【積水ハウス】メトロ御堂筋線東三国駅徒歩10分、阪急三国駅13分。東南角地
土地区画整理で端正な家並が整いつつある「西三国」。2路線が利用可能で、市内の利便を身近に感じる暮らし。
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土地区画整理で端正な家並が整いつつある「西三国」。
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現地写真 2025年12月撮影
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現地写真 2025年12月撮影
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現地写真 2025年12月撮影
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現地写真 2025年12月撮影
市内の利便を身近に感じる暮らし。
あいぐらん保育園西三国まで170m 徒歩3分。週１回程度、リトミックの専門講師と一緒に考えたオリジナルプログラムを行っています。子どもも先生も音楽に合わせて体を動かし楽しんでいます。
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みくにひじり幼稚園まで680m 徒歩9分。月3回水曜日に、親子で一緒に保育に参加する「ひじり広場」を開催しています。親子一緒に友達作りや情報交換をすることで、楽しい時間を過ごすことができます。
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大阪市立西三国小学校まで290m 徒歩4分。十八条西公園や西三国高須公園の清掃活動を地域の皆さんと一緒に行うなど、様々な地域とのふれあい活動を行っています。
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大阪市立三国中学校まで620m 徒歩8分。実際のお仕事の現場を体験する職業体験など、働くことの意義や大切さについて学ぶことができる取り組みも行っています。
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業務スーパー 新大阪三国店まで220m 徒歩3分。生成食品や肉加工食品、パンなど、他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。駐車場有り
2路線が利用可能。大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅へ徒歩10分。阪急宝塚線「三国」駅へ徒歩13分。
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開放感のある二方道路、東南角地。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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現地写真 2025年12月撮影
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現地写真 2025年12月撮影
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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小学校 徒歩10分以内
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整形地
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駅まで平坦
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平坦地
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陽当り良好
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更地渡し
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前道６ｍ以上
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角地
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建物プラン例有り
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市街地が近い
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周辺交通量少なめ
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スーパー 徒歩10分以内
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都市ガス
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２沿線以上利用可
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総合病院 徒歩10分以内
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区画整理地内
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
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物件名
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淀川区西三国一丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：90％(角地緩和)/容積率：300％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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98.11m2（29.67坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西三国１（仮換地の表示／大阪都市計画事業三国東地区土地区画整理事業 街区番号:6 符号:4-3） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩10分
阪急宝塚線「三国」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：06-6440-3695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
区画図
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開放感のある二方道路、東南角地。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
周辺環境
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あいぐらん保育園西三国まで170m 徒歩3分。週１回程度、リトミックの専門講師と一緒に考えたオリジナルプログラムを行っています。子どもも先生も音楽に合わせて体を動かし楽しんでいます。 -
みくにひじり幼稚園まで680m 徒歩9分。月3回水曜日に、親子で一緒に保育に参加する「ひじり広場」を開催しています。親子一緒に友達作りや情報交換をすることで、楽しい時間を過ごすことができます。 -
大阪市立西三国小学校まで290m 徒歩4分。十八条西公園や西三国高須公園の清掃活動を地域の皆さんと一緒に行うなど、様々な地域とのふれあい活動を行っています。 -
大阪市立三国中学校まで620m 徒歩8分。実際のお仕事の現場を体験する職業体験など、働くことの意義や大切さについて学ぶことができる取り組みも行っています。 -
業務スーパー 新大阪三国店まで220m 徒歩3分。生成食品や肉加工食品、パンなど、他社にはない様々なオリジナル商品を販売しています。駐車場有り -
スーパーマルハチ 新大阪店まで300m 徒歩4分。品揃えが豊富で、野菜やお肉は新鮮。お惣菜コーナーも充実しています。駐車場有り -
貴生病院まで230m 徒歩3分。診療科目：内科、外科、整形外科、救急科、小児科、皮膚科、腎不全外科 各種検診や予防接種にも対応しています。 -
ファミリークリニックあいまで400m 徒歩5分。診療科目：内科、小児科 家庭や地域の健康を守る「かかりつけ医」として適切な診断と治療を行っています。健康診断や予防接種、往診にも対応しています。 -
淀川東三国郵便局まで530m 徒歩7分。あると何かと便利な地域の郵便局。 駐車場無し
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幼稚園・保育園あいぐらん保育園西三国：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園みくにひじり幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
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小学校大阪市立西三国小学校：徒歩4分（290ｍ）
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中学校大阪市立三国中学校：徒歩8分（620ｍ）
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スーパー業務スーパー 新大阪三国店：徒歩3分（220ｍ）
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スーパースーパーマルハチ 新大阪店：徒歩4分（300ｍ）
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病院貴生病院：徒歩3分（230ｍ）
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病院ファミリークリニックあい：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局淀川東三国郵便局：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪
交通アクセス図
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路線図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
淀川区西三国一丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
現地案内会 日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日） ◇ご来場予約お待ちしております◇ ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ 「どんな間取りが建てれるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。 （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国１（仮換地の表示／大阪都市計画事業三国東地区土地区画整理事業 街区番号:6 符号:4-3） | 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
98.11m2（29.67坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：90％(角地緩和)/容積率：300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
○その他規制／準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、○別途諸費用／土地区画整理事業清算金は買主帰属となります。（概算徴収金額：350000円・予定時期：2029年3月31日）、給水引込工事及び排水整備工事費1959100円（税込）、市納金45000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：06-6440-3695
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月18日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6440-3695
00014964
78943818
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
