周辺環境
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うれしい保育園 都島まで300m 徒歩4分。人間力の礎を築く、「みらいスターズプログラム」を取り入れ、年齢に応じて「ことば」「数」「創造」「表現」「運動」5つの学びを体験します。また、食育にも力をいれて取り組んでいます。
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高倉小学校まで280m 徒歩4分。「どの子も伸びる どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざしてー」と掲げ、日々教育活動に取り組んでいます。
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高倉中学校まで950m 徒歩12分。2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材」の育成に力を入れています。
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コノミヤ 赤川店まで450m 徒歩6分。地域密着型の食品スーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間/9:00～22:00。
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西浪橋公園まで56m 徒歩1分。噴水があり、夏には水遊びを楽しめる公園です。すぐ近くを貨物列車が通過するため、鉄道好きなお子様にもぴったりなお出かけスポットになりそうです。
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高倉三公園まで74m 徒歩1分。公園内中央に大きな桜の木があり、春には満開の桜を愉しむことができる公園です。周囲は交通量が比較的少なく穏やかな環境なので、休憩スペースとして利用するのも良さそうです。
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友渕公園まで270m 徒歩4分。砂場・複合遊具とグラウンドのある公園です。藤棚には、テーブルと椅子が設置されているため、休憩スペースとしても使用できます。
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幼稚園・保育園
うれしい保育園 都島：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園
くるみアカデミー保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園
淀川幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校
高倉小学校：徒歩4分（280ｍ）
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中学校
高倉中学校：徒歩12分（950ｍ）
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スーパー
万代都島友渕店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー
コノミヤ 赤川店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー
サンディ 高殿店：徒歩9分（650ｍ）
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病院
吉見医院：徒歩5分（350ｍ）
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病院
旭長寿の森診療所あいあい：徒歩5分（350ｍ）
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病院
池田医院：徒歩7分（500ｍ）
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公園
西浪橋公園：徒歩1分（56ｍ）
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公園
高倉三公園：徒歩1分（74ｍ）
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公園
友渕公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【アクセス図】
梅田や新大阪方面へ快適アクセス！日常の通勤・通学から、出張や旅行など幅広く、便利にアクセスできます！
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うれしい保育園 都島まで300m 徒歩4分。人間力の礎を築く、「みらいスターズプログラム」を取り入れ、年齢に応じて「ことば」「数」「創造」「表現」「運動」5つの学びを体験します。また、食育にも力をいれて取り組んでいます。
高倉小学校まで280m 徒歩4分。「どの子も伸びる どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざしてー」と掲げ、日々教育活動に取り組んでいます。
高倉中学校まで950m 徒歩12分。2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材」の育成に力を入れています。
コノミヤ 赤川店まで450m 徒歩6分。地域密着型の食品スーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間/9:00～22:00。
西浪橋公園まで56m 徒歩1分。噴水があり、夏には水遊びを楽しめる公園です。すぐ近くを貨物列車が通過するため、鉄道好きなお子様にもぴったりなお出かけスポットになりそうです。
高倉三公園まで74m 徒歩1分。公園内中央に大きな桜の木があり、春には満開の桜を愉しむことができる公園です。周囲は交通量が比較的少なく穏やかな環境なので、休憩スペースとして利用するのも良さそうです。
友渕公園まで270m 徒歩4分。砂場・複合遊具とグラウンドのある公園です。藤棚には、テーブルと椅子が設置されているため、休憩スペースとしても使用できます。
【アクセス図】
梅田や新大阪方面へ快適アクセス！日常の通勤・通学から、出張や旅行など幅広く、便利にアクセスできます！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
