【ondo城東・古市3丁目～限定1区画～】第二期

建築条件付土地

3580万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市城東区

地下鉄今里筋線「新森古市」歩6分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)SEIMU

TEL：0120-060716 【通話料無料】

当社施工例

【すみれ小学校徒歩2分】■前面道路幅員約8ｍ！駐車もらくらく！■

■ファミリー層に人気のエリアで落ち着いた暮らし♪
・交通量も少なく小さなお子様も安心◎
■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準仕様

■地下鉄2沿線・京阪本線利用可能
・「京橋」駅最短16分で各方面へアクセスがスムーズ◎

■生活至便施設が徒歩圏内に多数点在！日々の生活も快適！
・大阪信愛学院保育徒歩2分
・大阪市立菫中学校徒歩10分
・古市西北公園徒歩1分

2025年6月リニューアルオープン！
ondoの体感ショールームでは、制震・防音・断熱・ペットとの暮らしを実際に体感できます。
■本社ショールーム１階・駐車場完備■
来場予約カレンダーからご予約ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「体感ショールーム」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ondo施工事例】モデルハウスや弊社事務所1階の”体感ショールーム”にて実際の暮らしをご体感いただけます♪

◆現地写真と建物プランのご紹介◆前面道路幅員約8ｍ！駐車も楽々♪◆子育て世帯に人気の暮らしやすいエリアです！

土地価格3580万円、土地面積77.77m² 【土地図】公簿面積77.77m²(約23.52坪)
前面道路幅員約8m！駐車もらくらく可能です♪

【現地外観写真】■すみれ小学校徒歩2分■ファミリー層に人気のエリア！交通量も少なく小さなお子様も安心です♪
【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2180万円～)
■建物面積：99.38m²
19.5帖のLDKが魅力！帰宅後の手洗いや水まわりの動線もスムーズで、毎日が快適になる間取りです。
【参考プラン(2)】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格)
■建物面積：108.50m²
LDKドドーンと19.5帖！WIC・SIC・各居室収納付きで収納力抜群のお家
■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■
先着20組様、2025年12月末までの期間限定で実施中です。
詳細はイベント情報をご確認ください！

◆ondo建物プラン例のご紹介◆こんな家が欲しかった！！ご希望に合わせた様々なプランをご提案いたします！

【ondo建物プラン例/キッチン】リビングまで見渡せる、開放感のあるキッチン。家事をしながらでも家族を見守れる、安心感のあるつくりです。

【ondo建物プラン例/洗面脱衣室】鏡の裏にも、棚にも、必要なものがすっと収まる洗面まわり。忙しい朝も、ここから一日が気持ちよくはじまります。

【ondo建物プラン例/LDK】明るい木目とアイアン手すりがアクセントに。ダイニングやキッチンとゆるやかにつながる、使い勝手の良いリビングです。

【ondo建物プラン例/リビング】リビングに小上がりを採用し、堀りごたつ式のカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークにも活用できます。

【ondo建物プラン例/玄関・SIC】ただいまのあと、手洗いが自然と習慣になる動線。靴や荷物もすっきり収まる、気の利いた玄関まわりです◎

◆周辺環境！◆すみれ小学校徒歩2分！◆生活至便施設が徒歩圏内に揃う、恵まれた住環境です♪

大阪親愛学院保育園まで160m 開園時間：7:30～18:30（延長保育あり）モンテッソーリ教育を導入し、0～2歳児の自主性を育む定員40名程の落ち着いた認可保育園です。
大阪市立菫中学校まで800m 多彩な部活動やクラス分け授業が特色で、自主性と協調性を育む活気ある中学校です。
大阪信愛女学院幼稚園まで320m 開園時間：標準保育月～金7:30～18:30／土8:00～17:00 異年齢混合クラスでモンテッソーリ教育を実践し、個性を尊重する幼稚園です。
MARUYASU(マルヤス) 城東店まで240m 営業時間： 8:00～21:00 新鮮な生鮮食品を中心に、鮮度と低価格が評判の地域密着型スーパーマーケットです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆Google口コミ数鶴見区No.1のSEIMU！◆
＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
※本社1階、駐車場完備
体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-060716

物件名	【ondo城東・古市3丁目～限定1区画～】第二期
価格ヒント	3580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	77.77m²（23.52坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東8ｍ幅（接道幅4.6ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市城東区古市３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄今里筋線「新森古市」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「関目」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰはこちら♪ スタッフ紹介＼お客様からのお声／家づくりは、人生に寄り添うということ。 ondo施工事例
担当者より	担当者宅建 FP 永石佑介年齢：20代業界経験：7年不動産のご購入・ご売却は人生において幾度とない大きなターニングポイントです。不動産のプロとして誠実に、真摯に、丁寧にサポートし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。	【この物件について】 ■ファミリー層に人気のエリアで落ち着いた暮らし♪■地下鉄2沿線・京阪本線が利用可能！■弊社事務所1階に、実際の暮らしを体感できる“体感ショールーム”がございます！是非お気軽お問い合わせください♪ 【得意エリア】大阪府下全域
お問い合せ先	(株)SEIMU TEL：0120-060716 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第059151号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-060716

周辺環境

大阪親愛学院保育園まで160m 開園時間：7:30～18:30（延長保育あり）モンテッソーリ教育を導入し、0～2歳児の自主性を育む定員40名程の落ち着いた認可保育園です。
大阪信愛女学院幼稚園まで320m 開園時間：標準保育月～金7:30～18:30／土8:00～17:00 異年齢混合クラスでモンテッソーリ教育を実践し、個性を尊重する幼稚園です。
すみれ小学校まで160m 地域との連携や食育活動にも力を入れる、あたたかく教育環境が整った公立小学校です
大阪市立菫中学校まで800m 多彩な部活動やクラス分け授業が特色で、自主性と協調性を育む活気ある中学校です。
MARUYASU(マルヤス) 城東店まで240m 営業時間： 8:00～21:00 新鮮な生鮮食品を中心に、鮮度と低価格が評判の地域密着型スーパーマーケットです。
サンディ鶴見緑店まで240m 営業時間： 10:00～19:30（駐車場なし）野菜・果物が特に安く、毎日お得感あふれる激安価格が人気のスーパーです。
ローソン城東古市二丁目店まで480m 4時間営業　駅やバス停に近く、駐車場やイートイン席（USB・コンセント付き）も備えた便利な24時間営業のコンビニです。
島忠ホームズ　鶴見店まで960m 営業時間： 10:00～20:00 ■駐車場あり■ 家具から日用品まで幅広く揃う大型ホームセンターで、ゆったり買い物ができる店舗です。
ロータリーキッズクリニックまで640m 水・土午後・日祝休診小児・アレルギー・内科を診療し、予約優先制で乳幼児の予防接種や感染症の外来にも対応する信頼のクリニックです。

幼稚園・保育園

大阪親愛学院保育園：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

大阪信愛女学院幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
小学校

すみれ小学校：徒歩2分（160ｍ）
中学校

大阪市立菫中学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

MARUYASU(マルヤス) 城東店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

サンディ鶴見緑店：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ローソン城東古市二丁目店：徒歩6分（480ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ　鶴見店：徒歩12分（960ｍ）
病院

ロータリーキッズクリニック：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-060716