【積水ハウス】幼稚園へ徒歩5分、こども園・小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩12分/商業施設へ徒歩6分/メディカルモールへ徒歩5分/阪急「千里山」駅へ徒歩8分/59坪超
阪急千里線「千里山」駅へ徒歩8分。駅前の賑わいから程よく距離を置いた穏やかな邸宅地に、ゆとりある59坪超の1区画を分譲中。周辺には大小様々な公園が点在しており、潤い豊かな暮らしを叶えます。
商業施設へ徒歩6分、小学校へ徒歩7分。共働き世帯やこれから子育てをはじめるご夫婦に嬉しい環境が整います。メディカルモールへは徒歩5分で、万が一のときへの安心も備えています。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◇丘陵邸宅街に位置する、ゆとりの敷地◇積水ハウスのスペシャリストが力を合わせ、世界に一つの邸宅を創り上げます。
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奥行きがある敷地を活かし、リビングから庭へ視界が抜ける開放的な間取りもご検討いただけます。自然の光や風を感じられる心地よい空間で、寛ぎのひと時をお過ごしください。/2023年3月撮影
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周辺は生垣や庭木の豊かな緑が生い茂り、四季折々の景観が生活の一部に。少し足をのばすとレジャーを楽しめる広大な公園もあり、ご家族の暮らしに潤いをもたらしてくれます。/2023年3月撮影
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幅員約7mの前面道路は見通しが良いため、車の入出庫をスムーズに行えます。四季の流れを教えてくれる緑豊かな街並みが広がり、のびのびと子育てを楽しめる住環境です。/2023年3月撮影
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ゆとりある59坪超の1区画。
敷地には奥行きがあるため、リビングや庭を南側に広くとることができます。
車や人が通らないプライバシーが守られた空間に、ご家族だけのプライベートガーデンが叶います。
◇子育て世帯に優しいロケーション◇小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩12分。通学の負担が少ない距離に揃います。
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千里山ナオミ幼稚園まで350m 徒歩5分。自然環境を活かした保育が行われています。専門教師による絵画指導や体操指導(4・5才児)、お作法教室(5才児)などを取り入れ、将来に役立つ豊かな情操を育てます。
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吹田市立千里新田小学校 ・千里新田こども園まで500m 徒歩7分。小学校とこども園は隣接しており、卒園後の小学校生活をスムーズにスタートさせることができそうです。周囲は緑が多く、四季折々の自然に触れながら過ごすことができます。
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吹田市立南千里中学校まで930m 徒歩12分。教育目標は「自ら学び、ともに繋がり、やり抜く生徒の育成」です。HPでは保護者や地域の方々に広く知っていただけるよう、配布物の掲載やブログの発信を行っています。
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千里南公園まで1450m 徒歩19分。広大な敷地に遊具広場や遊歩道を備え、自然観察も楽しめる市民憩いの公園です。散歩やジョギング、フィットネス器具でストレッチなど、健康づくりにもご利用いただけます。
◇暮らしをサポートする生活利便施設◇毎日の買物に便利な商業施設、ご家族の健康を見守る医療施設などが身近に。
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BiVi千里山まで680m 徒歩9分。千里山駅前にあり、電車の待ち時間や待ち合わせなどにもご利用いただけます。阪急オアシス、ドラッグストア、100円ショップ、保育園などが入っています。
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千里山メディカルモールまで390m 徒歩5分。整形外科、皮膚科、歯科、内科の各クリニックと調剤薬局を併設しています。駐車場には屋根付きのバイク・自転車置場も整備されており、来院の際のご利用に便利です。
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大阪府済生会千里病院まで1500m 徒歩19分。高度な医療を提供する地域医療支援病院、大阪府がん診療拠点病院の承認を受けています。救命救急センターではドクターカーを運用し、地域の救急医療の一翼を担っています。
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阪急千里線「千里山」駅まで640m 徒歩8分。「大阪梅田」駅まで27分でアクセス。駅東側に商業施設があり、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れて便利です。駐輪場が整備されているので、自転車の利用もスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ千里山西6丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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6390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:40/容積率:100 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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195.36m2(59.09坪) |
私道負担・道路
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道路幅:7m~7.1m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府吹田市千里山西6-446番14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「千里山」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
教育施設や商業施設、公園の豊かな自然が身近に揃い、お子様を育むご家族にとって恵まれたロケーションです。ゆとりある敷地のため、庭や複数台の駐車スペースもご検討いただけます。お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
ゆとりある59坪超の1区画。 |
周辺環境
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駅阪急千里線「千里山」駅:徒歩8分(640m)
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ショッピングセンタートナリエ南千里アネックス:徒歩6分(460m)
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ショッピングセンターBiVi千里山:徒歩9分(680m)
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幼稚園・保育園千里山ナオミ幼稚園:徒歩5分(350m)
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小学校吹田市立千里新田小学校 ・千里新田こども園:徒歩7分(500m)
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中学校吹田市立南千里中学校:徒歩12分(930m)
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病院千里山メディカルモール:徒歩5分(390m)
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病院大阪府済生会千里病院:徒歩19分(1500m)
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公園千里南公園:徒歩19分(1450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩12分、周辺には幼稚園やこども園などの保育施設が点在しています。 緑豊かな公園も身近にある開放感あふれる環境で、お子様ものびのびと過ごすことができます。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
コモンステージ千里山西6丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府吹田市千里山西6-446番14 | 交通 |
阪急千里線「千里山」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
6390万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7m~7.1m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
195.36m2(59.09坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:100 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区、外壁後退:道路境界線より1.8m、隣地境界線より1.0m、絶対高さ制限:10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、千里山西風致地区、高齢者・障碍者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金179,900円(20mmの場合・消費税込み)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年4月30日 |
00011871
72157326
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。