周辺環境
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大阪メトロ御堂筋線始発駅「なかもず」駅まで1630m 自転車7分~8分（約1630m~約1850m）。梅田、なんば、天王寺などの主要駅へ、ゆっくり座って乗換え無しで行けるので、毎日の通勤・通学も休日のお出掛けも快適です。
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南海高野線「白鷺」駅まで660m 徒歩9分~11分（約660m~約880m）。白鷺駅より天王寺へ21分(三国ヶ丘駅でJR阪和線(快速)に乗り換え、難波駅へ23分(堺東駅で急行に乗り換え、又は中百舌鳥で準急行に乗り換え)とアクセスもスムーズなポジションです。
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サンプラザ白鷺店まで70m 徒歩1分~4分（約70m~約290m）。食品の生産履歴・有機野菜の健康へのこだわり・味のこだわりなど豊富な品揃えが自慢のスーパー。忙しい毎日のお買い物が徒歩1分で済ませられる便利な暮らしが実現します。
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しらさぎ保育園まで50m 徒歩1分~4分（約50m~約270m）。保育方針は「食育・体育・美育を保育の中心にすえ、園児が自立して社会を生きていく力を育てる」保育所の前も小児科があり安心です。
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白鷺小学校まで410m 徒歩6分~7分（約410m~約560m）。全校児童数 約300人、１クラスあたり約23人～30人。堺市東区では2番目に児童数が少なく、お子さん一人一人に目が届きやすい環境です。(2021年度)
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大阪府立大学まで1070m 徒歩15分~16分（約1070m~約1270m）。4学域13学類7研究科を有する公立大学です。一般の方も受講可能な公開講座やイベントを開催しているほか、大阪府民は総合図書館やグラウンド、テニスコートも利用可能です。
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ホームセンターコーナン中もず店/ダイエーグルメシティ中もず店まで1490m 徒歩19分~21分（約1490m~約1640m）。ダイエー・コーナン・Seria・西松屋・Softbank・ケンタッキーフライドチキンなど、生活に必要なものがそろう充実さ。フードコートもございます。
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白鷺公園まで640m 徒歩8分~10分（約640m~約790m）。運動場や2つの遊具広場、ハナショウブ園など見所いっぱい。毎年5月下旬～6月上旬には約100種1万株のハナショウブが楽しめます。
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邦和病院まで910m 徒歩12分~14分（約910m~約1110m）。診療時間：【月～金】 9:00~12:00/17:00~19:00【土曜日】 9:00~12:00 救急指定病院。2021年4月よりコロナウイルス後遺症外来を開設。
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駅
大阪メトロ御堂筋線始発駅「なかもず」駅：徒歩21分（1630ｍ）
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駅
南海高野線「白鷺」駅：徒歩9分（660ｍ）
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駅
南海高野線「初芝」駅：徒歩10分（800ｍ）
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駅
南海高野線「中百舌鳥」駅：徒歩22分（1750ｍ）
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スーパー
サンプラザ白鷺店：徒歩1分（70ｍ）
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幼稚園・保育園
しらさぎ保育園：徒歩1分（50ｍ）
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幼稚園・保育園
菩提こども園しらさぎ：徒歩3分（230ｍ）
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幼稚園・保育園
ひかりっこ保育園：徒歩5分（380ｍ）
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幼稚園・保育園
市立白鷺幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園
がんば白鷺保育園：徒歩9分（670ｍ）
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小学校
白鷺小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校
中百舌鳥中学校：徒歩14分（1080ｍ）
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その他環境
大阪府立大学：徒歩14分（1070ｍ）
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ショッピングセンター
ホームセンターコーナン中もず店/ダイエーグルメシティ中もず店：徒歩19分（1490ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン堺白鷺町3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストア
スギドラッグ堺白鷺店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパー
