GRAND CASA吹田山手『全10区画の大型分譲地誕生』小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心です。
株式会社住信ハウジング
住信ハウジングの住まいは「安心・安全そして創造を形に」お客様のこだわりをお求めやすい価格でご提案いたします。
◆仲介手数料無料
住信ハウジングは自社販売物件を仲介手数料無料でご提案します。※一部除外物件有り
◆住宅ローン減税仕様
2024年の住宅ローン減税を考慮した『住宅ローン減税仕様』の建築プランをご提案しています。
◆制振ダンパーMIRAIE×耐震３相当＋吹付断熱
GRANDCASAplus+仕様で充実した住まいを実現することができます。
◆６回の施工検査/建物保証10年・地盤保証20年（JIOわが家の保険）
施工検査はオプションで検査項目を追加することが可能です。
現地
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全体区画図
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参考プラン図5号地
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参考プラン図7号地
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参考プラン図10号地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住信ハウジング
豊中・北摂エリアでの土地情報量はもちろん、機動力、迅速力、企画力で得た信用でお客様をサポートします。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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都市近郊
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眺望良好
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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区画整理地内
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-4867-4400
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価格
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1880万円～2450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60%、容積率200% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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10区画 |
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土地面積
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100.04m2～139.09m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府吹田市藤が丘町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「吹田」歩17分
阪急千里線「関大前」歩28分
阪急千里線「吹田」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4867-4400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056578号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 第1・3火曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-4867-4400
周辺環境
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ショッピングセンター吹田グリーンプレイス：徒歩16分（1261ｍ）
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駅JR吹田駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅阪急千里線吹田駅：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園藤が丘幼稚園：徒歩9分（658ｍ）
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中学校吹田市立片山中学校：徒歩13分（1026ｍ）
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小学校千里第一小学校：徒歩11分（856ｍ）
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ドラッグストアウエルシア吹田朝日が丘店：徒歩11分（824ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター吹田：徒歩18分（1380ｍ）
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幼稚園・保育園藤が丘幼稚園：徒歩9分（658ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立片山幼稚園：徒歩10分（779ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園旭ケ丘学園：徒歩11分（835ｍ）
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公園佐井寺南が丘公園：徒歩14分（1088ｍ）
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公園片山公園：徒歩20分（1524ｍ）
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スーパーフードネットマート片山町サンゼリア店：徒歩12分（947ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田朝日が丘店：徒歩7分（536ｍ）
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ドラッグストアウエルシア吹田朝日が丘店：徒歩11分（824ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-4867-4400
【土地】
販売スケジュール |
※販売スケジュールはあくまで予定としての日にちになります。変更等がある可能があります、予めご了承ください。 | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市藤が丘町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「吹田」歩17分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1880万円～2450万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.04m2～139.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：関西電力・都市ガス・公営公共下水、開発面積：1450.09m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4867-4400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：06-4867-4400
74025987
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
