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情報の見方

【ondo鶴見・今津南4丁目~限定1区画~】

  • 建築条件付土地

1200万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市鶴見区

JR片町線「徳庵」歩10分

情報提供日:
25/12/4
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)SEIMU

【今津小学校 徒歩7分】自然×便利×高性能!家族が安心して暮らせる住まい◎

■自然と便利さのバランスが魅力!ファミリーに人気のエリア◎
■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準装備!

■3沿線利用可能で、都心へのアクセスも快適!
・JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約10分
・JRおおさか東線「放出」駅 徒歩約18分
■「京橋」駅まで最短3分!各方面への乗換に便利です◎
■生活施設が徒歩圏内に充実した住みやすい環境!
・今津中学校:徒歩16分

【2025年6月リニューアルオープン!】
ondoの体感ショールームでは、制震・防音・断熱・ペットとの暮らしを実際に体感できます。
■本社ショールーム1階・駐車場完備■
来場予約カレンダーからご予約ください!

動画でご紹介している建物は、「体感ショールーム」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物プラン例(内観写真) 

【ondo施工事例】モデルハウスや弊社事務所1階の”体感ショールーム”にて実際の暮らしをご体感いただけます♪

◆現地写真と建物プランのご紹介◆3沿線利用可能!「徳庵」駅徒歩10分◆生活至便施設が徒歩圏内に点在!

区画図 
土地価格1200万円、土地面積40.09m2 【土地図】自然と便利さのちょうどいいバランスが魅力の、ファミリーに人気のエリアに限定1区画!■3WAYアクセス可能で、通勤通学や都心への移動も快適な立地です◎
  • 建物プラン例(間取り図) 
    【参考プラン】(ベストプラン建物価格:2180万円~)
    ■建物面積:40.09m2 ■3階建て×2LDK
    対面キッチンを採用◎家族の様子がわかるので安心して調理が可能♪
  • 現地土地写真 
    【ondo建物プラン例/LDK】柔らかな色調でまとめたLDK。主張しすぎない壁面デザインが空間にほどよいメリハリを加えています。
  • 前面道路含む現地写真 
    【ondo建物プラン例/階段】明るい木目と白を基調にまとめた階段まわり。手すりを設け、小さなお子様や高齢の方にも配慮した、落ち着いたつくりです。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ondo建物プラン例/キッチン】木目のカウンターがやわらかさを添える対面キッチン。上下に収納を確保し、作業動線も整えた機能的な空間です。

◆ondo建物プラン例のご紹介◆こんな家が欲しかった!!ご希望に合わせた様々なプランをご提案いたします!

建物プラン例(内観写真) 
【ondo建物プラン例/キッチン】明るさと開放感を両立し、リビングと緩やかにつながる対面キッチン。手元を程よく隠しながらも、会話や様子がしっかり届く設計です◎
建物プラン例(内観写真) 
【ondo建物プラン例/玄関】玄関から階段までを一直線につなぎ、動線をシンプルに構成。木の質感が空間にやさしさを与えています。
建物プラン例(内観写真) 
【ondo建物プラン例/浴室】一日の終わりにゆっくりと疲れを癒せる浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も困りません◎
建物プラン例(内観写真) 
【ondo建物プラン例/独立洗面】丸いミラーと照明が印象的な洗面台。木の質感とグレークロスがバランスよく馴染み、コンパクトながら雰囲気のある空間に♪
建物プラン例(内観写真) 
【ondo建物プラン例/玄関・SIC】玄関横に設けたSIC。土間のまま奥までつなげ、ベビーカーやアウトドア用品などもスッキリ収納が可能◎

◆周辺環境!◆今津小学校徒歩7分!◆子育てにも恵まれた住環境です♪

  • 幼稚園・保育園 
    桃の里幼稚園まで480m 開園時間: 平日 7:30~18:30/土曜 8:00~16:00 遊びや製作活動を大切にし、子どもたちの感性と自主性を育てる幼稚園です。
  • 小学校 
    大阪市立今津小学校まで560m 地域に密着し、見守りのもとで児童が安心して学べる小学校です。
  • 中学校 
    大阪市立今津中学校まで1280m 部活動も充実し、生徒の自主性や協調性を育む環境が整った中学校です。
  • スーパー 
    万代 鶴見今津店まで720m 営業時間: 9:00~22:00 駐車場ありで生鮮食品や日用品が揃う地域密着型スーパーです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会
日程/毎週土日祝
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆
\赤色の見学予約ボタンからご予約下さい/

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談(約30分~)
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~)
■現地・モデルハウスのご見学(約60分~)

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10:00~お昼前にサクッとご見学
13:00~お昼ご飯あとに少しご見学
15:00~おやつ・ドリンクご用意しております!
17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意!
※本社1階、駐車場完備
体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン!

