【建築条件なし】お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます!
■土地面積85.84平米(約25.96坪)
■南東側公道に9.4m接道
■大阪メトロ「朝潮橋駅」徒歩8分
■間取りプランを検討しやすい区画です。
■現況:駐車場(3台駐車可※車種による)・資材置場
■車庫用上物有り(現状有姿渡し※公簿取引)
■契約不適合免責(土地・上物)
■別途、上下水道・ガス・電気等ライフラインの引込工事必要(引込工事費用は買主様のご負担となります)
-イチオシPOINT-
■駅・複数のスーパーが徒歩8分
■小学校徒歩4分、中学校徒歩6分
■周辺にご家族で楽しめる複数の公園有♪
-周辺環境-
◇サンディ八幡屋店…徒歩約8分
◇ライフ朝潮橋駅前店…徒歩約8分
◇大阪市立大阪プール…徒歩約11分
◇池島公園…徒歩3分
◇三先小学校・・・徒歩4分
◇港南中学校・・・徒歩6分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
◇◇予約制内覧会開催!!◇◇
入居中の為、内覧ご希望の際は、事前に必ずご予約をお願い致します!
フリーダイヤル: 0120-862-864
●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…
住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…
【物件を探したいけれど・・・】
◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪
◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能!
◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や
ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です!
【住宅ローンが通るのか心配・・・】
◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。
◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。
●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…
お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております!
●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…
物件詳細情報
価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・200% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
土地面積
|
85.84m2(登記) |
私道負担・道路
|
無、南東4m幅 |
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
住所 |
大阪府大阪市港区三先2詳細はお問い合わせください [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩8分
地下鉄中央線「弁天町」歩22分
地下鉄中央線「大阪港」歩22分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
お客様に安心してご相談いただけるよう、誠実に対応してまいります。お客様のご不安な点をひとつひとつ明らかにしながら、丁寧にサポートさせていただきます!
|
【この物件について】
大阪メトロ朝潮橋駅徒歩8分<建築条件なし土地>お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます!駅・スーパー・小中学校・公園が徒歩8分圏内に揃う生活至便な住環境です。ぜひお問合せ下さいませ。
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-862864 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(6)第046503号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパーライフ朝潮橋駅前店:徒歩8分(640m)
-
スーパーサンディ八幡屋店:徒歩8分(640m)
-
コンビニセブンイレブン大阪三先2丁目店:徒歩3分(161m)
-
コンビニローソン港区三先二丁目店:徒歩3分(219m)
-
コンビニファミリーマート朝潮橋駅前店:徒歩4分(253m)
-
中学校大阪市立港南中学校:徒歩6分(420m)
-
小学校大阪市立三先小学校:徒歩4分(260m)
-
郵便局港八幡屋郵便局:徒歩6分(444m)
-
その他環境大阪市立大阪プール:徒歩11分(880m)
-
公園池島公園:徒歩3分(240m)
-
公園八幡屋公園:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ◇◇予約制内覧会開催!!◇◇ 入居中の為、内覧ご希望の際は、事前に必ずご予約をお願い致します! フリーダイヤル: 0120-862-864 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、 お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・ ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能! ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です! 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております! ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市港区三先2詳細はお問い合わせください | 交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
85.84m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、※契約不適合免責(土地・上物) /前面道路幅員は4.0m以上/現況は駐車場・資材置場です。主に車庫用途の上物有り/現状有姿渡し、公簿取引となります/別途、上下水道・ガス・電気等ライフラインの引込工事が必要です。引込工事費用は買主様のご負担となります/お引渡し時期は要相談となります。詳しくはお問合せくださいませ/内覧ご希望の際は、事前に必ずご予約をお願い致します(フリーダイヤル: 0120-862-864) |
その他概要・特記事項 |
担当者:松原 颯希、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-862864
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74848166
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。