■土地建物セット価格4750万円～！
■自由設計に付、お客様のライフプランに合わせ、間取仕様の変更可能。
■断熱等級や耐震等級のグレードアップも可能です。
■設計士や専属のコーディネーターがお引渡しまでお手伝い致します。
■全2区画の分譲地で、前面道路も広く日当たりも◎♪
◆◇◆自由設計の流れ◆◇◆
建築士が、お客様ご希望の間取をご納得いくまで打ち合わせ、プロならではの目線でアドバイス
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設備や建具関係、外壁、屋根等の内容を資格保有のコーディネーターと打合せ
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家のコンセントやスイッチ、電話配線等の位置を家具の配置、考慮しながら打合せ
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外構やテラス、カーポートの打合せ
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完成後現地の確認も兼ね、営業担当者・コーディネーターと一緒に現地にて打合せとご内覧
【モデルハウスシステムキッチン】
システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪
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【モデルハウスLDK写真】
リビング階段を採用したＬＤＫは２０帖あり、家具の配置にも困りません。階段下はワークスペースとなっており、収納としても、デスクワークの用途としても十分な大きさで非常に便利♪ -
モデルハウス
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【モデルハウス洗面脱衣室】
洗面脱衣室です。『衣類乾燥機【乾太くん】を取り付けたい！』洗面室と脱衣所を分けて欲しい！』など、もちろん対応せさていただきますので、何なりとお申し付けください。 -
【ユニットバス】
標準仕様のユニットバス。浴槽や床、壁パネルのカラーをそれぞれお選びいただけます。お掃除しやすい排水口や人造大理石の浴槽など、うれしい機能もおたくさん♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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事務所は、快適な空間を提供しています。商談スペースも広々としており、お客様との打ち合わせに最適です。また、お子様連れのお客様も安心してご利用いただける環境を整えております。ぜひ一度、ご来訪ください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）
☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。
☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。
※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
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価格
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2850万円・3280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：300％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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84.04m2・97.7m2（25.42坪・29.55坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市港区三先１-14-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩9分
地下鉄中央線「弁天町」歩19分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203442号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩8分（617ｍ）
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ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩11分（801ｍ）
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役所大阪市港区役所：徒歩12分（931ｍ）
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公園市岡公園：徒歩14分（1050ｍ）
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郵便局大阪夕凪橋郵便局：徒歩7分（536ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立三先幼稚園：徒歩3分（197ｍ）
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スーパー関西スーパー市岡店：徒歩9分（662ｍ）
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スーパーサンディ八幡屋店：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニファミリーマート三先一丁目店：徒歩3分（188ｍ）
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コンビニローソン夕凪2丁目店：徒歩4分（297ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ市岡店：徒歩9分（665ｍ）
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中学校大阪市立港南中学校：徒歩6分（426ｍ）
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小学校大阪市立三先小学校：徒歩3分（223ｍ）
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幼稚園・保育園アソカ学園：徒歩6分（407ｍ）
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幼稚園・保育園港乳児保育センター：徒歩9分（710ｍ）
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図書館大阪市立港図書館：徒歩18分（1365ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫港支店：徒歩4分（312ｍ）
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銀行関西みらい銀行港支店：徒歩9分（647ｍ）
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銀行尼崎信用金庫港支店：徒歩10分（725ｍ）
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警察署・交番大阪府港警察署：徒歩13分（1017ｍ）
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公園池島公園：徒歩7分（539ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～/1件につき） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■その他税金等のご相談（30分～） ☆現地のご案内について ・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。 ・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。 ・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。 ・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。 ☆住宅ローン（融資利用）について ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。 各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った 金融機関をご紹介させて頂きます。 ☆資金計画等について お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！ 他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと お悩みの方も是非一度ご相談ください。 ※当社指定の販売業者がございます。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市港区三先１-14-11 | 交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩9分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2850万円・3280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84.04m2・97.7m2（25.42坪・29.55坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後7ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6401-6000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||
73622578
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
