【4月29日更新♪】
地下鉄御堂筋線「北花田」駅まで自転車5分の利便性の高い立地!
阪神高速・府道187号線が近くを通りカーライフが充実♪
自由設計で叶える7家族の街並み誕生♪
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
●JR阪和線「浅香」駅まで徒歩3分の、利便性高い立地で毎日の通勤・通学も快適！
●スーパーやインテリア雑貨等も揃う「イオンモール堺北花田」まで徒歩・車でのアクセスが可能です♪
●阪神高速・府道187号線が近くを通り、車での通勤やお出かけ、お子様の送り迎えも快適に！
●駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。
【教育環境】
・浅香山小学校まで徒歩6分（約480ｍ）
・長尾中学校まで徒歩15分（約1130ｍ）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【イオンモール堺北花田まで徒歩16分（1230ｍ）】スーパーやインテリア雑貨等も揃うイオンモールまで徒歩・車でのアクセスが可能。お買物や家族でのお食事など気軽に行けて、日々の暮らしが充実しそうです。
【マスターズ・エル東浅香山町2丁】JR阪和線「浅香」駅徒歩3分の好立地に、7区画が誕生します♪
-
自由設計だから叶えられる、あなたと家族のアクティブライフ。当社の設計士に、あなたの想いを何でもお話しください。一緒にわくわくしながら、楽しく間取りやデザインを考えていきます。
-
現地周辺にはコンビニやスーパーが点在し、日々の買い物や休日の家族時間を充実させる快適な環境が広がっています。駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。
-
通り抜けのできない分譲地内道路が配され、居住者以外の車や人通りが控えめです。プライバシーが確保しやすく、静かで落ち着いた暮らしが送れそうです。
現地（2023年7月）撮影
ターミナル駅である「長居」駅、「天王寺」駅まで直通の「浅香」駅へ徒歩3分で通勤通学が快適！
堺市立東浅香山こども園まで480m 徒歩6分。園の方針は、「みたい・しりたい・やってみたい、みんなで育ちあう東浅香山こども園」。地域の親子に向けて、園庭開放や育児講座を開催しています。
-
堺市立東浅香山小学校まで480m 徒歩6分。一人ひとりが輝く教育活動に取り組み、子どもたちが安心できる学校づくりを目指しています。HPには学校行事やクラブ活動、授業の様子が写真付きで紹介されています。
-
堺市立長尾中学校まで1130m 徒歩15分。学校教育目標は「豊かな人間性と自主・自律の精神をもった心身ともに健康な生徒の育成」です。各部活動の様子をHPで見ることができます。
-
イオンモール堺北花田まで1230m 徒歩16分。営業時間10:00～21:00(4階レストラン街は11:00～22:00、店舗により異なる場合があります)。スーパー飲食店、服飾雑貨店などが揃うショッピングモールです。
-
食品館アプロ浅香山店まで480m 徒歩6分。営業時間は9:00～21:00。地域特性にきめ細かく対応した品揃えのスーパーです。HPにチラシが掲載されています。ドラッグストアのマツモトキヨシが併設されています。
現地周辺には商業施設が点在し、日々のおお買物や休日の家族時間が充実します♪
ダイソー浅香山店まで380m 徒歩5分。営業時間は9:00～21:00。新生活に必要な日用品や収納グッズなど、まとめ買いができるので便利です。駐車場があります。
-
キッズベアー浅香山（250ｍ）徒歩4分
子どもたちが日々心地よく過ごすことができるよう環境を整え、いろいろな体験、活動を保障します。 -
竹中医院（350ｍ）徒歩5分
「内科かかりつけ医」として寄り添い、健康の管理に誠実に貢献する地域密着型の医院です。内科、循環器科、各種検査・検診等が受けられます。 -
関西みらい銀行浅香支店まで480m 徒歩6分。窓口営業時間は、平日9:00～17:00(窓口での両替受付は、原則12:00まで)。ATM営業時間は、平日8:00～22:00、土・日・祝日8:00～21:00。Webから来店予約ができます。
-
東浅香山公園まで330m 徒歩5分。ジャングルジムやブランコがあり、お子様と一緒に楽しめる公園です。大堀堺線沿いにあり、周囲にはコンビニや飲食店、銀行などが立ち並んでいます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
アクセス重視！生駒市・堺市
-
自由設計だから叶えられる、あなたと家族のアクティブライフ。当社の設計士に、あなたの想いを何でもお話しください。一緒にわくわくしながら、楽しく間取りやデザインを考えていきます。
-
現地周辺にはコンビニやスーパーが点在し、日々の買い物や休日の家族時間を充実させる快適な環境が広がっています。駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。
-
通り抜けのできない分譲地内道路が配され、居住者以外の車や人通りが控えめです。プライバシーが確保しやすく、静かで落ち着いた暮らしが送れそうです。
現地（2023年7月）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
角地
/
都市近郊
/
都市ガス
/
開発分譲地内
/
建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
|
物件名
|
マスターズ・エル東浅香山町2丁 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2971万3000円～3783万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
7区画 |
|
土地面積
|
