【フジ住宅】全17区画の綺麗な街並み・土地面積30坪超!邸別設計・庭付き2階建てタウン。小学校徒歩2分、3線4駅利用可能な吹田市山田西1丁目に誕生します。
吹田市山田西1丁目に全17区画、ゆとりの庭付き2階建ての街が誕生!
土地面積はゆとりのある30坪~35坪!日比谷花壇ガーデンプロデュースで、素敵な街並みをご提案!
【安心・安全な住まい:標準仕様一例】
■きれいな空気と暮らす家「炭の家 ピュアエア」
■「耐震・制震」の家づくり
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全17区画・自由設計×2階建てタウンプロジェクト
小・中学校が近く子育てにも優しいロケーションです。
3路線利用可能で住環境の整った吹田市山田西に誕生します
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
現地ご案内ご予約受付中!お気軽にご予約ください♪
<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
物件詳細情報
物件名
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アフュージア吹田山田西第一期分譲 | ||
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価格
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3902万1000円~4487万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%・70%、容積率:200% |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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17区画 |
土地面積
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103.06m2~113.73m2(31.17坪~34.40坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.7m~8.4m、アスファルト舗装、北側:8.11m~8.44m(市道)、開発道路:4.7m~5.7m |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成工事完了済 (令和6年3月) |
住所 |
大阪府吹田市山田西1-714番6、714番21及び714番30 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩30分~31分
大阪モノレール本線「山田」歩28分~29分
JR東海道本線「千里丘」歩27分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
吹田市山田西1丁目17区画の統一感のある庭付き2階建て戸建タウンプロジェクト!家中の空気がきれいな「炭の家」、最高耐震等級3を標準取得。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-00-0022 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
■営業時間/AM10:00~PM6:00 |
区画図
全体区画図 |
周辺環境
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小学校吹田市立山田第三小学校:徒歩2分(150m)
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中学校吹田市立西山田中学校:徒歩13分(990m)
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スーパーデイリーカナート イズミヤ 山田西店:徒歩7分(550m)
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駅阪急千里線「山田」駅:徒歩31分(2430m)
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駅JR東海道線「千里丘」駅:徒歩27分(2160m)
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駅阪急千里線「南千里」駅:徒歩31分(2430m)
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公園パシフィック遊園:徒歩1分(70m)
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公園山田西第1公園:徒歩4分(290m)
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幼稚園・保育園吹田市立山田第三幼稚園:徒歩3分(200m)
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ショッピングセンターイズミヤショッピングセンター 千里丘店:徒歩15分(1160m)
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幼稚園・保育園吹田市立山三保育園:徒歩5分(380m)
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ドラッグストアスギ薬局 吹田中央店:徒歩6分(440m)
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公園山田西第一公園:徒歩4分(290m)
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公園亥の子谷公園:徒歩7分(520m)
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病院協和会病院:徒歩22分(1750m)
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病院吹田徳洲会病院:徒歩25分(1940m)
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病院大阪府済生会千里病院:徒歩32分(2530m)
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警察署・交番吹田警察署 山田西交番:徒歩10分(750m)
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役所吹田市役所 山田出張所:徒歩7分(490m)
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図書館吹田市立図書館 山田分室:徒歩7分(490m)
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公園むらさき公園:徒歩11分(860m)
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公園市場池公園:徒歩17分(1310m)
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ショッピングセンターららぽーと エキスポシティ:徒歩29分(2270m)
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ドラッグストアキリン堂 吹田亥子谷店:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園のんの敬愛保育園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園山田敬愛幼稚園:徒歩8分(590m)
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スーパーたこ一 千里丘店:徒歩15分(1170m)
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コンビニファミリーマート 吹田山田西店:徒歩8分(630m)
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コンビニローソン 五月が丘東店:徒歩9分(650m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
時間/10:00~18:00
現地ご案内ご予約受付中!お気軽にご予約ください♪
<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
アフュージア吹田山田西第一期分譲 【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~18:00 現地ご案内ご予約受付中!お気軽にご予約ください♪ <充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを> ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」 |
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所在地 |
大阪府吹田市山田西1-714番6、714番21及び714番30 | 交通 |
阪急千里線「山田」歩30分~31分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
17区画 |
価格 |
3902万1000円~4487万6000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~8.4m、アスファルト舗装、北側:8.11m~8.44m(市道)、開発道路:4.7m~5.7m | 諸費用 |
その他諸費用:自治会費:年間3000円(連合会費に支払う、戸あたり年間600円の連合会費含む)。分譲地で自治会を設立し、山三地区自治連合会に加入。 |
土地面積 |
103.06m2~113.73m2(31.17坪~34.40坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%・70%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成工事完了済 (令和6年3月) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、第3種高度地区、法22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法(吹田須恵器窯跡群)、吹田市景観まちづくり条例、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:吹田市指令都計開 第1-13号(令和5年5月31日)、開発面積:2170.57m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-00-0022
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 【お問い合わせは24時間受付中】 フリーダイヤル:0120-00-0022 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74102055
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。