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-060716
物件名
【ondo鶴見・今津南4丁目~限定1区画~】
価格

1200万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

80%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
40.09m2(12.12坪)
私道負担・道路
共有持分173m2×(1/12)、東4m幅(接道幅5.6m)
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市鶴見区今津南4

[ 周辺環境 ]

交通
JR片町線「徳庵」歩10分
JRおおさか東線「放出」歩18分
地下鉄中央線「高井田」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

佐々木 真
年齢:20代
業界経験:4年
精一杯、最良のご提案をさせていただきます!
【この物件について】 自然と便利さのバランスが魅力!ファミリーに人気のエリアに限定1区画!■「京橋」駅まで最短3分!各方面への乗換に便利です◎■弊社事務所1階に実際の暮らしを体感できる“体感ショールーム”もございます♪
【得意エリア】 大阪府下全域
お問い合せ先

(株)SEIMU

TEL:0120-060716 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(2)第059151号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~20:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-060716

周辺環境

  • 桃の里幼稚園まで480m 開園時間: 平日 7:30~18:30/土曜 8:00~16:00 遊びや製作活動を大切にし、子どもたちの感性と自主性を育てる幼稚園です。
  • ひよこルーム徳庵保育園まで560m 開園時間: 7:00~20:00(平日・土曜) 少人数制で0~2歳を対象に、家庭的な雰囲気の中で丁寧に保育を行う保育園です。
  • 大阪市立今津小学校まで560m 地域に密着し、見守りのもとで児童が安心して学べる小学校です。
  • 大阪市立今津中学校まで1280m 部活動も充実し、生徒の自主性や協調性を育む環境が整った中学校です。
  • 万代 鶴見今津店まで720m 営業時間: 9:00~22:00 駐車場ありで生鮮食品や日用品が揃う地域密着型スーパーです。
  • ライフ 鶴見今津北店まで960m 営業時間: 9:30~24:00 深夜まで営業しており、食料品・惣菜・日用品を幅広く扱う便利なスーパーです。
  • セブンイレブン 東大阪稲田本町3丁目店 まで640m 24時間営業 駅近くの便利な立地で、軽食・日用品・ATMなどを揃え、いつでも立ち寄りやすいコンビニです。
  • 今津南公園まで240m 遊具や広場、ジョギングコースも備えた地域の憩いの場です。
  • スギドラッグ 東大阪楠根店まで720m 営業時間: 9:00~23:00 日用品・医薬品が揃うドラッグストアで、夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも立ち寄れる便利な店舗です。
  • 幼稚園・保育園
    桃の里幼稚園:徒歩6分(480m)
  • 幼稚園・保育園
    ひよこルーム徳庵保育園:徒歩7分(560m)
  • 小学校
    大阪市立今津小学校:徒歩7分(560m)
  • 中学校
    大阪市立今津中学校:徒歩16分(1280m)
  • スーパー
    万代 鶴見今津店:徒歩9分(720m)
  • スーパー
    ライフ 鶴見今津北店:徒歩12分(960m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 東大阪稲田本町3丁目店 :徒歩8分(640m)
  • 公園
    今津南公園:徒歩3分(240m)
  • 病院
    スギドラッグ 東大阪楠根店:徒歩9分(720m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会
日程/毎週土日祝
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆
\赤色の見学予約ボタンからご予約下さい/

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談(約30分~)
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~)
■現地・モデルハウスのご見学(約60分~)

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10:00~お昼前にサクッとご見学
13:00~お昼ご飯あとに少しご見学
15:00~おやつ・ドリンクご用意しております!
17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意!
※本社1階、駐車場完備
体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン!

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-060716

【ondo鶴見・今津南4丁目~限定1区画~】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会
日程/毎週土日祝
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆
\赤色の見学予約ボタンからご予約下さい/

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談(約30分~)
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~)
■現地・モデルハウスのご見学(約60分~)

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10:00~お昼前にサクッとご見学
13:00~お昼ご飯あとに少しご見学
15:00~おやつ・ドリンクご用意しております!
17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意!
※本社1階、駐車場完備
体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン!

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい
所在地
大阪府大阪市鶴見区今津南4
交通
JR片町線「徳庵」歩10分
JRおおさか東線「放出」歩18分
地下鉄中央線「高井田」歩22分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
1200万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
共有持分173m2×(1/12)、東4m幅(接道幅5.6m)
諸費用
-
土地面積
40.09m2(12.12坪)
建ぺい率・容積率
80%・200%
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
その他概要・特記事項
担当者:佐々木 真

物件の特徴

支払い例
土地建物価格:3,380万円お借入の場合

毎月(年12回)84,785円/月

価格 3,380万円、頭金0円、借入額3,380万円

年利/0.3% 変動金利/ 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/りそな銀行、三井住友銀行他
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~3580万円
    ・返済期間/1年~50年
    ・保証料/3580万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
    ・事務手数料/32400円

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(2)第059151号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SEIMU
〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7

問い合わせ先
TEL:0120-060716 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(2)第059151号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~20:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-060716

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※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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