89.49m2～100m2（27.07坪～30.24坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～4.7ｍ、分譲地内道路約4.7ｍ、西側約4.7ｍ市道、8・7号地南側約3.6ｍ、1号地南側隣接約4.0ｍ私道（通行承諾取得済）、位置指定道路 市に帰属済です。 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府堺市北区東浅香山町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「浅香」歩3分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております！ぜひお気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055382号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
区画図
|
|
自由設計だから叶えられる、あなたと家族のアクティブライフ。当社の設計士に、あなたの想いを何でもお話しください。一緒にわくわくしながら、楽しく間取りやデザインを考えていきます。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
周辺環境
-
イオンモール堺北花田まで1230m 徒歩16分。営業時間10:00～21:00(4階レストラン街は11:00～22:00、店舗により異なる場合があります)。スーパー飲食店、服飾雑貨店などが揃うショッピングモールです。 -
食品館アプロ浅香山店まで480m 徒歩6分。営業時間は9:00～21:00。地域特性にきめ細かく対応した品揃えのスーパーです。HPにチラシが掲載されています。ドラッグストアのマツモトキヨシが併設されています。 -
ダイソー浅香山店まで380m 徒歩5分。営業時間は9:00～21:00。新生活に必要な日用品や収納グッズなど、まとめ買いができるので便利です。駐車場があります。 -
堺市立東浅香山こども園まで480m 徒歩6分。園の方針は、「みたい・しりたい・やってみたい、みんなで育ちあう東浅香山こども園」。地域の親子に向けて、園庭開放や育児講座を開催しています。 -
堺市立東浅香山小学校まで480m 徒歩6分。一人ひとりが輝く教育活動に取り組み、子どもたちが安心できる学校づくりを目指しています。HPには学校行事やクラブ活動、授業の様子が写真付きで紹介されています。 -
堺市立長尾中学校まで1130m 徒歩15分。学校教育目標は「豊かな人間性と自主・自律の精神をもった心身ともに健康な生徒の育成」です。各部活動の様子をHPで見ることができます。 -
関西みらい銀行浅香支店まで480m 徒歩6分。窓口営業時間は、平日9:00～17:00(窓口での両替受付は、原則12:00まで)。ATM営業時間は、平日8:00～22:00、土・日・祝日8:00～21:00。Webから来店予約ができます。 -
第二東浅香山公園まで240m 徒歩3分。すべり台とブランコ、シーソーなどが設置されています。お子様がお腹がすいたり、服が汚れたりしてもすぐに帰宅できる距離にあるので、気軽に立ち寄ることができます。 -
東浅香山公園まで330m 徒歩5分。ジャングルジムやブランコがあり、お子様と一緒に楽しめる公園です。大堀堺線沿いにあり、周囲にはコンビニや飲食店、銀行などが立ち並んでいます。
-
ショッピングセンターイオンモール堺北花田：徒歩16分（1230ｍ）
-
スーパー食品館アプロ浅香山店：徒歩6分（480ｍ）
-
ショッピングセンターダイソー浅香山店：徒歩5分（380ｍ）
-
コンビニファミリーマート堺常磐町店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン堺浅香山町3丁目店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ堺東雲店：徒歩8分（630ｍ）
-
幼稚園・保育園浅香こども園大和川分園：徒歩5分（350ｍ）
-
幼稚園・保育園堺市立東浅香山こども園：徒歩6分（480ｍ）
-
小学校堺市立東浅香山小学校：徒歩6分（480ｍ）
-
中学校堺市立長尾中学校：徒歩15分（1130ｍ）
-
銀行徳島大正銀行浅香山支店：徒歩3分（210ｍ）
-
銀行関西みらい銀行浅香支店：徒歩6分（480ｍ）
-
郵便局堺浅香山郵便局：徒歩7分（530ｍ）
-
公園第二東浅香山公園：徒歩3分（240ｍ）
-
公園東浅香山公園：徒歩5分（330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
現地周辺にはコンビニやスーパーが点在し、日々の買い物や休日の家族時間を充実させる快適な環境が広がっています。駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
マスターズ・エル東浅香山町2丁 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市北区東浅香山町２ | 交通 |
ＪＲ阪和線「浅香」歩3分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
2971万3000円～3783万3000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～4.7ｍ、分譲地内道路約4.7ｍ、西側約4.7ｍ市道、8・7号地南側約3.6ｍ、1号地南側隣接約4.0ｍ私道（通行承諾取得済）、位置指定道路 市に帰属済です。 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：入会金なし 町会費月額300円+施設管理費月額100円 年間4800円一括払い |
土地面積 |
89.49m2～100m2（27.07坪～30.24坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、準防火地域・道路、隣地各斜線制限、景観法 ゴミ置場：戸別収集 |
その他概要・特記事項 |
担当者：七野、設備：都市ガス、開発面積：837.97m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
72829469
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
