南西側が接道しており、リビングや庭を南側に配置しやすいです。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを叶えませんか。/2024年2月撮影

住宅建築部分と前面道路に高低差があるので、外からの視線が比較的気になりにくくゆったりと寛ぐことができそうです。広々とした敷地のため、建築プランの自由度も高まります。/2024年2月撮影
前面道路「風の子通り」は幅員約6.1mの歩道が整備され、歩行時にも安心です。季節により美しい街路樹の緑が室内からも楽しめそうです。/2024年2月撮影
南東側は幅員約3.0mの遊歩道に面しています。隣の建物との距離を保つことができるため、プライバシーが守られやすい環境です。/2024年2月撮影
第一種低層住居専用地域内、南西向き・110坪超の敷地です。
ゆとりのある歩道と美しい街路樹が整備された「風の子通り」に面しています。

■利便性の高い住環境■ 最寄駅直結のショッピングセンターあり。公園へも徒歩1分、身近に自然を楽しめる環境です。

トナリエ南千里まで950m 徒歩12分。阪急千里線「南千里」駅直結のショッピングセンター。スーパーや飲食店、ドラッグストア、100円ショップなどが入っており、お仕事やお出かけ帰りの買い物に便利です。
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで1040m 徒歩13分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。水サービスや証明写真のほか、イートインコーナーの設置もあります。HPでは最新のデジタルチラシを見ることができます。
めじろ遊園まで70m 徒歩1分。すべり台やうんてい、ベンチなどの設置がある公園です。現地から遊歩道を歩いてアクセスでき安心です。毎日でも気軽にお子様と外遊びが楽しめます。
阪急千里線「南千里」駅まで1170m 徒歩15分。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスできます。ショッピングセンターに直結しているほか、駅ナカにコンビニ・調剤薬局もあり、お出かけついでの利用に便利です。

■子育て世帯に嬉しい■ 保育園・小学校へ徒歩5分。クリニックも複数揃い、ご家族皆様の安心を支えます。

玉川学園保育園まで350m 徒歩5分。生後6ヶ月～就学前を対象とした保育が行われています。3歳児以上の希望者は、サッカー・体操・英会話・ダンス・バレエなどの課外教室に参加することができます。

吹田市立高野台小学校まで400m 徒歩5分。「学び」と「つながり」と「安心」のある学校を目指した教育が行われています。学校HP上のブログでは、学校生活や行事の様子が写真付きで見ることができます。
吹田市立高野台中学校まで560m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。1ヶ月ごとに希望する日を選んでインターネットで申し込む、選択制の給食が導入されています。
戸川医院まで360m 徒歩5分。地域のかかりつけ医として気軽に相談できる医院です。内科の診療のほか、高血圧、腎疾患、糖尿病、呼吸器疾患について専門的な治療を受けることができます。
にしうえクリニックまで830m 徒歩11分。内科、小児科、リハビリテーション科の診療や在宅医療・往診が行われています。駐車場が10台設置されているため、送迎の際にも便利です。

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注目の阪神間・北摂

南西側が接道しており、リビングや庭を南側に配置しやすいです。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを叶えませんか。/2024年2月撮影
住宅建築部分と前面道路に高低差があるので、外からの視線が比較的気になりにくくゆったりと寛ぐことができそうです。広々とした敷地のため、建築プランの自由度も高まります。/2024年2月撮影
前面道路「風の子通り」は幅員約6.1mの歩道が整備され、歩行時にも安心です。季節により美しい街路樹の緑が室内からも楽しめそうです。/2024年2月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 整備された歩道 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 前面棟無

イベント情報

現地見学会
日程／4月1日（月曜日）～6月30日（日曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年4月1日～2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

物件名	吹田市高野台3丁目【積水ハウス】
価格ヒント	8720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40/容積率：80
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	364.75m²（110.33坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：18.6ｍ～18.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府吹田市高野台３-6番116 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急千里線「南千里」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ大阪府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】街路樹の緑が美しい「風の子通り」に面した110坪超の敷地。周囲に公園が点在し日常的に自然に触れられる環境は、のびのびと子育てしたいご家庭にもおすすめです。ぜひ周辺環境と併せ現地をご覧ください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

区画図

第一種低層住居専用地域内、南西向き・110坪超の敷地です。
ゆとりのある歩道と美しい街路樹が整備された「風の子通り」に面しています。

問合せ先： TEL：0120-43-0102

周辺環境

トナリエ南千里まで950m 徒歩12分。阪急千里線「南千里」駅直結のショッピングセンター。スーパーや飲食店、ドラッグストア、100円ショップなどが入っており、お仕事やお出かけ帰りの買い物に便利です。
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで1040m 徒歩13分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。水サービスや証明写真のほか、イートインコーナーの設置もあります。HPでは最新のデジタルチラシを見ることができます。
玉川学園保育園まで350m 徒歩5分。生後6ヶ月～就学前を対象とした保育が行われています。3歳児以上の希望者は、サッカー・体操・英会話・ダンス・バレエなどの課外教室に参加することができます。
吹田市立高野台小学校まで400m 徒歩5分。「学び」と「つながり」と「安心」のある学校を目指した教育が行われています。学校HP上のブログでは、学校生活や行事の様子が写真付きで見ることができます。
吹田市立高野台中学校まで560m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。1ヶ月ごとに希望する日を選んでインターネットで申し込む、選択制の給食が導入されています。
戸川医院まで360m 徒歩5分。地域のかかりつけ医として気軽に相談できる医院です。内科の診療のほか、高血圧、腎疾患、糖尿病、呼吸器疾患について専門的な治療を受けることができます。
にしうえクリニックまで830m 徒歩11分。内科、小児科、リハビリテーション科の診療や在宅医療・往診が行われています。駐車場が10台設置されているため、送迎の際にも便利です。
めじろ遊園まで70m 徒歩1分。すべり台やうんてい、ベンチなどの設置がある公園です。現地から遊歩道を歩いてアクセスでき安心です。毎日でも気軽にお子様と外遊びが楽しめます。
阪急千里線「南千里」駅まで1170m 徒歩15分。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスできます。ショッピングセンターに直結しているほか、駅ナカにコンビニ・調剤薬局もあり、お出かけついでの利用に便利です。

ショッピングセンター

トナリエ南千里：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩13分（1040ｍ）
幼稚園・保育園

玉川学園保育園：徒歩5分（350ｍ）
小学校

吹田市立高野台小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

吹田市立高野台中学校：徒歩7分（560ｍ）
病院

戸川医院：徒歩5分（360ｍ）
病院

にしうえクリニック：徒歩11分（830ｍ）
公園

めじろ遊園：徒歩1分（70ｍ）
駅

阪急千里線「南千里」駅：徒歩15分（1170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅直結のショッピングセンターがあり、毎日のお買い物に便利です。周囲は教育・医療施設がバランスよく揃うエリア。緑豊かな公園が点在し、日常的に自然に触れあえる環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

周囲は低層の住宅が集まる、落ち着きのある住宅街です。公園へ徒歩1分、保育園や小学校・中学校が徒歩7分圏内。歩道や遊歩道が整備された、安心の街並みです。

見学可能な日程

路線図

徒歩15分の「南千里」駅からは、「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけ範囲も広がるロケーションです。

問合せ先： TEL：0120-43-0102