◆『省エネ等級4』+『耐震等級3』が標準仕様！◆
一年中快適で、長く安心して暮らせる、人とお財布に優しい住まいです。
OsakaMetro/大阪環状線「弁天町」駅へ徒歩7分♪
□2階建てプランと3階建てプランをご用意。2つのプランよりお選びいただけます。
《2階建てプラン》 建物面積：111.37m2(33.68坪)
LDKはもちろん、2階の個室の広さにもこだわった住まいです。
リビングにカウンタースペースがあるので、お子様のリビング学習などに便利です。
《3階建てプラン》 建物面積：113.53m2(34.34坪)
1階に、靴のまま使えるシューズクローゼットを配置。アウトドアグッズなどの保管にも便利です。
外からの視線を気にせずバルコニーの窓を大きく開けてお寛ぎいただける、2階LDKプランです。
2階と3階にバルコニーを設け、風通しの良い室内環境を創出いたします。
安治川にほど近く、波除公園まで徒歩5分。
駅やお買物施設が近く、利便性の良い立地ながら、自然に親しむこともできる、子育て中のご家族様におススメの立地です。
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重厚感のあるツートンカラーの外観は、長く愛着を持てるデザインです。
駐車スペースはセミビルトインタイプで、大切なお車を雨風を避けて保管できます。 -
複数の駅が利用できる便利な立地にて、限定1区画の建築条件付き売土地が登場！
周辺には生活に便利な施設がそろい、ご家族みなさまが快適に暮らせる立地です。 -
《2階建てプラン》
建延面積：111.37m2(33.68坪)
建物価格：1950万円
2階建てプランでは、セミビルトインガレージを設けながら、15帖超のLDKを確保。2階は全居室6帖以上と、広い室内にこだわりました。 -
《3階建てプラン》
建延面積：113.53m2(34.34坪)
建物価格：1950万円
2階と3階にバルコニーを設け、明るく風通しの良い空間を実現。駐車スペースは2台分確保いたしました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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国内最高基準の『耐震等級3』が標準仕様の、安心の住まい！
建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち合わせ、その強さは防災の拠点となる、消防署などの建物と同等です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
≪住宅ローン相談なども受付中≫
●頭金がないけど大丈夫？
○転職したばかりだけどローンを組めるかな？
●夫婦共働きだけどお得なローンはありますか？
○今車のローンが残っているけど大丈夫？
●外国人でローンを組みたいけど永住権がなくても大丈夫？
○住宅ローン減税など補助金っていくらもらえるの？
●持ち家の住宅ローンが残ってるけど購入可能かな？
などなど皆様の素朴な疑問に親切丁寧にお応え致します。
物件や住宅ローン以外の保険や保証の対応も行っておりますので是非一度お問い合わせ下さい♪
物件詳細情報
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価格
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4330万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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80.32m2（24.29坪） |
私道負担・道路
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無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市港区弁天５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「弁天町」歩7分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」歩7分
阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
OsakaMetro中央線「弁天町」駅へ徒歩7分の限定1区画！複数の路線が利用できる、利便性の高い立地に加え、安治川や波除公園など、身近に自然が豊かで、子育てしやすい住環境♪是非お問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)日光リアルター TEL：0120-544443 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061091号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター大阪ベイタワー：徒歩7分（560ｍ）
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スーパー業務スーパー弁天町店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパーロピア大阪ベイタワー店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーニッコー波除店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソン港区弁天五丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪弁天4丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアキリン堂弁天町店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアテイコク薬店弁天町店：徒歩8分（630ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム大阪ベイタワー店：徒歩7分（560ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン弁天町店：徒歩10分（780ｍ）
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中学校大阪市立市岡中学校：徒歩14分（1090ｍ）
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中学校大阪市立市岡東中学校：徒歩14分（1090ｍ）
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小学校大阪市立波除小学校：徒歩8分（590ｍ）
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小学校大阪市立弁天小学校：徒歩12分（910ｍ）
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幼稚園・保育園安治川保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園波除学園：徒歩6分（450ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院：徒歩12分（890ｍ）
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病院吉川病院：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局港波除郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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図書館大阪市立港図書館：徒歩13分（980ｍ）
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役所大阪港区役所：徒歩19分（1500ｍ）
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公園弁天東公園：徒歩3分（230ｍ）
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公園波除公園：徒歩5分（330ｍ）
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公園春日出公園：徒歩9分（720ｍ）
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公園抱月公園：徒歩12分（900ｍ）
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駅大阪環状線/OsakaMetro中央線「弁天町」駅：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ≪住宅ローン相談なども受付中≫ ●頭金がないけど大丈夫？ ○転職したばかりだけどローンを組めるかな？ ●夫婦共働きだけどお得なローンはありますか？ ○今車のローンが残っているけど大丈夫？ ●外国人でローンを組みたいけど永住権がなくても大丈夫？ ○住宅ローン減税など補助金っていくらもらえるの？ ●持ち家の住宅ローンが残ってるけど購入可能かな？ などなど皆様の素朴な疑問に親切丁寧にお応え致します。 物件や住宅ローン以外の保険や保証の対応も行っておりますので是非一度お問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市港区弁天５ | 交通 |
地下鉄中央線「弁天町」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4330万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
外構費：80万円／一括 |
土地面積 |
80.32m2（24.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)日光リアルター
TEL：0120-544443
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72559885
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
