5.0m・6.0mの広々とした前面道路
車の出入りもスムーズで安心です
■長期優良住宅仕様
■建物価格：2585万円
※施工床面積28坪
【周辺施設のご紹介】
◆３WAYアクセス！
◇JR学研都市線「放出駅」徒歩９分
◇JRおおさか東線「放出駅」徒歩９分
◇OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩１４分
◆諏訪小学校 徒歩５分♪
◆城東中学校 徒歩１０分♪
◆諏訪保育園分園、諏訪こども園まで徒歩１分♪
◆ライフ 徒歩８分♪
◆業務スーパー 徒歩８分♪
◆コノミヤ 徒歩１１分♪
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現地（2025年5月）撮影
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分譲済街並
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区画図
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建物価格：2585万円
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現地（2025年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時
時間／9:00～19:00
■現地見学会に関して
ご案内等で、現地に不在の場合もありますので、事前にご連絡お願いいたします。
■間取りのご相談（自由設計）
お家づくり、一番の楽しみが間取り設計と言っても過言ではありません。
ただ、お客様の中には、どういう風に間取りを考えて行けば分からないという方も、多くいらっしゃいます。
弊社では、一級建築士や女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。
■住宅ローン（資金計画※自己資金など）
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。
■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！
建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。
駐車スペースもございます。
キッズコーナーも完備！
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
※お客様により異なりますが下記が所要時間です。
・物件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・モデルハウスの見学（30分～）
よろしくお願いいたします。
物件詳細情報
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価格
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3880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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92.09m2（27.85坪）（登記） |
私道負担・道路
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共有持分301.57m2×（1／14）、西5ｍ幅（接道幅6.6ｍ）、南6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市城東区諏訪１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩9分
地下鉄中央線「深江橋」歩15分
ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR学研都市線、JRおおさか東線『放出駅』まで徒歩９分。新大阪駅や尼崎方面のアクセス良好。また、地下鉄も徒歩圏内なので、通勤通学にも便利な場所となっています。
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| お問い合せ先 |
(株)イニハンス TEL：072-975-6022 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059833号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレンドタウン深江橋：徒歩14分（1085ｍ）
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スーパースーパーサンコー放出店：徒歩13分（985ｍ）
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スーパー業務スーパー深江橋店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーライフ深江橋店：徒歩8分（639ｍ）
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コンビニファミリーマート諏訪一丁目店：徒歩5分（334ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ放出駅前店：徒歩10分（744ｍ）
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中学校大阪市立城東中学校：徒歩12分（955ｍ）
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小学校大阪市立諏訪小学校：徒歩6分（436ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園諏訪こども学園：徒歩2分（115ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／随時 時間／9:00～19:00 ■現地見学会に関して ご案内等で、現地に不在の場合もありますので、事前にご連絡お願いいたします。 ■間取りのご相談（自由設計） お家づくり、一番の楽しみが間取り設計と言っても過言ではありません。 ただ、お客様の中には、どういう風に間取りを考えて行けば分からないという方も、多くいらっしゃいます。 弊社では、一級建築士や女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など） 住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！ 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 駐車スペースもございます。 キッズコーナーも完備！ ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※お客様により異なりますが下記が所要時間です。 ・物件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・モデルハウスの見学（30分～） よろしくお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市城東区諏訪１ | 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
3880万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分301.57m2×（1／14）、西5ｍ幅（接道幅6.6ｍ）、南6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
92.09m2（27.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：瀧野 佳洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イニハンス
TEL：072-975-6022
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77784356
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
