■耐震×制震×南向き！
■設計士と作る自由設計用地
■2沿線使えます！北新地駅・心斎橋まで一本！
【ＬＩＶＯＮＥ諸口1丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～
【土地建物】
◆南向き日当たり良好◎
◆周辺高い建物ありません。
◆弊社得意のフリープラン！
◆制震ダンパー【MIRAIEΣ】標準搭載！
【仕様】
◆吹付断熱で省エネ・静か、健康的な生活環境を実現
【立地】
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅最寄り
◆徒歩10分圏内にスーパーなど生活施設が充実◎
◆茨田南小学校まで徒歩１分。茨田中学校まで徒歩9分。学校まで近いのでお子様も安心です。
◆買物・通勤・通学に便利な立地でファミリー世帯におススメ物件
◆前面道路車通り少ないです。
南向きな上に、東西側は弊社分譲地の駐車場となる為3方向から光を取り入れられる土地になります！
-
施工例■少しユニークで特徴的な外観に、内装はグレーをベースにしながら、大人空間にするために無垢材や質感そのものが主役になる上品でシックなテイストのお家。建物面積：119.06m2・建物価格：2320万円
-
2号地参考プラン■2階をリビングのみの大空間にすることで、お家時間をゆったりと過ごせるLDKに重点を置いたプラン。ファミリークローゼットや各居室にクローゼットも完備した収納充実の4LDK♪
-
施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。また、スタディースペースを設けることで家族が集まる空間になりました。建物面積：119.06m2・建物価格：2320万円
-
施工例■2箇所のパントリーにカップボード、物があふれがちなキッチン周りもスッキリ片付きます。建物面積：119.06m2・建物価格：2320万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
ご家族のたくさんの思いをお聞かせください。エイワハウジングではお客様ごとに一人の設計士がつきに、ヒアリングとご提案をかさね、お客様一人一人にあわせたご提案をさせていただきます。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード500円分プレゼント！
初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、
アンケートへご協力頂いた方限定！
◆ご相談、ご見学の所要時間：約４０分～
○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン 実施中○●○
期間限定でクオカード2000円分プレゼント！
初回来店予約を頂き、アンケートへご協力頂いた方限定！
一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？
◆無料相談会の所要時間：約３０分～
○●○こんなお悩みありませんか？○●○
・何から始めて良いのかわからない。
・トータル費用はいくらかかるのか。
・実際の家の大きさを見てみたい。
・新築のイメージが湧かない・・・。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。
○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。
エイワハウジングではしつこい営業は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せください。
◆TEL⇒0120-86-1025
物件詳細情報
|
価格
|
2600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
3区画 |
|
土地面積
|
62.5m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市鶴見区諸口１-1-66 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
マイホ―ムの購入は非常に高価な買い物であり、建物の購入をするだけではなくアフターフォローや保証など、お引渡し後の事を一緒に考え、納得いただき購入して頂きたいと思っております。
|
【この物件について】
スーパー・小学校・中学校徒歩10分圏内でとても生活に便利な場所です。お休みの日は最寄り駅の横堤駅から心斎橋へショッピングや、徳庵駅から梅田へカフェなどのひと時も素敵ですね！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-861025 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第047208号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
土地詳細や間取り図はもちろん、生活イメージができる近隣の周辺施設案内、実際にエイワハウジングでお家を建てていただいたお客様のカスタマーボイス等をお届けします。資料請求のみでもお気軽にお問合せください♪ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンモール鶴見緑地：徒歩21分（1630ｍ）
-
スーパーライフ 横堤店：徒歩9分（660ｍ）
-
スーパーサンディ 横堤店：徒歩10分（790ｍ）
-
その他環境Bakely Dank Brot 鶴見本店：徒歩14分（1120ｍ）
-
公園鶴見緑地公園：徒歩26分（2060ｍ）
-
公園諸口中公園：徒歩8分（615ｍ）
-
幼稚園・保育園もろぐち保育園：徒歩8分（615ｍ）
-
幼稚園・保育園諸口幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
-
小学校大阪市立茨田南小学校：徒歩4分（265ｍ）
-
中学校大阪市立茨田中学校：徒歩11分（845ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ 横堤店：徒歩9分（705ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂 鶴見諸口店：徒歩10分（785ｍ）
-
コンビニファミリーマート 鶴見諸口一丁目店：徒歩5分（330ｍ）
-
病院コープおおさか病院（整形外科・女性外来他）：徒歩23分（1840ｍ）
-
郵便局鶴見諸口郵便局：徒歩10分（800ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫 つるみ支店：徒歩8分（610ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○ 期間限定でクオカード500円分プレゼント！ 初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、 アンケートへご協力頂いた方限定！ ◆ご相談、ご見学の所要時間：約４０分～ ○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン 実施中○●○ 期間限定でクオカード2000円分プレゼント！ 初回来店予約を頂き、アンケートへご協力頂いた方限定！ 一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。 ・毎月の返済額はいくらになるの？ ・変動金利？固定金利？ ・無理のない返済計画を立てたい！ ・自分はいくら借り入れができるのか？ ◆無料相談会の所要時間：約３０分～ ○●○こんなお悩みありませんか？○●○ ・何から始めて良いのかわからない。 ・トータル費用はいくらかかるのか。 ・実際の家の大きさを見てみたい。 ・新築のイメージが湧かない・・・。 などなど、まずはお気軽にご相談ください。 ○●○ご見学・ご案内について○●○ フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから 事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。 またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、 送迎も行っております。 ○●○お問い合わせについて○●○ 物件資料が欲しいという方はオレンジの 「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。 フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。 ※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問合せ物件以外もご提案できます。 エイワハウジングではしつこい営業は行いません。 ※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを クリックしてください。 まずはお気軽にお問合せください。 ◆TEL⇒0120-86-1025 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区諸口１-1-66 | 交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
62.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西山 博幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-861025
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
70326319
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
