◆◇建築条件なし◇◆
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【こちらの物件の魅力は・・】
＃お好きなハウスメーカーで建築可能です！
＃南西角地約16.16坪！
＃アクセス便利◎
(２０２５年９月２５日時点)
現地土地写真。
現況、３台の駐車場になっております。
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土地価格2350万円、土地面積53.43m2 ◎南西角地
◎16.16坪
◎建築条件なし
◎お好きなハウスメーカーで建てれます -
(２０２５年９月２５日時点)
前道広々＆見通し良好。小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。 -
(２０２５年９月２５日時点)
見通しの良い前道です。
住宅街で交通量は多くないので小さなお子様も安心です。 -
(２０２５年９月２５日時点)
人気の角地◎
閑静な住宅街で子育てもしやすいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【 現地見学会 】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃ 見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
【 各種相談会受付中 】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。
【 お問い合わせのお客様 】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。
物件詳細情報
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価格
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2350万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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53.43m2（16.16坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南3.6ｍ幅（接道幅6.8ｍ）、西3.6ｍ幅（接道幅7.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区田川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「十三」歩14分
ＪＲ東海道本線「塚本」歩13分
阪急神戸線「神崎川」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私にお任せ下さい！皆様としっかりと信頼関係を築き、最適なご提案をさせて頂きます！ゴルフなど、運動をすることが大好きです！
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【この物件について】
■田川エリアで南西角地物件登場！ ■小学校・スーパーも近く子育て世帯も安心の住環境♪ ■お近くのモデルハウスもご案内可能♪ ■お住まい選びから無理のない資金計画まで一括サポート♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-760021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第058550号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーサンディ十三店：徒歩3分（236ｍ）
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩8分（619ｍ）
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スーパー業務スーパー十三店：徒歩8分（612ｍ）
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コンビニローソン淀川十三西店：徒歩3分（224ｍ）
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コンビニファミリーマート淀川田川店：徒歩5分（398ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪塚本3丁目店：徒歩6分（471ｍ）
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ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩7分（495ｍ）
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ドラッグストアテイコク薬店十三店：徒歩7分（523ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ十三店：徒歩9分（694ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ十三店：徒歩10分（722ｍ）
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高校・高専大阪府立北野高校：徒歩11分（835ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩8分（581ｍ）
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小学校大阪市立塚本小学校：徒歩5分（365ｍ）
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小学校大阪市立神津小学校：徒歩8分（596ｍ）
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小学校大阪市立田川小学校：徒歩8分（581ｍ）
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幼稚園・保育園淀川ベビー保育園：徒歩3分（166ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立田川幼稚園：徒歩8分（613ｍ）
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幼稚園・保育園淀川ベビー保育園塚本分園：徒歩6分（449ｍ）
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郵便局淀川郵便局：徒歩8分（594ｍ）
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郵便局淀川塚本郵便局：徒歩9分（669ｍ）
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郵便局淀川田川郵便局：徒歩9分（685ｍ）
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図書館大阪市立淀川図書館：徒歩13分（995ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行淀川店：徒歩8分（599ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫十三支店：徒歩11分（823ｍ）
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銀行伊予銀行大阪北支店：徒歩11分（857ｍ）
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警察署・交番大阪府淀川警察署：徒歩16分（1220ｍ）
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公園十三公園：徒歩9分（694ｍ）
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公園田川公園：徒歩16分（1236ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／9:30～19:30 【 現地見学会 】 ■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄 ＃ 見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。 ＃ ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 【 各種相談会受付中 】 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。 【 お問い合わせのお客様 】 ■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル 0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、 オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪ ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川１ | 交通 |
阪急神戸線「十三」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.6ｍ幅（接道幅6.8ｍ）、西3.6ｍ幅（接道幅7.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
53.43m2（16.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：済 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小西 真矢奈 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５５，２９３円
ボーナス時払い０円
価格２，３５０万円、頭金０円、借入額２，３５０万円
年利０．６２％ 変動金利／返済期間４０年
- ・金融機関種別/地方銀行
・返済期間/3 年～50 年
・年齢制限/借入れ時の年齢が満 18 歳以上満 65 歳まで（完済時 80 歳未満）
金利等の情報は 2025 年 7 月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
「こんな物件見た」や「こんなお家に住みたい」等お教えください！
「新築取扱件数 5400 件以上」スーモに掲載していない物件もお気軽にご相談下さい！
「住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減実施！追加工事最大 40％OFF」
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-760021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78371503
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
