【積水ハウス】JR片町線「四条畷」駅から大阪都心部へ快適なアクセス
教育や生活施設が身近な子育て家族にふさわしい街。
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「建築条件付分譲宅地」4区画！
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現地写真 2025年10月撮影
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現地写真 2025年10月撮影
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現地写真 2025年10月撮影
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現地写真 2025年10月撮影
教育や生活施設が身近な子育て家族にふさわしい街。
なわてすみれ園まで460m 徒歩6分。各保育室は国が定める基準の1.2～1.5倍の広さがあり、室内でものびのびと過ごせる環境を整えています。菜園があり、栽培・収穫・調理といった一連の食育活動を行っています。
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四條畷学園大学附属幼稚園まで1400m 徒歩18分。四條畷学園の屋内温水プールやホールも利用でき、安心・安全の充実した環境が整っています。明るく広々とした園舎でのびのび学べます。
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四條畷市立四條畷南小学校まで620m 徒歩8分。教育目標：夢をもって自ら学び、たくましく生きる子ども。つながり、安心安全 協働、家庭との連携
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四條畷市立西中学校まで430m 徒歩6分。教育目標：健康で明るい生徒・自ら学び考える生徒・礼儀正しくおもいやりのある生徒
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ダイエー 四條畷店 イオンフードスタイルまで1050m 徒歩14分。食料品から生活用品、ヘルスケア商品、化粧品などを取り揃える総合スーパー。 100円ショップや幼児教室など専門店フロアも併設。駐車場有り
快速・区間快速停車駅のJR片町線（学研都市線）「四条畷」駅が最寄り。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅まで平坦な道
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現地写真 2025年10月撮影
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現地写真 2025年10月撮影
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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建物プラン例有り
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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都市ガス
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更地渡し
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駅まで平坦
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スーパー 徒歩10分以内
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平坦地
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月15日（木曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
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物件名
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フィオレハウス四條畷 with Park【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2520万円～2580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
|
27区画 |
|
土地面積
|
88.55m2～90.94m2（26.78坪～27.50坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
大阪府四條畷市美田町42番21他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「四条畷」歩17分～18分
ＪＲ片町線「四条畷」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：06-6440-3695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
区画図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
周辺環境
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なわてすみれ園まで460m 徒歩6分。各保育室は国が定める基準の1.2～1.5倍の広さがあり、室内でものびのびと過ごせる環境を整えています。菜園があり、栽培・収穫・調理といった一連の食育活動を行っています。 -
四條畷学園大学附属幼稚園まで1400m 徒歩18分。四條畷学園の屋内温水プールやホールも利用でき、安心・安全の充実した環境が整っています。明るく広々とした園舎でのびのび学べます。 -
四條畷市立四條畷南小学校まで620m 徒歩8分。教育目標：夢をもって自ら学び、たくましく生きる子ども。つながり、安心安全 協働、家庭との連携 -
四條畷市立西中学校まで430m 徒歩6分。教育目標：健康で明るい生徒・自ら学び考える生徒・礼儀正しくおもいやりのある生徒 -
サンディ 四條畷店まで790m 徒歩10分。関西圏を中心に「ボックスストア」を200店舗以上展開するスーパー。安全・安心・美味しいをリーズナブルな価格で提供しています。駐車場無し -
ダイエー 四條畷店 イオンフードスタイルまで1050m 徒歩14分。食料品から生活用品、ヘルスケア商品、化粧品などを取り揃える総合スーパー。 100円ショップや幼児教室など専門店フロアも併設。駐車場有り -
なかむらクリニックまで720m 徒歩9分。診療科目：内科・糖尿病内科・消化器内科・胃腸内科・整形外科 訪問診療にも対応しています。 -
四條畷楠公郵便局まで910m 徒歩12分。町の郵便局、保険・ATMなど何かと便利。駐車場１台 -
深北緑地まで1040m 徒歩13分。スポーツが楽しめる緑地公園。大雨の非常時には、水を一時的にためておく遊水地に。ドッグラン、ＢＭＸ広場、ＢＢＱ広場、スポーツ 施設が人気。
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幼稚園・保育園なわてすみれ園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園四條畷学園大学附属幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校四條畷市立四條畷南小学校：徒歩8分（620ｍ）
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中学校四條畷市立西中学校：徒歩6分（430ｍ）
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スーパーサンディ 四條畷店：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーダイエー 四條畷店 イオンフードスタイル：徒歩14分（1050ｍ）
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病院なかむらクリニック：徒歩9分（720ｍ）
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郵便局四條畷楠公郵便局：徒歩12分（910ｍ）
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公園深北緑地：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月15日（木曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
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■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
日程／12月1日（月曜日）～1月15日（木曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
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「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
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■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
交通アクセス図
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路線図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
フィオレハウス四條畷 with Park【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
現地案内会 日程／12月1日（月曜日）～1月15日（木曜日） ◇ご来場予約お待ちしております◇ ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ 「どんな間取りが建てれるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。 （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府四條畷市美田町42番21他 | 交通 |
ＪＲ片町線「四条畷」歩17分～18分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
27区画 |
価格 |
2520万円～2580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
88.55m2～90.94m2（26.78坪～27.50坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
○その他規制／準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｌ字溝、開発面積：3249.72m2、○別途諸費用／給水加入及び負担金：204600円（税込）、市納金：4200円○旧建物の既存杭が地中に存置されていますが、建築に支障はありません。地盤の安全性は確認済みです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：06-6440-3695
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
00014847
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
