◆新規物件◆
◎鶴見区今津北４丁目 限定１区画の販売です！
◎スーパー「ライフ」まで徒歩４分 毎日のお買い物が便利♪
◎土地 約２５坪付きの自由設計対応プランです！
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オーダーメイドハウス
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オーナー様と一緒に夢を実現！！
数々の物件を手掛けてきた専門スタッフが、その実績や経験を生かしてオーナー様と共に創造する東宝ハウジング今津店独自の自由設計です。
●自由な間取り
●選べる内装
●選べる外観
●選べる設備
詳細は担当スタッフまでお気軽にどうぞ(^O^)
お問合せ先 ０６－６９６２－８１００
《ご相談ください》
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます！
土地価格2680万円、土地面積83.95m2 整形地♪
ご希望の間取りを一緒に考えてみませんか？
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建物プラン例 建物価格：2000万円、建物面積：105.3m2
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リビングには家族が自然に集まる空間を。フローリングやクロスなどでお客様の好みに♪
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人造大理石トップボード、ガラストップコンロ、無水グリル両面焼き、食洗器、スリムフード。設備充実のキッチン♪
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間口もゆったり♪ 約25坪(^O^)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆新型コロナウイルス対策について◆
東宝ハウジング今津店では「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎
◆東宝ハウジング今津店の現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。
◆無料駐車場完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
◆現地案内会をご利用にあたって◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。
□現地見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□ライフプランシミュレーション（～90分）
『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれの相談ぺースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。
お気軽に０６－６９６２－８１００までお問合せ下さい♪
物件詳細情報
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価格
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2680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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83.95m2（登記） |
私道負担・道路
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16.98m2、東4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市鶴見区今津北４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩18分
ＪＲ片町線「放出」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
土地 約２５坪付でフリープランでの販売です！ 駅やスーパーも近く生活便利な好立地ですよ(^O^)
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6962-8100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（10）第027375号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋鶴見横堤店：徒歩13分（964ｍ）
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スーパーライフ鶴見今津北店：徒歩6分（464ｍ）
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スーパーコノミヤ徳庵店：徒歩7分（559ｍ）
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スーパー万代鶴見今津店：徒歩11分（834ｍ）
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コンビニセブンイレブンJR徳庵駅西店：徒歩5分（365ｍ）
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コンビニファミリーマート鶴見今津北店：徒歩5分（384ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ徳庵駅前店：徒歩6分（412ｍ）
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ホームセンターカインズ東大阪店：徒歩22分（1708ｍ）
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中学校大阪市立今津中学校：徒歩15分（1159ｍ）
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小学校大阪市立今津小学校：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園三愛こども園：徒歩5分（369ｍ）
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郵便局徳庵駅前郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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銀行三井住友銀行徳庵支店：徒歩6分（452ｍ）
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公園今津公園：徒歩14分（1110ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆新型コロナウイルス対策について◆ 東宝ハウジング今津店では「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、 お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。 ・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底 ・社員一同マスク着用 ・店舗、事務所、送迎車内の換気 ・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎 ◆東宝ハウジング今津店の現地案内◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。 小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。 ◆無料駐車場完備◆ 無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。 ◆現地案内会をご利用にあたって◆ おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。 □現地見学（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □ライフプランシミュレーション（～90分） 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。 私達が、それぞれの相談ぺースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。 お気軽に０６－６９６２－８１００までお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区今津北４ | 交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
16.98m2、東4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
83.95m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：前田 竜也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０９，１６５円 ボーナス時加算０万円
価格４６８０万円、頭金０万円、借入額４６８０万円
年利0.575％ 変動金利 40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／地方銀行の場合
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／4680万円（10万円単位）
・返済期間／1年～40年
・利率／年利2.675％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6962-8100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
72689780
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
