＼頭金0円！月々8.6万円台～購入可能／
無理のない資金計画をご提案します
【LIVONE鳥飼新町2丁目5期】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～
■物件の魅力ポイント
・吹抜けや2階水廻り、スキップフロアなど、ご家族の暮らしに寄り添う住まいづくりが楽しめます♪
・耐震等級2×制震ダンパー採用で安心・安全
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■ロケーション
・食品館アプロまで自転車6分（1400m）
・ジャパン鳥飼店まで徒歩6分！
・淀川河川公園 鳥飼上地区まで自転車7分（1600m）
・イオンモール大日まで車16分（6300m）
・万博記念公園、ららぽーとEXPOCITYまで車21分（8200m）
・ららぽーと門真まで車21分（8200m）
現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！閑静な住宅地で、生活施設が徒歩圏内にそろった、便利さと住環境の整った立地♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
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施工例■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！
建物面積：100.81m2・建物価格：2120万円 -
参考プラン1■LDKに設けた吹抜けが、上下階をゆるやかにつなぎ、明るさと開放感を演出するプランです。
建物面積：100.81m2・建物価格：2120万円 -
施工例■ゆったりソファーを置けるリビングは家族だんらんの場所♪吹抜けから降り注ぐ光と開放感が、いつもの暮らしをウキウキさせてくれます。
建物面積：100.81m2・建物価格：2120万円 -
施工例■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています。
建物面積：100.81m2・建物価格：2120万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご家族のたくさんの思いをお聞かせください。エイワハウジングではお客さまごとに一人の設計士がつき、ヒアリングとご提案をかさね、お客さま一人一人にあわせたご提案をさせていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード500円分プレゼント！
初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、
アンケートへご協力頂いた方限定！
◆ご相談、ご見学の所要時間：約40分～
○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン 実施中○●○
一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？
◆無料相談会の所要時間：約30分～
○●○こんなお悩みありませんか？○●○
・何から始めて良いのかわからない。
・トータル費用はいくらかかるのか。
・実際の家の大きさを見てみたい。
・新築のイメージが湧かない・・・。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。
○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問い合わせ物件以外もご提案できます。
エイワハウジングではしつこい営業は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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1400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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71.5m2（21.62坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府摂津市鳥飼新町２-21-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「南茨木」歩44分
大阪モノレール本線「沢良宜」歩45分
阪急京都線「茨木市」バス21分京阪バス「流通センター前」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
身近に公園があり、お子さまとの外遊びやお散歩にも便利な環境です。ららぽーとEXPOCITYやイオンモール大日、ららぽーと門真など、お出かけスポットも充実しており、お休みの日はご家族みんなで楽しめます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-861025 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第047208号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
土地詳細や間取り図はもちろん、生活イメージができる近隣の周辺施設案内、実際にエイワハウジングでお家を建てていただいたお客さまのカスタマーボイス等をお届けします。お気軽にお問い合わせください♪ |
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周辺環境
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スーパー食品館アプロ 柱本店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーサボイ 鳥飼味道館：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニローソン 摂津鳥飼上店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアジャパン 鳥飼店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 摂津鳥飼店：徒歩25分（2000ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール大日：徒歩79分（6300ｍ）
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ショッピングセンターららぽーとEXPOCITY：徒歩103分（8200ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真：徒歩103分（8200ｍ）
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小学校摂津市立鳥飼小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校摂津市立第五中学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園 とりかいひがし遊育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園摂津ひかり保育園：徒歩23分（1800ｍ）
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公園鳥飼新町第1ちびっこ広場：徒歩2分（100ｍ）
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公園淀川河川公園 鳥飼上地区：徒歩20分（1600ｍ）
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公園万博記念公園：徒歩103分（8200ｍ）
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図書館摂津市立鳥飼図書センター：徒歩32分（2500ｍ）
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病院細川医院（内科・神経内科等）：徒歩13分（1000ｍ）
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病院守口生野記念病院：徒歩53分（4200ｍ）
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郵便局高槻柱本郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○ 期間限定でクオカード500円分プレゼント！ 初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、 アンケートへご協力頂いた方限定！ ◆ご相談、ご見学の所要時間：約40分～ ○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン 実施中○●○ 一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。 ・毎月の返済額はいくらになるの？ ・変動金利？固定金利？ ・無理のない返済計画を立てたい！ ・自分はいくら借り入れができるのか？ ◆無料相談会の所要時間：約30分～ ○●○こんなお悩みありませんか？○●○ ・何から始めて良いのかわからない。 ・トータル費用はいくらかかるのか。 ・実際の家の大きさを見てみたい。 ・新築のイメージが湧かない・・・。 などなど、まずはお気軽にご相談ください。 ○●○ご見学・ご案内について○●○ フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから 事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。 またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、 送迎も行っております。 ○●○お問い合わせについて○●○ 物件資料が欲しいという方はオレンジの 「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。 フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。 ※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問い合わせ物件以外もご提案できます。 エイワハウジングではしつこい営業は行いません。 ※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを クリックしてください。 まずはお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府摂津市鳥飼新町２-21-4 | 交通 |
阪急京都線「南茨木」歩44分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1400万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
71.5m2（21.62坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上甲 昌斉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）8万6195円 ボーナス時加算0円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.89％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／完済年齢80歳
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.89％～（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-861025
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20616345
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
