仲介手数料0円物件
自由設計で叶えるマイホーム
～誠の家～(建築条件付き土地）
（株）誠ホームサービス 初芝支店
泉北ニュータウンで多数の建築実績のある誠建設工業施工の誠の家
☆仕様を統一しておりますので基本プラン価格を抑えることに成功しています。お好みの設備の追加などもOK
☆現在は、自由設計可能時期が来ると基本プランの図面で建築していきます
☆熊本地震でも効果を発揮した住友ゴム工業の制震ダンパーミライエ付き住宅 『耐震』＋『制震』がこれからの地震対策の形
詳細につきましては誠ホームサービス初芝支店までお問い合わせ下さい。フリーダイヤル０１２０－５０-６６８７
住宅ローンのご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
現地（2024年3月）撮影
最終5区画の分譲地
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現地（2024年3月）撮影
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外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードが標準仕様になります。
☆土地価格 2627万円台
☆土地面積 144m2（約44.56坪）
☆標準仕様建物参考価格1353万円 -
現地（2024年3月）撮影
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建物プラン例（リビング）
ワックスフリーでUV硬化オレフィンシートの高耐久なフローリングになります。
☆土地価格 2627万円台
☆土地面積 144m2（約44.56坪）
☆標準仕様建物参考価格1353万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506687
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価格
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2627万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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144m2（43.55坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年5月 |
| 住所 |
大阪府堺市南区三原台１-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩16分
南海高野線「滝谷」歩28分
南海高野線「大阪狭山市」歩55分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-506687 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第050655号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜・隔週木曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506687
周辺環境
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中学校堺市立三原台中学校：徒歩3分（218ｍ）
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小学校堺市立三原台小学校：徒歩9分（652ｍ）
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幼稚園・保育園三原台こども園：徒歩4分（288ｍ）
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ショッピングセンターハニーズパンジョ泉ヶ丘店：徒歩13分（990ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ泉北パンジョ店：徒歩13分（1006ｍ）
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ショッピングセンターGAPストア泉北パンジョ店：徒歩13分（997ｍ）
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スーパーサンプラザ三原台店：徒歩6分（467ｍ）
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スーパー三杉屋ジョイパーク泉ヶ丘店：徒歩13分（1019ｍ）
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スーパー成城石井泉ヶ丘店：徒歩15分（1164ｍ）
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コンビニローソン堺高倉台店：徒歩13分（1029ｍ）
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コンビニファミリーマート泉ヶ丘駅前店：徒歩15分（1191ｍ）
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コンビニファミリーマート泉北晴美台二丁店：徒歩16分（1261ｍ）
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ドラッグストアココカラファインジョイパーク泉ヶ丘店：徒歩13分（1014ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン泉ヶ丘駅店：徒歩19分（1442ｍ）
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ホームセンターニトリ泉北パンジョ店：徒歩16分（1266ｍ）
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ホームセンター湯川家具泉北三原台店：徒歩15分（1132ｍ）
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ホームセンターエディオン泉北店：徒歩15分（1134ｍ）
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高校・高専私立東大谷高校：徒歩16分（1265ｍ）
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高校・高専大阪府立堺東高校：徒歩16分（1246ｍ）
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幼稚園・保育園泉北光明幼稚園：徒歩8分（628ｍ）
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郵便局泉北三原台郵便局：徒歩5分（327ｍ）
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郵便局泉北高倉台郵便局：徒歩8分（578ｍ）
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郵便局泉北晴美台郵便局：徒歩17分（1286ｍ）
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図書館堺市立南図書館：徒歩19分（1481ｍ）
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図書館帝塚山学院大学図書館泉ケ丘館：徒歩22分（1745ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行泉ケ丘支店：徒歩13分（999ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行光明池支店：徒歩14分（1060ｍ）
-
公園高蔵寺第2緑地：徒歩5分（399ｍ）
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公園三原公園：徒歩6分（437ｍ）
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公園高倉公園：徒歩18分（1415ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506687
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市南区三原台１-9 | 交通 |
泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2627万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
144m2（43.55坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高さ最高限度有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-506687
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506687
74576890
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
