フジ住宅　堺北野田WESTII

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

3539万2000円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市東区

南海高野線「北野田」歩16分～17分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6

フジ住宅株式会社

TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

当社施工例

敷地面積60坪超！充実の子育て＆生活環境
理想が叶う自由設計対応◎

＊＊アクセス＊＊
・急行停車駅！南海高野線「北野田」駅まで徒歩16分～17分/自転車5分(約1260m～1340m)
　
＊＊ロケーション＊＊
・ライフ福田店徒歩9分～10分
・サンドラッグ堺草尾店徒歩5分～6分
・堺市立登美丘西小学校徒歩4分～5分
・登美丘北公園徒歩9分～10分

＊＊ランドプラン＊＊
・敷地面積60坪超！限定3区画
・前面道路幅は5.97m～7.98mのゆとりある広さ

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

【敷地60坪超の自由設計】「北野田」駅まで自転車5分(約1260m～1340m)！スーパー・学校・公園が徒歩10分圏内◎

【全体区画図】
敷地面積60坪～64坪超！南西道路接面を含む、限定3区画の新街区です。広々とした敷地で、ご家族理想の住まいがカタチに。前面道路幅も5.97m以上あり、車の通行もスムーズです◎

リビングと一体感がありながらも、小上がりにすることで緩やかに空間を分けた和室。客間、お子様のプレイスペースなど、多用途にご利用いただけます。来客時に散らかっていても扉を閉めればスッキリ。/当社施工例
吹き抜けに面した明るく開放的なフリースペース。テレワークや読書を楽しむ書斎スペース、ヨガやストレッチを楽しむトレーニングスペース等、自由自在に活用できる空間です。/当社施工例
WIC前に設けたフィッテングコーナー。外観のアクセントにもなる丸窓を採用しました。いつもの景色も、お気に入りの窓から覗くと特別な風景に。青い空が見えるだけで一日を楽しく過ごせそうです。/当社施工例
広々としたルーフバルコニーは、自由度の高いアウトドアスペース。プチキャンプや天体観測・プール・BBQ等、お楽しみいただけます。ご家族やゲストとの大切な思い出を、たくさん刻みます。/当社施工例

【快適なおうち時間、楽しく過ごせる家】掘りごたつで囲む食卓、便利なフリールーム、豊富な収納が魅力！

約23帖の広々LDKには、開放感あふれる大きな吹き抜けを設置。多方面からの陽光や風を、住まい全体に届けます。明るい空間で、ご家族やお客様との会話も自然と弾みそうです。/当社施工例

壁一面に収納を備えた床上がりの畳コーナーは、堀りごたつ付き。何気ない食卓での食事が楽しい時間に。キッチンに隣接しており、配膳や後片付けもスムーズです。/当社施工例

キッチン裏に設けた、カウンターテーブル付きの小さなフリールーム。趣味を楽しむ書斎やテレワーク・お子様のスタディ用スペースなど、+αの空間として活用いただけます。/当社施工例

外観のアクセントにもなるデザイン窓から、明るい陽光が差し込む主寝室。大容量のWICを設け、空間をより広く有効に。日々の始まりと終わりを過ごす場所だからこそ、快適さにこだわりました。/当社施工例

ゆとりある玄関には、たっぷり収納できるシューズクロークを設置。コートクロークもあるため、上着類を掛けておくことができます。雑多になりがちな玄関も、スッキリ綺麗に保てます。/当社施工例

【1日の終わりを贅沢に過ごす家】小上がりの畳コーナー、随所に機能的な収納あり。豊かな暮らしを育みます。

広々18帖超のLDK。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、ソファ・ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。随所に収納を設け、急な来客にも慌てずに済む、スッキリ空間が保てます。/当社施工例

キッチンとダイニングを、横並びに配置することができるレイアウト。造り付けのカウンターは、お子さまのスタディコーナーやテレワークスペースなど、多彩にお使いいただけます◎/当社施工例
やっぱり取り入れたい和室は、あえて純和風に。引き戸を開放するとリビングと繋がり、22帖超の大空間が広がります。お子さまの遊び場やお昼寝スペース・客間など、使い勝手の良い空間です。/当社施工例
約12帖のゆとりある主寝室に、広々とした小上がりの畳コーナーを設けています。まるでホテルのような空間で、ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
子ども部屋・テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただける洋室です。全居室振り分けタイプの間取りなら、プライベートな時間もしっかり確保できます。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

