4/26更新【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】北野田駅から都心へ快適アクセス/教育施設が徒歩5分圏内/クリニック徒歩6~7分/46坪超
最寄りの南海高野線「北野田」駅から都心へ快適アクセスが叶う、交通利便性に恵まれたロケーション。オンもオフも満喫できる立地に、ゆとりある46坪超の敷地を販売中です。
スーパー・ドラッグストア・クリニックが点在する、ライフスタイルが変化しても快適な毎日を送ることができるエリア。こども園・小中学校は徒歩5分圏内と、子育てしやすい環境も整っています。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント!
積水ハウスの戸建住宅は「邸別自由設計」。暮らすほどに愛着が増すような住まいをお届けします。
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角地や整形地など、それぞれ異なる魅力を持った7区画を分譲中。お客様のライフスタイルにフィットする、唯一の住まいが実現できます。/2024年4月撮影
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分譲地内道路に面する6・8号地は、65坪超のゆとりある広さ。通りから奥まったところにあるため、プライバシーが保たれやすいです。/2024年4月撮影
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前面道路は5.7m以上を確保。交差部は隅切りがされており、見通しが確保されています。小さなお子様との歩行時も安全が保たれます。/2024年4月撮影
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穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。
前面道路の幅員は5.7m以上。向かいの建物と距離を保ち、採光・通風を確保しやすい敷地です。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。
生活圏に買い物施設が複数あるため、目的や気分によってセレクト。世代を問わず住みよい環境です。
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サンドラッグ 堺草尾店まで330m 徒歩5分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指すドラッグストアです。医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・日配品の取り扱いがあります。HPでWEBチラシの閲覧が可能です。
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堺福田郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。郵便窓口では郵便料金やレターパックの購入などでキャッシュレス決済の利用が可能です。
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北田診療所まで490m 徒歩7分。診療科目は内科・アレルギー科・小児科。ご家族のかかりつけ医として利用できます。駐車場があるため、雨の日の受診や付き添いの際にスムーズです。
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あさだこどもクリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は小児科・アレルギー科。一般診療の他、予防接種や乳幼児健診も行っています。ネット予約システムを導入し、できるかぎり院内の待ち時間短縮に努めています。
教育施設が徒歩5分圏内の、子育て世帯におすすめのロケーション。お子様の健やかな成長を傍で見守ることができます。
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登美丘西こども園まで400m 徒歩5分。0歳からの環境教育に取り組んでおり、五感を使った様々な体験を大切にしている幼保連携型認定こども園です。地域子育ての一環として、園庭開放を行っています。
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堺市立登美丘西小学校まで360m 徒歩5分。授業に対話的活動を積極的に取り入れ、思考力・判断力・表現力の育成に取り組む小学校です。HPで授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。
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堺市立登美丘中学校まで240m 徒歩3分。少人数授業など、生徒の習熟度に合わせた指導を行う中学校です。バスケットボール部・バレーボール部・剣道部・吹奏楽部・華道部・美術部などの部活動があります。
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買い物施設・医療施設が徒歩15分圏内に複数ある、利便整う立地です。 日常の買い物から、いざという時まで、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年3月1日~2024年5月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ堺市大美野II【積水ハウス】 | ||
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価格
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3650万円~5410万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50/容積率:100 |
販売区画数
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7区画 |
総区画数
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8区画 |
土地面積
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153.71m2~234.82m2(46.49坪~71.03坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.7m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年5月(1・2・3・4・5・6・8) |
住所 |
大阪府堺市東区大美野123番11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩17分
南海高野線「北野田」バス8分登美ヶ丘中学校前歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
こども園・小中学校が徒歩5分圏内と、お子様の学びの環境が整い、保護者の方が足を運びやすい立地。買い物施設やクリニックも周辺に揃っており、毎日の暮らしを頼もしく支えてくれる住環境です。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:072-254-7380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
穏やかな第一種低層住居専用地域に位置しています。 |
周辺環境
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ドラッグストアサンドラッグ 堺草尾店:徒歩5分(330m)
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スーパーサンプラザ 北野田店:徒歩15分(1160m)
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郵便局堺福田郵便局:徒歩5分(400m)
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病院北田診療所:徒歩7分(490m)
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病院あさだこどもクリニック:徒歩12分(900m)
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駅南海高野線「北野田」駅:徒歩17分(1340m)
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幼稚園・保育園登美丘西こども園:徒歩5分(400m)
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小学校堺市立登美丘西小学校:徒歩5分(360m)
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中学校堺市立登美丘中学校:徒歩3分(240m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
買い物施設・医療施設が徒歩15分圏内に複数ある、利便整う立地です。 日常の買い物から、いざという時まで、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれます。 |
こども園・小中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。 通園・通学の負担が少ないため、帰宅した後は習い事など、有意義な日々を送ることができそうです。 |
見学可能な日程
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年3月1日~2024年5月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
路線図
徒歩3分の「登美丘中学校前」停留所から「北野田駅前」停留所まで乗車8分。 南海高野線「北野田」駅から南海「なんば」駅・JR「天王寺」駅へそれぞれ33分。都心へのスマートなアクセスが叶う立地です。 |
コモンステージ堺市大美野II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ◆現地案内会ご予約受付中です◆ 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください! ◆開催期間 2024年3月1日~2024年5月31日 ◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府堺市東区大美野123番11 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩17分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
3650万円~5410万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:5.7m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.71m2~234.82m2(46.49坪~71.03坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:100 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月(1・2・3・4・5・6・8) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区、景観法、都市計画法、建築基準法、屋外広告物条例 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U型側溝、開発許可番号:堺宅地第A-60号、開発面積:1600.8m2、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:072-254-7380
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012843
74252712
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。