□4/30更新□
敷地面積約54.99坪◎建築条件無し売土地。
小中学校や、買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。
引渡は確定測量渡の場合3～4ケ月後になります。
【登記簿上建物】
〇所在：堺市東区菩提町四丁175番地〇種類：居宅〇構造：木造スレート瓦葺2階建
〇床面積：1階 69.66m2 2階 40.33m2 延床面積 109.99m2※未登記建物部分有
〇建築年月日：昭和58年11月12日
対象不動産は、建築基準法上の道路に接しておりません。
水路占用許可を得て、建築されており、再建築時においても水路占用許可を得て建築許可を取得する必要があります。
■確定測量：協議中 仮測量面積：205.06m2
【堺市東区菩提町4丁】
南海高野線「初芝」駅まで徒歩12分！土地面積約54.99坪、建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます。
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土地価格3100万円、土地面積181.81m2 南・西・北側が水路敷に面しています。水路敷に架かる暗渠橋の幅は約4.0m、奥行きは約2.0m。
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【現地土地写真】
建ぺい率は60%、容積率は200%です。現況古家があり、建築可能な建物のボリュームなどを事前にご確認いただけます。 -
【現地土地写真】
周囲はすでに住宅などの建物が建っているため、実際の採光状況などを考慮してプランニングいただけます。敷地と前面道路との高低差はほとんどありません。 -
【現地土地写真】
現況、住宅の南側には庭が設けられています。ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる庭付きの住まいも検討できます。ご家族のご希望お聞かせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
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価格
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3100万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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181.81m2（54.99坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北6.3ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府堺市東区菩提町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「初芝」歩12分
南海高野線「萩原天神」歩14分
南海高野線「白鷺」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして、田中 晶幸と申します。生まれも・育ちも南大阪、営業エリアも南大阪全域で行ってまいりました。何なりとご相談賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
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【この物件について】
建築条件無し売土地につき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご建築いただけます。こども園、小学校、中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおススメ◎詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
堺市
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪南営業所 TEL：0120-223097 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
周辺環境
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駅南海電鉄高野線「初芝」駅：徒歩12分（960ｍ）
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コンビニファミリーマート堺菩提町店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーサンディ堺菩提店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局堺菩提郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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銀行りそな銀行初芝支店：徒歩9分（650ｍ）
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銀行池田泉州銀行初芝支店：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園初芝こども園：徒歩1分（59ｍ）
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小学校南八下小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校南八下中学校：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市東区菩提町４ | 交通 |
南海高野線「初芝」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
181.81m2（54.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、高度地区(第二種)※対象不動産は、建築基準法上の道路に接しておりません。 水路占用許可を得て、建築されており、再建築時においても水路占用許可を得て建築許可を取得する必要があります。 確定測量：協議中 仮測量面積：205.06m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 晶幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223097
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-223097
94901
74483978
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