【全体区画図】
敷地面積60坪～64坪超！南西道路接面を含む、限定3区画の新街区です。広々とした敷地で、ご家族理想の住まいがカタチに。前面道路幅も5.97m以上あり、車の通行もスムーズです◎
リビングと一体感がありながらも、小上がりにすることで緩やかに空間を分けた和室。客間、お子様のプレイスペースなど、多用途にご利用いただけます。来客時に散らかっていても扉を閉めればスッキリ。/当社施工例
吹き抜けに面した明るく開放的なフリースペース。テレワークや読書を楽しむ書斎スペース、ヨガやストレッチを楽しむトレーニングスペース等、自由自在に活用できる空間です。/当社施工例

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府7年連続No.1〉〈近畿6年連続No.1〉(最新2026年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	有　詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（土曜日）～5月31日（日曜日）

《理想の暮らしここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

プレゼント情報

《理想の暮らしここからはじまるフェア》 ※2026年4月25日(土)～5月31日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

物件名	フジ住宅　堺北野田WESTII
価格ヒント	3539万2000円(土地価格：3539.18万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	212.44m²（64.26坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：7.96m～7.98m(南西側 42条1項1号)、5.97m～5.98m(北東側 42条1項1号)、私道負担無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2022年1月完了済
住所	大阪府堺市東区大美野120番3他2筆 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「北野田」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページはこちら自由設計・施工事例はこちら物件動画多数公開中！公式インスタグラム ※2021年～2026年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿第1位 ※2020年～2026年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位
担当者より	【この物件について】急行停車駅！南海高野線「北野田」駅まで自転車5分(約1260m～1340m)！「なんば」駅へ直通アクセス可能で快適な通勤・通学生活が実現。生活利便施設が徒歩圏内に充実した環境で、毎日の暮らしが豊かに◎
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

周辺環境

私立あおい幼稚園(認定こども園)まで1010m ※徒歩12分～13分(約960m～1010m)
堺市立登美丘西小学校まで360m ※徒歩4分～5分(約310m～360m)
堺市立登美丘中学校まで140m ※徒歩1分～2分(約30m～140m)
ライフ福田店まで780m ※徒歩9分～10分(約700m～780m)
ファミリーマート堺草尾店まで480m ※徒歩6分(約410m～480m)
サンドラッグ堺草尾店まで480m ※徒歩5分～6分(約400m～480m)
堺市立東図書館まで1230m ※自転車4分～5分(約1150m～1230m)
堺市立東文化会館文化ホールまで1020m ※徒歩12分～13分(約950m～1020m)
登美丘北公園まで790m ※徒歩9分～10分(約700m～790m)

幼稚園・保育園

私立登美丘西こども園(認定こども園)：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

私立大美野幼稚園(認定こども園)：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

私立菜の花こども園(認定こども園)：徒歩12分（920ｍ）
幼稚園・保育園

私立あおい幼稚園(認定こども園)：徒歩13分（1010ｍ）
小学校

堺市立登美丘西小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

堺市立登美丘中学校：徒歩2分（140ｍ）
スーパー

西友堺福田店：徒歩10分（770ｍ）
スーパー

ライフ福田店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

ダイエー北野田店：徒歩13分（1010ｍ）
スーパー

業務スーパー堺福田店：徒歩16分（1220ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺草尾店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ堺草尾店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局堺福田店：徒歩11分（870ｍ）
その他環境

ダイソー堺福田店：徒歩13分（1010ｍ）
郵便局

堺福田郵便局：徒歩7分（560ｍ）
銀行

大阪信用金庫登美丘支店：徒歩12分（940ｍ）
銀行

関西みらい銀行大美野支店：徒歩14分（1110ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行大美野支店：徒歩15分（1130ｍ）
その他環境

JA堺市登美丘支所：徒歩11分（840ｍ）
病院

中辻歯科医院：徒歩4分（310ｍ）
病院

尾崎クリニック：徒歩6分（480ｍ）
病院

北田診療所：徒歩7分（510ｍ）
病院

飯田耳鼻咽喉科：徒歩8分（610ｍ）
病院

あさだこどもクリニック：徒歩12分（920ｍ）
病院

さくらい皮膚科クリニック：徒歩14分（1110ｍ）
役所

堺市東区役所：徒歩24分（1850ｍ）
図書館

堺市立東図書館：徒歩16分（1230ｍ）
その他環境

堺市立東文化会館文化ホール：徒歩13分（1020ｍ）
その他環境

堺市消防局東消防署：徒歩16分（1250ｍ）
公園

登美丘北公園：徒歩10分（790ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
南海高野線「北野田」駅まで自転車5分(約1260m～11340m)。複数のスーパーやコンビニ、病院、銀行などの生活利便施設が充実◎小中学校やこども園が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス図】
急行停車駅！南海高野線「北野田」駅から「なんば」駅までは、ダイレクトアクセスが叶います。通勤・通学やお出かけにも、便利な立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413