我孫子前駅まで徒歩5分☆建築条件無
敷地は約37坪☆駐車2台プラン可能
前面道路約5.0ｍ
小中学校まで徒歩10分以内
スーパーや薬局も徒歩10分圏内
☆建築条件なしで建築可能
お好きなメーカー、工務店で建築いただけます♪
間口が約6.1ｍあり、2階建て+お庭+駐車2台など
幅広いプランに対応が可能です！
☆周辺環境充実☆
小学校と中学校が徒歩圏内
お買い物施設も充実してます♪
・遠里小野小学校まで徒歩2分
・大和川中学校まで徒歩5分
・スーパーナショナルおりおの店まで徒歩6分
・サンドラッグ遠里小野店まで徒歩4分
住宅メーカー様、工務店様からのお問合せもお待ちしております。
下記の番号からお電話ください。
TEL：072-234-1880
お客様からのご相談を心よりお待ちしております♪
約37坪（124.92m2）ございます。
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩5分
小中学校も徒歩5分ほどの圏内となっております。
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間口が約6.18ｍあり、お車を並列で2台停めてもまだスペースに余裕がございます。
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敷地内の北側からの写真です。
少し奥がL型となっており、
こちらのスペースにはお庭などのご検討はいかがでしょうか？ -
土地価格3480万円、土地面積124.92m2 土地面積124.92m2（仮測量図）
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物件の前道は幅員約5.0ｍございます。
車同士のすれ違いも楽におこなえ、駐車時もゆったりとおこなって頂けます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆ルラシオンズのお家見学会☆
ルラシオンズのお家見学会では、ご希望のお客様には、お家の隅々まで満足いくまでごゆっくりご見学していただけます！
予約の際に「貸切でっ！」と一言いただければ、お客様の為だけに物件を貸し切ってゆっくり見ていただきます。お客様のペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ。時間帯指定が出来ちゃいます。もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。
☆住宅ローンの相談会も開催中です☆
「今の年収でどのくらいの物件の住宅ローンが組めるの？」
「転職したてで家を買えるか不安です！」
「保証の手厚い保険付きの住宅ローンを組みたい」
など何でも相談して下さい！！
親身に寄り添いお客様の大切なご家族とのこれからの暮らしをより良い暮らしをできます様に
納得していただけるようサポートいたします。
☆ルラシオンズの土地探し相談会☆
「建てたいメーカーや工務店が決まった！！でも土地がまだ決まっていない・・・」
「建てたい家のイメージが決まってるけどここの土地で理想の家が建つのかしら？」
そんなお悩みに親身になって相談にのります。
☆車移動が大変なお客様には☆
ご自宅から無料送迎サービスをさせて頂いております。
お客様の気になる周辺の土地もまとめてご案内させて頂きますので、
運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
ご予約お待ちしております。
電話番号：0120-111-746
携帯電話：080-6106-1164 （芝本まで）
些細なことでもお気軽にご連絡ください♪
☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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124.92m2（37.78坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、西5ｍ幅（接道幅6.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野６-1-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「我孫子前」歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩9分
阪堺電気軌道阪堺線「大和川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
間口が広く、駐車は並列2台可能なプランがご検討いただけます。前道は旧熊野街道となります。お家のプランは2階建てに中庭など幅広くご検討可能です。
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| お問い合せ先 |
(株)ルラシオンズ TEL：072-234-1880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058836号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋住吉遠里小野店：徒歩4分（317ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ住吉我孫子店：徒歩17分（1339ｍ）
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スーパースーパーナショナルおりおの店：徒歩6分（435ｍ）
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スーパー万代住吉沢之町店：徒歩10分（795ｍ）
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コンビニファミリーマート遠里小野二丁目店：徒歩4分（302ｍ）
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コンビニローソン遠里小野店：徒歩5分（346ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ遠里小野店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ大阪南住吉店：徒歩13分（1032ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ堺遠里小野店：徒歩17分（1335ｍ）
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ホームセンタージョーシン住吉店：徒歩13分（1026ｍ）
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高校・高専私立浪速高校：徒歩8分（582ｍ）
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中学校大阪市立大和川中学校：徒歩5分（325ｍ）
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小学校大阪市立遠里小野小学校：徒歩2分（145ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園建国幼稚園：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園英明幼稚園遠里小野：徒歩8分（610ｍ）
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病院医療法人守田会オリオノ病院：徒歩8分（620ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和記念病院：徒歩17分（1346ｍ）
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郵便局住吉遠里小野郵便局：徒歩7分（493ｍ）
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郵便局住吉山之内郵便局：徒歩6分（431ｍ）
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役所大阪市住吉区役所：徒歩14分（1059ｍ）
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図書館大阪市立住吉図書館：徒歩14分（1083ｍ）
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銀行関西みらい銀行住ノ江駅前支店：徒歩7分（523ｍ）
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銀行紀陽銀行住吉支店：徒歩9分（648ｍ）
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公園大和川河川公園：徒歩30分（2322ｍ）
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公園沢之町公園：徒歩15分（1191ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆ルラシオンズのお家見学会☆ ルラシオンズのお家見学会では、ご希望のお客様には、お家の隅々まで満足いくまでごゆっくりご見学していただけます！ 予約の際に「貸切でっ！」と一言いただければ、お客様の為だけに物件を貸し切ってゆっくり見ていただきます。お客様のペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ。時間帯指定が出来ちゃいます。もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。 ☆住宅ローンの相談会も開催中です☆ 「今の年収でどのくらいの物件の住宅ローンが組めるの？」 「転職したてで家を買えるか不安です！」 「保証の手厚い保険付きの住宅ローンを組みたい」 など何でも相談して下さい！！ 親身に寄り添いお客様の大切なご家族とのこれからの暮らしをより良い暮らしをできます様に 納得していただけるようサポートいたします。 ☆ルラシオンズの土地探し相談会☆ 「建てたいメーカーや工務店が決まった！！でも土地がまだ決まっていない・・・」 「建てたい家のイメージが決まってるけどここの土地で理想の家が建つのかしら？」 そんなお悩みに親身になって相談にのります。 ☆車移動が大変なお客様には☆ ご自宅から無料送迎サービスをさせて頂いております。 お客様の気になる周辺の土地もまとめてご案内させて頂きますので、 運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。 ご予約お待ちしております。 電話番号：0120-111-746 携帯電話：080-6106-1164 （芝本まで） 些細なことでもお気軽にご連絡ください♪ ☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆...☆... |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野６-1-22 | 交通 |
南海高野線「我孫子前」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
124.92m2（37.78坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：芝本 帆汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）９６，７５２万円 ボーナス時加算０円
価格３，６８０万円、頭金０円、借入額３，６８０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20618円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2023年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ルラシオンズ
TEL：072-234-1880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73812819
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
