コモンステージ堺市大美野II【積水ハウス】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

4100万円～8680万円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市東区

南海高野線「北野田」歩17分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/18

積水ハウス株式会社

TEL：072-254-7380

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-254-7380

【積水ハウス】46～104坪超の敷地×「邸別自由設計」で理想の住まいを形に

＜アクセス＞
■南海高野線「北野田」駅へ徒歩17分
■徒歩3分の「登美丘中学校前」停留所から「北野田駅前」停留所へ乗車8分
■「北野田」駅から南海「なんば」駅へ乗車21～32分でアクセス
-
＜生活環境＞
■46～104坪超の敷地
■スーパー・ドラッグストア・クリニックが点在
■こども園・小中学校は徒歩5分圏内
■多様なライフスタイルにフィットする利便性の高い住環境
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＜WEB予約キャンペーン＞
QUOカード2000円分プレゼント！
（ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■教育施設が徒歩5分圏内■ お子様の健やかな成長を傍で見守ることができる、子育て世帯におすすめのロケーション。

周囲は低層の住宅が集まる穏やかな邸宅地。積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の住まいをカタチにします。※1号地宅地内のコンクリートブロックは引渡しまでに撤去予定です。/2025年4月撮影
角地や整形地など、それぞれ異なる魅力を持った区画を分譲中。お客様のライフスタイルにフィットする、唯一の住まいが実現できます。/2025年4月撮影
穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。
前面道路の幅員は5.7m以上。向かいの建物と距離を保ち、採光・通風を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。

■参考プラン公開中■ 積水ハウスの「邸別自由設計」で、暮らすほどに愛着が増すような住まいをお届けします。

【1号地2階建て参考プラン/外観パース】
土地価格/8680万円、敷地面積/345.34m²(約104.46坪)、延床面積/199.40m²(約60.31坪)。
【1号地2階建て参考プラン/内観パース】
建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約9460万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約2150万円(税込)が別途必要です。
【1号地2階建て参考プラン/内観パース】
参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務づけるものではございません。
【1号地2階建て参考プラン/平面図】
プラン中の家具・小物・車などは、建物参考価格には含まれておりません。平面図・パースに描かれている樹木は、成長した数年後のイメージです。

■1号地は104坪超■ ゆとりある敷地のため、複数台の駐車場や平屋もご検討いただけます。

【1号地平屋参考プラン/外観パース】
土地価格/8680万円、敷地面積/345.34m²(約104.46坪)、延床面積/102.25m²(約30.93坪)。

【1号地平屋参考プラン/内観パース】
建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約5280万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約1550万円(税込)が別途必要です。
【1号地平屋参考プラン/内観パース】
建物参考価格は本プランでの価格であり、お客様のご予算に寄り添い最大限ご満足頂けるようご提案させていただきます。
【1号地平屋参考プラン/平面図】
積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。街並みや家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。
こども園・小中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。通園・通学の負担が少ないため、帰宅した後は習い事など、有意義な日々を送ることができそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

周囲は低層の住宅が集まる穏やかな邸宅地。積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の住まいをカタチにします。※1号地宅地内のコンクリートブロックは引渡しまでに撤去予定です。/2025年4月撮影
角地や整形地など、それぞれ異なる魅力を持った区画を分譲中。お客様のライフスタイルにフィットする、唯一の住まいが実現できます。/2025年4月撮影
穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。
前面道路の幅員は5.7m以上。向かいの建物と距離を保ち、採光・通風を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

整形地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 開発分譲地内 / 都市ガス / 土地100坪以上

イベント情報

現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
(1)現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
(2)現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
(3)建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
(4)資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間　2025年12月1日～2026年1月31日

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-254-7380

物件名	コモンステージ堺市大美野II【積水ハウス】
価格ヒント	4100万円～8680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％（60％（1号地、4号地））/容積率：100％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	153.71m²～345.34m²（46.49坪～104.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府堺市東区大美野123番11他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「北野田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「北野田」バス8分登美丘中学校前歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら南大阪エリアの住まいづくりはこちら積水ハウスの分譲住宅・土地を探す積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】こども園・小中学校が徒歩5分圏内と、お子様の学びの環境が整い、保護者の方が足を運びやすい立地。買い物施設やクリニックも周辺に揃っており、毎日の暮らしを頼もしく支えてくれる住環境です。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：072-254-7380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-254-7380

区画図

穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。
前面道路の幅員は5.7m以上。向かいの建物と距離を保ち、採光・通風を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-254-7380

周辺環境

サンドラッグ堺草尾店まで330m 徒歩5分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指すドラッグストアです。医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・日配品の取り扱いがあります。HPでWEBチラシの閲覧が可能です。
サンプラザ北野田店まで1160m 徒歩15分。地域社会への貢献や環境への配慮など様々な取り組みが実施されているスーパーです。ATMやコピー機、リサイクルボックスが設置されています。
堺福田郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。郵便窓口では郵便料金やレターパックの購入などでキャッシュレス決済の利用が可能です。
北田診療所まで490m 徒歩7分。診療科目は内科・アレルギー科・小児科。ご家族のかかりつけ医として利用できます。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際にスムーズです。
あさだこどもクリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は小児科・アレルギー科。一般診療の他、予防接種や乳幼児健診も行われています。ネット予約システムが導入され、院内の待ち時間短縮が図られています。
南海高野線「北野田」駅まで1340m 徒歩17分。快急・急行停車駅のため、通勤・通学・お出かけが快適。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーで移動する際にスムーズです。
登美丘西こども園まで400m 徒歩5分。0歳からの環境教育に取り組み、五感を使った様々な体験が大切にされている幼保連携型認定こども園です。地域子育ての一環として、園庭開放が行われています。
堺市立登美丘西小学校まで360m 徒歩5分。学校HPで授業や行事が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。学校からのお知らせは保護者連絡ツール「tetoru」で配信されています。
堺市立登美丘中学校まで240m 徒歩3分。通学に負担が少ない距離のため、放課後を有意義に過ごすことができそうです。バスケットボール部・バレーボール部・剣道部・吹奏楽部・放送部などの部活動があります。

ドラッグストア

サンドラッグ堺草尾店：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

サンプラザ北野田店：徒歩15分（1160ｍ）
郵便局

堺福田郵便局：徒歩5分（400ｍ）
病院

北田診療所：徒歩7分（490ｍ）
病院

あさだこどもクリニック：徒歩12分（900ｍ）
駅

南海高野線「北野田」駅：徒歩17分（1340ｍ）
幼稚園・保育園

登美丘西こども園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

堺市立登美丘西小学校：徒歩5分（360ｍ）
中学校

堺市立登美丘中学校：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

買い物施設・医療施設が徒歩15分圏内に複数ある、利便整う立地です。日常の買い物から、いざという時まで、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-254-7380

こども園・小中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。通園・通学の負担が少ないため、帰宅した後は習い事など、有意義な日々を送ることができそうです。

見学可能な日程

路線図

徒歩3分の「登美丘中学校前」停留所から「北野田駅前」停留所までバス乗車8分。南海高野線「北野田」駅から南海「なんば」駅まで乗車21～32分。都心へのスマートなアクセスが叶う立地です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-254-7380