ライフ初芝東店：徒歩7分（550ｍ）
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公園
白鷺公園：徒歩8分（640ｍ）
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公園
野尻町くまざさ公園：徒歩3分（190ｍ）
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公園
野尻町けいとう公園：徒歩3分（210ｍ）
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銀行
池田泉州銀行 白鷺支店：徒歩8分（580ｍ）
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銀行
南都銀行 初芝支店：徒歩9分（650ｍ）
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病院
邦和病院：徒歩12分（910ｍ）
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病院
宮崎医院：徒歩1分（30ｍ）
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病院
山尾内科クリニック：徒歩4分（270ｍ）
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病院
さわだ歯科：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局
堺白鷺郵便局：徒歩1分（60ｍ）
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その他環境
堺市立初芝体育館：徒歩11分（850ｍ）
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図書館
堺市立東図書館 初芝分館：徒歩11分（850ｍ）
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警察署・交番
大阪府黒山警察署 白鷺交番：徒歩6分（470ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600007
見学可能な日程
【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催！
受付時間／10:00～18:00
定休日／火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪
≪6月来場プレゼント≫
6月1日(土)~30日(日)に弊社分譲地へ新規ご来場の上、
アンケートにご協力頂いた方へ「オリジナル真空ステンレスボトル」をプレゼント！
先着50組限定。詳しくは弊社HPをご覧下さい。
https://www.sanyu-j-net.co.jp/
路線図
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最寄りの「白鷺」駅に加えて、大阪市内へのアクセスが便利Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅、南海高野線「中百舌鳥」駅も利用可能です。
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大阪メトロ御堂筋線始発駅「なかもず」駅まで1630m 自転車7分~8分（約1630m~約1850m）。梅田、なんば、天王寺などの主要駅へ、ゆっくり座って乗換え無しで行けるので、毎日の通勤・通学も休日のお出掛けも快適です。
南海高野線「白鷺」駅まで660m 徒歩9分~11分（約660m~約880m）。白鷺駅より天王寺へ21分(三国ヶ丘駅でJR阪和線(快速)に乗り換え、難波駅へ23分(堺東駅で急行に乗り換え、又は中百舌鳥で準急行に乗り換え)とアクセスもスムーズなポジションです。
サンプラザ白鷺店まで70m 徒歩1分~4分（約70m~約290m）。食品の生産履歴・有機野菜の健康へのこだわり・味のこだわりなど豊富な品揃えが自慢のスーパー。忙しい毎日のお買い物が徒歩1分で済ませられる便利な暮らしが実現します。
しらさぎ保育園まで50m 徒歩1分~4分（約50m~約270m）。保育方針は「食育・体育・美育を保育の中心にすえ、園児が自立して社会を生きていく力を育てる」保育所の前も小児科があり安心です。
白鷺小学校まで410m 徒歩6分~7分（約410m~約560m）。全校児童数 約300人、１クラスあたり約23人～30人。堺市東区では2番目に児童数が少なく、お子さん一人一人に目が届きやすい環境です。(2021年度)
大阪府立大学まで1070m 徒歩15分~16分（約1070m~約1270m）。4学域13学類7研究科を有する公立大学です。一般の方も受講可能な公開講座やイベントを開催しているほか、大阪府民は総合図書館やグラウンド、テニスコートも利用可能です。
ホームセンターコーナン中もず店/ダイエーグルメシティ中もず店まで1490m 徒歩19分~21分（約1490m~約1640m）。ダイエー・コーナン・Seria・西松屋・Softbank・ケンタッキーフライドチキンなど、生活に必要なものがそろう充実さ。フードコートもございます。
白鷺公園まで640m 徒歩8分~10分（約640m~約790m）。運動場や2つの遊具広場、ハナショウブ園など見所いっぱい。毎年5月下旬～6月上旬には約100種1万株のハナショウブが楽しめます。
邦和病院まで910m 徒歩12分~14分（約910m~約1110m）。診療時間：【月～金】 9:00~12:00/17:00~19:00【土曜日】 9:00~12:00 救急指定病院。2021年4月よりコロナウイルス後遺症外来を開設。
最寄りの「白鷺」駅に加えて、大阪市内へのアクセスが便利Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅、南海高野線「中百舌鳥」駅も利用可能です。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600007
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
