【積水ハウス】38坪超の2区画/JR阪和線、泉北高速鉄道両線利用可/バス停徒歩4分/小学校徒歩9分【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】
<アクセス>
■泉北高速鉄道「深井」駅へ徒歩21分、南海「なんば」駅へ直通
■徒歩4分の「中深井西」停留所からJR「津久野」駅も利用可
■都心へのアクセスがスムーズ!
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<生活環境>
■第一種低層住居専用地域内
■生活利便施設が身近に点在
■小学校へ徒歩9分
■四季の移ろいを感じられる公園へ徒歩5分
■のびのびと子育てを楽しめる環境
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<WEB予約キャンペーン>
QUOカード2000円分プレゼント!
(ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方)
◆穏やかな時が流れる邸宅街に、理想の一邸を◆ 第一種低層住居専用地域に位置する、38坪超の2区画を分譲中です。
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緩やかな南傾斜の土地です。隣家と高低差が生まれるため目線が合いにくく、採光を確保しやすい点もメリットです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
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プライバシーを守りやすい、奥行きのある敷地形状。キッチンからリビングを見渡すことができる、縦長LDKもご検討いただけます。/2024年4月撮影
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前面道路の幅員は約6.4mあり、車の入出庫やすれ違いをスムーズに行えます。2号地はT字路に面しているため、視界が抜けて開放感が得られます。/2024年4月撮影
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第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅街の一画、38坪超の2区画を分譲中。
駐車場を配置しやすい、奥行きのある敷地です。
前面道路の幅員は約6.4mあり、余裕をもって車の入出庫ができます。
◆アクティブな日常をサポート◆ スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内。生活必需品が身近で揃います。
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万代 堺深井店まで800m 徒歩10分。食料品や日用品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。広い駐車場があるため、雨の日やまとめ買いの際も便利です。
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ウエルシア 堺深井中町店まで360m 徒歩5分。医薬品や日用品のほか、食品やお酒などの取り扱いもあるドラッグストア。調剤薬局を併設しています。水自販機・ATM・宅配便ロッカー・駐車場あり。
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中村医院まで270m 徒歩4分。診療科目は外科・胃腸内科・肛門外科。特定健診や乳がん・大腸がん検診などの受診が可能です。通いやすい距離にあり、気軽に相談できるかかりつけ医をもつことができます。
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日野クリニックまで1150m 徒歩15分。内科、整形外科、皮膚科、アレルギー科などの外来診療にくわえ、人工透析なども行う総合型外来専門クリニック。各科に専門の医師を配置、各種検査機器も導入されています。
◆安心して子育てできる住環境◆ 小学校へ徒歩9分。四季を感じられる公園も身近にあり、お子様の季節感を育みます。
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堀上公園まで390m 徒歩5分。種々の木々に囲まれた、緑豊かな公園。春は桜も楽しめます。すべり台付き複合遊具やブランコ、シーソーが設置されています。広場もあるため、お子様が走り回って遊べます。
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堺市立深井西小学校まで720m 徒歩9分。HPにて授業や行事、給食が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。校報や献立表など、配布文書の閲覧も可能です。
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堺市立深井中央中学校まで1360m 徒歩17分。学力向上の取り組みとして、1年英語科・2年数学科・3年英語科で、TTや少人数授業、習熟度別授業が行われています。部活動は、サッカー・ダンス・演劇などがあります。
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子宝幼稚園まで800m 徒歩10分。縦割り保育や自然学習など、様々なカリキュラムを組み立てている幼稚園。専門講師による音楽・体育・絵画・英語指導なども行われています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年6月1日~2024年7月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ堺市深井中町【積水ハウス】 | ||
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価格
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2499万円~2631万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50/容積率:100 |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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127.79m2~127.8m2(38.65坪~38.65坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.4m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府堺市中区深井中町1056番14の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「深井」歩21分
JR阪和線「津久野」バス12分中深井西歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
遊歩道が整備された公園や複数の診療科をもつクリニックが身近にある、安心で健やかな暮らしが望めるロケーション。末永く快適に住まえる一邸をご提案いたします。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:072-254-7380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
第一種低層住居専用地域の穏やかな邸宅街の一画、38坪超の2区画を分譲中。 |
周辺環境
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スーパー万代 堺深井店:徒歩10分(800m)
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ドラッグストアウエルシア 堺深井中町店:徒歩5分(360m)
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病院中村医院:徒歩4分(270m)
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病院日野クリニック:徒歩15分(1150m)
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公園堀上公園:徒歩5分(390m)
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公園家原大池公園:徒歩13分(1040m)
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小学校堺市立深井西小学校:徒歩9分(720m)
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中学校堺市立深井中央中学校:徒歩17分(1360m)
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幼稚園・保育園子宝幼稚園:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
公園へ徒歩5分、小学校へ徒歩9分、幼稚園へ徒歩10分。子育て世帯に嬉しい施設が身近に揃います。 お子様の成長と学びをサポートする環境が整っているため、安心して子どもを産み育てることができます。 |
バス停へ徒歩4分。雨の日や猛暑日も快適に移動することができます。 食品や日用品も取り扱うドラッグストアへ徒歩5分。サッと買い物ができて便利です。 幅広い世代が快適に住まえるロケーションです。 |
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年6月1日~2024年7月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
路線図
泉北高速鉄道「深井」駅へ徒歩21分。南海「なんば」駅へ直通アクセスできます。 徒歩4分の「中深井西」停留所からJR「津久野」駅へ乗車12分。目的地に合わせて使い分けができる、便利なポジションです。 |
コモンステージ堺市深井中町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ◆現地案内会ご予約受付中です◆ 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください! ◆開催期間 2024年6月1日~2024年7月31日 ◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府堺市中区深井中町1056番14の一部 | 交通 |
泉北高速鉄道「深井」歩21分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2499万円~2631万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.4m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
127.79m2~127.8m2(38.65坪~38.65坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:100 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法、都市計画法、建築基準法、高度地区、屋外広告物条例 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L型側溝、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:072-254-7380
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月20日 |
00012976
74459633
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。